上海豫園176億掛牌12.51萬平米商住地 將於明年1月5日競價

2020-12-12 樂居財經

觀點地產網訊：11月27日，上海市掛牌兩宗地塊，一宗為黃浦區商住地、另一宗為自貿區臨港新片區，總起價177.6642億元，其中黃浦區豫園社區商住地起價達到176億元，將於2021年1月5日進行現場競價或投標評標。

據觀點地產新媒體了解，黃浦區豫園社區商住地塊的公告號為202023901，地塊名稱為黃浦區豫園社區210F-01、210G-01、211J-01、211J-02、211K-04、211K-05、211K-06、211L-01、213A-01、213B-01地塊及210F-02、213A-02、211K-01、211K-02、211L-02、211L-03地下空間地塊。

上述地塊為商業、住宅用地，土地總面積12.51萬平方米，其中地上出讓宗地總面積5.77萬平方米，地下水平投影佔地總面積6.75萬平方米，商業部分需全部自持。該地塊起價176億元整，競買保證金35.2億元。

容積率方面，210F-01地塊為5.11，210G-01地塊為1.8，211J-01地塊為1.35，211J-02地塊為4.25，211K-04地塊為2.9，211K-05地塊為1，211K-06地塊為1.58，211L-01地塊為2.65，213A-01地塊為5.9，213B-01地塊為1.65。

該地塊有效申請人數為三人及以上，則採用有競價招標方式出讓，若不足三人則採用掛牌現場競價方式出讓。可獨立申請，也可聯合申請。聯合申請的，聯合方數量不得超過兩家，聯合各方均需符合上述條件，且聯合申請各方的投資比例均須大於1%。

另一宗自貿區臨港新片區商辦地塊，名稱為自貿區臨港新片區蘆潮港社區E0303地塊，土地總面積1.9萬平方米，容積率為3，起價1.66億元，保證金3329萬元。

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文章來源:觀點地產網

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