據長沙樓盤網不完全統計，本周末（2020.11.21-2020.11.22）長沙樓市預計5項目開盤，分別為嶽麓區的保利恆偉時光印象，望城區的港湘鉑玥、澳海雲天賦，經開區的長龍灣二期，芙蓉區的恆大江灣，共計901套房源。具體情況如下：
從分布的區域來看，開盤的項目主要集中在望城區，嶽麓經開和芙蓉各1個項目，從產品類型來看，此次推出的都是住宅，2個項目為非毛坯，3個為毛坯住宅。
時隔2年沒有推新的恆大江灣此次加推四期新品住宅，項目上一次開盤賣的是毛坯住宅，2018年底賣的是毛坯均價8400，時隔兩年，此次精裝價12500，漲了4000元/平，預計本周日開盤，2023年8月交房。據置業顧問透露本次開盤有折扣，折後均價在12000元左右，具體以售樓部公布的具體數據為準。
商業配套：
項目自建的恆大影城，已經營業，喜歡看電影的有福了，下樓走幾步路就到了！
影城內同時還配套了生鮮超市、商業街等，基本的生活配套，還是挺齊全，也挺成熟的。
交通配套：
公交車線路較多，有20多條。項目北邊規劃了地鐵7號線，已開通的地鐵2號線，要坐公交車3站到人民東路地鐵口。地鐵6號線的站點離項目大約2公裡遠。
作為恆大項目的標配，社區內配套有遊泳池，健身房等設施。如果像今天這種天氣，步行到瀏陽河風光帶，曬曬太陽，也是不錯的休閒方式。
前幾年說道金星北六字頭的房子，大家可以數出來的還有很多，可是如今幾乎沒有了。就拿土地拍賣來說，今年成交的限價地，月亮島最高限價11000元/㎡，金星北和觀音巖限價8500元/㎡，斑馬湖限價8200元/㎡。在這些「凸出」的限價地包圍的中間，有一個盤的價格是「凹陷」的。那就是澳海雲天賦。
項目旁邊兩所公辦九年制學校（小學+初中）：周南望城學校+南雅望城學校。
讀九年制的學校好處多多，首先，小升初可以直升，不用微機派位；其次，在家門口連續就讀9年，家長不用考慮租房陪讀。其中，周南九年制望城學校：由百年名校周南中學管理，是一所投資3億元建設的九年制學校，小學30個班，初中24個班，是望城最美學校之一。南雅九年制望城學校：由雅禮集團旗下top中學--南雅中學管理，小學36個班，初中18個班，同樣也是非常棒的。
如果不想讀公辦，還可以選擇讀民辦砂子塘新世博寄宿制小學。
學校成立於2012年，是一所由砂子塘教育集團負責管理的全日制民辦小學，目前有51個教學班，2200名學生。
項目對面就是望城區經開區管委會， 周邊環境優美，規劃了12萬方商業，其中商業盒子約3萬方，將打造成區域內的商業新地標。如果想開展一站式購物需求，要去大型商業中心的話，可以選擇500畝的購物公園---環球奧特萊斯，裡面名品、潮牌、美食餐廳、兒童遊樂場全都有。
保利恆偉時光印象是湖南保利發展與長沙先導恆偉強強聯手，共同打造的重磅作品，助力麓谷新的騰飛，也是湖南保利發展繼保利麓谷林語後在麓谷的又一力作。項目位於麓谷板塊、梅溪湖二期、高鐵西城核心交匯處，暢享三大板塊資源。
項目住宅毛坯限價9200元/平，項目總建面約66萬方，且規劃有24萬㎡的商業，算是彌補了尖山湖片區在商業配套上的空白，日後業主購物娛樂很方便。
港湘鉑玥距離地鐵四號線罐子嶺站大概800米，整個項目分三期開發，一期規劃建設有商業潮流街、珍珠文化館、商務墅、二期為商務公寓及loft產品，三期主要為住宅，項目總建築面積約19萬平米，其中住宅13萬平方、商業3萬平、地下3萬平，容積率2.89，共15棟，1002戶。
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