樂居買房訊（編輯 莫西）據南京規劃局最新消息，南京地鐵9號線環評已出爐。據悉，地鐵9號線在9月中下旬進入用地審批階段，在9月底前已經完成了審批，一期的16個站點用地全部獲得批准，總用地面積為844115.55㎡。
南京地鐵9號線一期工程全長約19.7公裡，是一條「Γ」形走向的線路，標誌色是橘紅色。途徑玄武、鼓樓和建鄴，線路東起丹霞路，沿紅山南路、建寧路一路向西，從下關轉南進入河西新城。共設車站為16座，全部是地下線路，其中有8個站點設為換乘車站，共計與12條地鐵線路實現換乘。南京地鐵9號線一期工程擬於2023年6月30日建成通車。其中，2023年4月-6月擬試運營。
地鐵9號線起點原為長途東站、終點原為綠博園站，不過在此次公示中分別調整為丹霞路站和濱江公園站；從15個站改成了16個站點，線路經過南京站、下關、龍江、綠博園、省大劇院等地區，是主城內部聯繫河西中部、下關與新莊地區一條重要的局域線。其中河西中部主要受到地鐵9號線輻射的小區為典雅居、蘇寧睿城三期等。蘇寧睿城最後的10棟住宅預計年底公開售樓處，最快明年4月份就會上市。
早期規劃線路
目前規劃線路
蘇寧睿城本身位置屬於鼓樓區，前期住宅在2013年就已全部售罄，項目靠近地鐵2號線集慶門大街地鐵口，附近擁有河西萬達與金鷹世界等配套。根據最新消息，蘇寧睿城最後住宅項目預計年底公開售樓處，最快明年4月份就會上市。
售樓處前期沙盤
蘇寧睿城
剩餘地塊包括E01E02和D0405項目。剩餘地塊(E01E02)項目位於南京鼓樓區水西門大街與清河路交叉口東北側，規劃內容包括14-28F10棟住宅、1棟7F的單體商業及南側沿街底商，項目現已開始動工建設，原售樓處位於蘇寧慧谷內部，暫未公開。
蘇寧睿城剩餘地塊(E01E02)效果圖
剩餘地塊(D0405)項目位於南京市鼓樓區清河路與漢中門大街交叉口東南側，總建築面積126102平方米，主要功能為住宅、商業、幼兒園、社區中心及相關配套設施，共規劃6棟29F住宅，地塊由A、B、C三個分區組成：A分區為商住混合用地，B分區為幼託用地，C分區為基層社區中心用地。
蘇寧睿城剩餘地塊(D0405)效果圖
隨著地鐵9號線一期工程的推進，二期工程也指日可待。據規劃顯示，地鐵9號線二期線路共12站，從河西向南，直通板橋新城。屆時將輻射河西南眾多小區。目前河西南區域內在售新盤寥寥可數，僅有南京青奧村與華僑城天鵝堡2家樓盤。其中南京青奧村僅對符合條件的定向人才出售，剩下的華僑城天鵝堡自然吸引眾多人買房注意。華僑城天鵝堡自首開售罄之後，近日又傳出加推消息，項目預計最快將於本月底推出5棟樓共計297套房源，目前加推的全新戶型已經曝光。
華僑城天鵝堡
暫無房源在售，前期均價36950元/平米，項目預計最快10月底加推1、2、6、7、8號樓，戶型面積為162、230平米，共計297套精裝房源。
樓棟分布
208平米樣板間展示：
開放結構餐客廳一體設計
L型雙面開窗的餐客廳
半開放式廚房（可開可關）
淨高約2.85米的客廳層高，採光佳
觀景陽臺，通風採光俱佳
客廳一側的北向書房，帶飄窗
主臥、大飄窗設計，預留衣帽間
浴缸衛生間大套間設計
兒童房緊鄰主臥，帶飄窗
次臥、衣帽間套間設計，位置相對獨立
次臥擁有獨立陽臺
次臥獨立衛浴
此外，位於河西魚嘴板塊的華潤置地魚嘴潤府預計四季度加推5號樓，具體加推時間根據房源工程進度而定。項目前期首開房源已全部售罄。據了解，待5號樓加推之後，整個項目僅剩2棟3、4號樓尚未加推。其中，僅4號樓剩餘62套100㎡戶型；3號樓全部為166平米大戶型。
華潤置地魚嘴潤府
暫無房源可售，前期均價39799元/平米。項目預計最快11月加推5號樓，戶型面積約100、120、140平米，共計126套精裝房源。
100平米
120平米
143平米
項目精裝標準包含中央空調、地暖、新風系統、可視對講等，其中新風系統只有餐、客廳配備，中央空調不含衛生間、廚房、陽臺。品牌上採用了科勒、TOTO、松下、方太等。
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文章來源:樂居買房