365淘房 柏莉 商業薈（syh365_819）現場見證：
今天，由華新置業開發、上海建工一建集團承建的華新城AB地塊二期1號塔樓結構正式封頂！
>>劃重點：
1、華新城T1辦公樓結構封頂，代表了華新城110萬方城市綜合體的新高度，是華新城開發建設新的裡程碑，也是商務辦公板塊的全新階段。據商業薈獲悉，該項目將由華新置業自持租賃，以保證服務的品質。
2、今天正式結構封頂的T1塔樓的建築高度達到了274米，共58層。地上部分建築面積達到了11萬方。整個項目結構體系複雜、施工技術難度高，由上海建工一建集團承建。
在施工期間，項目部充分發揮一建在「超大、超高、超深」上面積累的優勢，展示了上海一建勇攀第一的精神。
3、華新城一共有7棟辦公樓，已經有5棟竣工，其中T9、T10、T3、T4已經整棟出售，分別成為國家開發銀行、廣發銀行、北京銀行和中國人壽的總部辦公。T6辦公樓已經竣工，正在對外招租。
今天T1辦公樓正式封頂（274米，共58層）；未來AB地塊三期T2辦公樓是最高的（315米，共66層），目前已經進入方案設計階段。
一、「兩岸現代服務業融合示範點」擴容升級暨封頂儀式
今天上午（12月16日）， 「兩岸現代服務業融合示範點」擴容升級暨華新城T1超高層甲級辦公樓封頂儀式在河西CBD核心區正式舉行。
兩岸現代服務業融合示範點」的擴容升級儀式，以「 新基建、新願景、新機遇」為主題，聚焦新基建發展方向，整合兩岸共同市場新願景，在「雙循環」發展格局下尋找和創造經濟新機遇。
「兩岸現代服務業融合示範點」經過一年多的高效運營，已經在華採地天實現了商業消費領域的服務兩岸融合。
此次擴容升級標誌著華採天地的兩岸現代服務業融合示範點正式擴展到超高層商務辦公服務領域，未來將為兩岸的高科技企業提供一體化的總部辦公服務，吸引兩岸最優秀的5G技術、人工智慧技術及工業4.0相關領域最優秀的企業加盟，在新基建及創業創新等方面切實提高河西CBD的技術實力與能級。
華新城T1辦公樓同時舉行了核心筒結構封頂儀式，這也標誌著河西CBD核心區即元通天際線的全新改變，南京又多了一棟地標性的超高層甲級商務辦公總部大廈。
兩岸現代服務業融合發展是促進經濟加快發展和質量提升的重要一環，將提升南京在現代服務業的全球競爭力。
華新（南京）置業總經理王維熊先生表示：當前世界經濟格局複雜，挑戰與機遇並存，大陸經濟持續快速發展，市場潛能不斷發揮，兩岸應深化合作實現資源要素優化配置和優勢互補，投入新基建藍海。
二、多措並舉攻堅克難 確保塔樓如期封頂
自項目開工以來，上海建工組織了具有豐富施工技術和成熟管理經驗的優秀團隊，積極弘揚了「執行力、誠信、工匠」三大文化基因，積極踐行了「上海一建、勇攀第一」的核心價值觀。
以全產業鏈和建築全生命周期服務商的優勢，以世界500強和業內唯一中國馳名商標的商譽，嚴格開展了安全生產和質量管控，嚴格按照合同進行履約，通過「數字建造、綠色智造」來確保工程如期交付，以一流的品質回饋了業主的信任和社會的期盼。
下一步，上海建工將繼續發揮在總承包管理上的豐富經驗和綜合優勢，以更高的標準實施好後續立體交叉施工作業，為「華新城二期工程」的全面竣工，為南京河西地區再添新地標貢獻更多的建工智慧和一建方案。
活動現場，上海建工一建集團南京公司高級副總經理、華新城項目經理夏鑫向商業薈（syh365_819）介紹了此次建設過程中採用的新技術，以及如何克服困難確保塔樓如期封頂。
2019年底新型冠狀病毒感染肺炎疫情爆發後，總包項目部根據政府部門要求，第一時間配合業主進行防疫方案的編制、防疫物資準備、人員信息收集等，並及時啟動相關的復工手續。項目部克服重重困難於2020年3月15日現場施工才得到基本恢復正常，也成為了南京建鄴區首批覆工項目之一。
復工以來項目條線科室齊心協力按照上報業主的計劃穩步推進。為確保進度目標，項目部在確保安全和質量的前提下，多方面採取措施進行進度控制。
例如塔吊爬升期間，為保證塔吊爬升和核心筒同步施工，採取塔吊全天候運轉進行晝夜施工，夜間進行埋件安放、塔吊大梁焊接、樓面放線、施工備料等安排。核心筒施工先後攻克並解決各工種塔吊使用分配問題、樓層高風力大焊接問題、超高層泵送問題、預埋件安放、核心筒設備提升等問題。
在6~7月遇到超歷史同期的超長梅雨季節及連續強降雨，僅6月份一個月降雨天數就達到20天，項目部充分利用雨轉晴、小雨配備雨衣不停工等安排儘可能減小對現場結構施工的影響。8~9月進入了高溫天氣，高溫天氣持續超30天，項目部採取歇中間做兩頭措施組織施工。項目部充分利用10月、11月黃金施工月增加班組、合理延長施工作業時間儘可能把之前延誤進度搶回來。
正是通過以上一系列的管理措施調整作息時間、合理安排工序穿插，每層結構都力爭提前的部署下，總體進度處於可控狀態，才確保了塔樓結構如期封頂。
三、T1辦公樓預計明年9月開放示範區
活動現場，商業薈（syh365_819）也向華新（南京）置業開發有限公司總經理王維熊，請教了T1辦公樓的具體技術指標以及優勢所在。
據悉，今天正式封頂的T1塔樓高度是274米，共58層，地上部分建築面積約11萬平方米。標準層面積2000平方米，標準層高4.25米、VIP層4.8米，18部電梯、5部穿梭梯、2部消防梯兼貨梯，停車位1991個（與商業共用）。
>>T1辦公樓三大核心優勢：
地段優勢，位於河西CBD核心區黃金十字路口，地鐵2號、10號線雙地鐵上蓋，六號口地下直達；
配套優勢，華採天地就在樓下，消費休閒購物便利，華新城已經有國家開發銀行、廣發銀行、北京銀行及中國人壽四家大型金融機構；
產品優勢，T1設計按照超高層甲級寫字樓的最高標準進行設計，注重綠色環保，注重人的健康；同時華新將延續一貫的品質追求，用心追求施工過程中的每一個細節。
立足「新基建」與「雙循環」，四大重點客戶包括：
晶片技術、5G技術、人工智慧、工業4.0、區塊鏈等高科技領域的設計生產銷售與專業諮詢服務企業；
新興的創新型成長類高科技企業；
銀行證券保險投資等大型現代金融企業；
傳統的跨國企業及國內500強企業。
據商業薈（syh365_819）現場獲悉，T1辦公樓預計明年9月開放示範區，目前正在和意向客戶積極接觸。
此外，華燈坊為了適應河西CBD的新消費需求，打造自己的特色，正在進行升級改造，未來將打造以酒吧、KTV、燒烤、日料等夜消費為主的特色消費街區。
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