這幾年房價飛漲，房子的價格太高，讓很多人的買房夢成了一個遙遠的夢想。不過，有些人比較靈活，新房子的價格高了，可以買便宜點的二手房。不過，房齡短一點的二手房價格也不低，所以很多人買二手房也是買的房齡比較長的老房子。買二手房，房齡超過20年的老房子能要嗎？聽聽內行人怎麼說。
房齡超過20年的老房子，聽上去好像很舊了，但其實也就是2000年前修的房子，有些房子保養的還是很不錯的。買一套這種房子的話，價格非常的低，而且公攤少，性價比非常的高。而且，老房子還有一個優勢在於，如果地段比較好的話，到時候拆遷改造，還能夠拿到一筆不菲的賠償款。
不過，買二手房也要考慮一個問題，二手房尤其是房齡超過了20年的二手房，將來要想轉售的話，會很困難，而且升值空間也小，將來可能只能低價拋售。而這種房子，即使是保養得再好，也多多少少會有些問題，不適合長期居住。但是，如果將來不轉手的話，就會佔掉手裡的首套房的名額。
所以，如果想買房齡20年以上的老房子的話，建議還是謹慎考慮，從長遠來看的話，還是弊大於利的。不過，如果是學區房或者是地段不錯，可能會拆遷的房子的話，買下來也是不錯的選擇。
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