來源：智通財經網
智通財經APP訊，富豪產業信託(01881)公布2019年中期業績，實現租金及酒店收入淨額約4.8億港元，同比增長0.8%;未計及基金單位持有人分派前的期內虧損為3.63億港元，去年同期盈利9.43億港元;核心經營盈利(不包括投資物業的公平值變動)實為2.22億港元，同比減少2.1%;基金單位持有人應佔期內可供分派收入約2.32億港元，同比減少4.2%;每基金單位可供分派收入0.071港元，每基金單位分派0.068港元，相當於中期期間的分派比率約為95.7%。
公告稱，分派前虧損主要歸因於根據其總估值師所評估截至2019年6月30日的市場估值，富豪產業信託投資物業組合的公平值較其於截至2018年12月31日的最後經評估值減少5.85億港元，去年同期則取得公平值收益港幣7.16億元。倘不計及該公平值的變動，則中期期間的未計及基金單位持有人分派前核心經營盈利實為港幣2.22億元，稍低於2018年同期的港幣2.27億元。
2019年上半年，香港酒店業的營商環境競爭更趨激烈，酒店營運商面臨更大的房價壓力，特別於接近第二季季尾。香港五間初步酒店均以「富豪」品牌命名經營的全面服務酒店，於中期期間的合併平均入住率為86.3%，去年同期則為86.7%。與此同時，合併平均房租下跌1.1%，使合併平均可出租客房收入按年減少1.6%。初步酒店於中期期間的物業收入淨額總額為港幣3.78億元，較2018年同期減少7.0%。
富薈灣仔酒店為香港首間富薈酒店，由富豪產業信託自2011年起自行經營。於中期期間內，該酒店維持94.5%入住率，較去年同期上升1.4個百分點。然而，其平均房租下降5.1%，而平均可出租客房收入則按年收縮3.8%。於中期期間內，該物業的物業收入淨額(包括非酒店部分的租賃租金)為港幣1120萬元，較去年比較金額低5.9%。
富薈上環酒店及富薈炮臺山酒店之合併平均入住率為93.4%，較2018年同期的水平上升4.7個百分點。儘管其合併平均房租下跌2.9%，惟平均可出租客房收入整體向好，並按年增加2.3%。由於富薈上環酒店及富薈炮臺山酒店各自的物業收入淨額低於其按比例計算的半年基本租金港幣2300萬元，故僅賺取基本租金。