順德是廣佛同城的前沿,也是珠江西岸城市的經濟交匯點。在順德的十個鎮街中,均安地處佛中江三城交匯黃金點,享灣區熱點城市群產業、人口紅利輻射。均安如何利用自身獨特的產業、生態資源優勢,打造文旅均安?
完善交通網絡為均安發展升級進一步提速
在《佛山市國民經濟和社會發展第十三個五年規劃》中,交通發展是其中的重要組成部分。而均安因地處佛中江三市的黃金交匯點,原本就坐擁1小時內到達廣州、江門、中山等珠三角城市的地理優勢。規劃後,均安的交通網絡將再度升級。比如均安三橋作為均欖路的重點工程,建成後均安通往小欖的車程將從原先30多分鐘縮短到15分鐘左右,大大為均安與小欖兩地合作發展聯盟的打造及均安開放融合發展奠定了重要的路網基礎。
按照16號線地鐵規劃,作為順德未來重要的交通南北幹線,也將加速均安通往杏壇、勒流、佛山新城等地。依託佛山一環、南二環、廣明高速等,從均安可一小時暢達廣州。憑藉宜居環境和完善的交通網絡,未來均安將加強新興產業引入,豐富商業、住宅、市政、娛遊、科教、醫療等配套,從而打造城產人融合片區。
「兩環一軸」重塑均安新城向東新格局
結合鄉村振興,均安正朝著「山水均安·花園綠島」這一中期發展目標前進,將推進「兩環一軸」的核心工程,即打造環山美麗鄉村帶、南沙東海綠島兩大環狀片區以及鳧洲河的「一河兩岸」中軸。按照規劃,「一軸」所指的鳧洲河「一河兩岸」正是均安未來新城開發的中軸線,其重要性可想而知。
對此,佛山市在2018年公布了《均安鎮一河兩岸控制性詳細規劃(修編)》。據規劃顯示,未來該片區將新增超30宗宅地,超20宗商務商業用地,在鳧洲河兩岸將有5所幼兒園、1所小學和2所九年制學校。同時,有軌電車9號線將沿中軸線上的百安路鋪設。在鳧洲河東側還將有一個居家養老服務中心以及一間託老所。在生活配套方面,鳧洲河兩岸各有一所醫院,菜市場、文體活動場所、體育健身場地等設施均有多個。向東發展將成為一種趨勢。
把握產業升級脈絡助力均安產城融合蛻變
從城市配套、生態環境到產業發展,均安為何有信心和底氣打造宜居新城?今年年初,在均安鎮第十七屆人大會議上公布的《2018年政府工作報告》中顯示,2018年,均安鎮實現規模以上工業產值234.25億元,同比增長9.9%。這背後得益於均安長期堅持以科技力量來武裝並優化升級傳統產業。以均安最出名的牛仔產業為例,為提升牛仔產業的科技含量,完善產業鏈,均安在2017年就正式引進了「眾衣聯」平臺。
有了產業的「魂」,承載產業的「器」也顯得至關重要。在落實順德的「村改」工作上,均安穩步推進倉門西海工業園項目、名牛項目、鳧洲文化(牛仔)產業園項目。其中,鳧洲文化(牛仔)產業園的子項目新華永豐片區將結合均安的主導產業,植入牛仔元素,為廣東(均安)紡織服裝產業城提供創作設計、博覽展示、電子商務、休閒娛樂和生活居住的配套服務。
紅利之下,均安的鳧洲河板塊自然引發房企關注。據了解,該板塊周邊坐擁東海水道的自然生態環境,享受一線江景資源。加之均安區域不限購的性質,也就不難解釋,向來看重區域價值的藍光地產為何首進佛山,就將目光鎖準在此,並與世界500強碧桂園強強聯手,推出藍光碧桂園·錦瀧灣項目。藍光碧桂園·錦瀧灣為均安新城未來築居,均安駿景酒店雍錦系國風展點8月3日開放,即將啟幕濱水人居新生活。
文/鄭曉玫