[摘要]戶型面積很小的迷你住宅在京城比較罕見，因其面積小總價低，也很受年輕置業一族的追捧，騰訊房產今日為您盤點幾個超小戶型。
房山旭輝E天地(樓盤資料)在售35-55平LOFT均價26000元/平
樓盤地址：房山良鄉大學城地鐵站西南角
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騰訊房產訊 旭輝E天地緊鄰地鐵房山線良鄉大學城站，位於地鐵站西南角。目前項目3、4號樓LOFT在售，戶型面積為35-55平米，為14層板樓組成，為4梯32戶，4.2米層高，50年產權，毛坯交房，均價26000元/平米，2015年9月底入住。另有西區1、2號樓86套底商在售，主力戶型是40-100平米，均價40000元/平米。團購享2.5萬抵5萬優惠，商業2萬抵3萬優惠；底商部分6萬抵9.4折和15萬抵9.4折優惠。
項目東臨中核科技園（在建中）、航天科技園（規劃中），南側為竇店現代製造業產業基地和燕山石化新材料基地，西接房山配套最成熟的良鄉商圈，北接華北地區最大奧特萊斯。
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合生·世界村最低總價150萬起均價25000元/平
樓盤地址：通州亦莊中關村科技園區馬駒橋1號橋南500米
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騰訊房產訊合生·世界村(樓盤資料 業主論壇)位於通州亦莊中關村科技園區馬駒橋1號橋南500米，項目預計2014年4月加推8號樓，且五期I2、I6、I7號樓和6、7號樓在售。
合生·世界村8號樓為17層板樓，3梯27戶設計，戶型為58-60平（戶型相同，僅面寬有別），精裝修，精裝標準3000元/平，均價25000元/平，最低總價150萬元/套，2014年6月交房。
【項目優點】項目精裝房源省去裝修煩惱；價格低小戶型；離舊宮，亦莊距離較近，交通比較方便。
【項目缺點】項目房源為期房，現在還沒動工，交房日期較晚；沒開盤先出價格，預計以後還得調整；周邊配套極度不發達，預計成熟起來還需4-5年。
南四環世界之花(樓盤資料)35平起小戶型總價60萬起
樓盤地址：南四環榴鄉橋德賢路輔路800米
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騰訊房產訊 世界之花位於南四環榴鄉橋德賢路輔路800米。項目在售戶型為35-55平1居，60-110平左右2居，均價18000元/平方米，總價60萬/套起，一次性付款更享95折優惠，項目為毛坯房，開間。項目總規劃62萬平方米，是集超市、餐飲、娛樂、休閒、購物、非遺商街、公寓於一體的超大型城市商業綜合體，敬請關注。
周邊分布地鐵10號線的石榴莊站、5號線劉家窯站、亦莊線的肖村站、舊宮站，以及10號線、5號線、亦莊線的交匯站宋家莊站。並且項目周邊的公交路網非常便捷。有35--110平米的一居和兩居，可自由組合，可自住、投資、註冊、辦公、總價款60萬起。
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豐臺首開玲瓏匯35-73平戶型30000起享3萬抵10萬
樓盤地址：豐臺小屯西路與梅市口路交叉口南
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騰訊房產訊 首開·玲瓏匯位於豐臺區小屯西路與梅市口路交叉口南(玉泉路地鐵南3.5公裡)，在售住宅戶型面積為35-73平方米大開間，主力戶型為54平方米與61平方米，其中2-4層層高3.1米，5-6層層高5.1-5.2米，平層均價30000元/平方米，LOFT均價45000元/平方米。目前購房可享受3萬減10萬優惠，項目共1棟樓，地上6層，地下1層，其中首層與地下1層為商業，40年產權，現房入住。
【項目優點】項目交通便捷，地鐵1號線、14號線快速南北相依，多條公交線路快速接駁，營造出快速舒出行，周邊配套完善，公園環繞綠色生活。
【項目缺點】項目周邊容易堵車，人流較大；容積率高，居住環境擁擠。
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亦莊線東亞五環國際 (樓盤資料)34平起小戶型下半年入市
樓盤地址：大興舊宮舊忠路與五環交匯東北角
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騰訊房產訊 東亞五環國際位於大興舊宮舊忠路與五環交匯東北角(距離亦莊線1.5公裡)。項目辦公產品預計2014年下半年入市。 東亞五環國際預計下半年推出34-122平米辦公產品，樓棟為4、5、6、7號樓，均為19層，4、5、6號樓四梯十戶，7號樓三梯九戶，總計600套房源，準現房，均價26000元/平米起。 東亞五環國際在售12號樓商鋪總計兩層，面積110-752平米，現房在售，價格28800元/平米起。
東亞五環國際由11棟17-19層高層和一棟2層商業樓組成，由34-122平米多變空間組成，設計格局方正、功能緊湊、實用率高，而且可以自由組合。樓盤外立面採用高檔藍色系玻璃幕牆和鋁板組合而成，整體造型時尚而且彰顯檔次，與周邊的住宅項目形成明顯的差別。
東亞五環國際還配套有15000平米的風情商業街，以綠色休閒購物為目標，綜合服務功能和娛樂休閒功能於一體，滿足客群的日常購物、休閒需求，擬引進大中型超市，配備各類餐飲、娛樂、文化活動中心、商務服務中心等配套服務設施。使業主的生活更加豐富多彩。
東亞五環國際南臨五環路，距離地鐵5號線舊宮東站1.5公裡，周邊有物美超市、永輝超市、多樂多超市、首航超市、大中電器、蘇寧電器、天上天大賣場、雲柏鞋業、萬源廣場等大興配套設施，屬於舊宮核心區地段。
【項目優點】東亞五環國際位於舊宮板塊臨近南五環和舊忠橋，自駕出行便利。商住類型房源，購房不受限。社區內自帶1.5萬平米的商業配套，未來可滿足業主的日常所需。所有戶型層架均3.1米，舒適度較高。
【項目缺點】東亞五環國際周邊比較荒涼，周邊的環境比較髒亂。另外項目距離地鐵舊宮站還有3公裡左右，目前周邊僅有一趟953公交，地鐵和公交出行不便。
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珺悅國際(樓盤資料)65-130平米準現房即將開盤發售
樓盤地址：大興新城核心區地鐵4號線生物醫藥基地站西側350米
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騰訊房產訊 珺悅國際大興4號線地鐵旁精裝準現房，即將火爆開盤發售，戶型為65-130平米，一室至三室。此次推出6號樓為中央景觀王座，超130米樓間距，中心園林景觀盡收眼底，僅200餘套房源，預計2014年10月底入住，現正在火熱排號中。地鐵生物醫藥基地站下車，往西350米即到，敬請關注！
珺悅國際位於大興新城核心區，4號線生物醫藥基地站西側350米，永大路與天華大街交匯處。項目四面臨街，北側永大路，南側永興路，東側天華大街，西側天榮大街。項目佔據大興新城的核心發展板塊，受益於政府2900億與741億巨投與大興政府南移、第二機場的規劃落定。該區域勢必成為未來大興城市功能升級和人口轉移的重要之地。
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大興i立方(樓盤資料)30-90平米戶型開盤時間待定
樓盤地址：大興京開高速與六環交匯東南角
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騰訊房產訊 i立方開盤時間待定，戶型30㎡-90㎡，均價待定，少量房源待售。預計2014年12月入住。i立方位於大興區京開高速與六環交匯東南角。
【項目優點】i立方地處大興新城，交通便利。項目為4.2米層高，買一層送一層，使用率非常高，並且折算下來單價也非常低廉；項目為商住公寓，不限購，再加上其面積範圍較廣，使用人群廣泛。
【項目缺點】i立方目前周邊非常荒涼，要發展起來還要依靠周邊項目配套的開發。項目為商業用水電，未來生活成本較高。
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首開熙悅睿府·書香(樓盤資料)40-50平米開間總價85萬/套
樓盤地址：房山拱辰街道辦事處於管營東羊莊村
諮詢電話：400-700-1234 轉 10469
騰訊房產訊 首開熙悅睿府·書香項目位於良鄉大學城站西700米。項目前期開盤的一期14號樓售罄，目前二期16號樓在售，戶型面積為40--50平開間，共378套房源，總價85萬/套起。14、16號樓預計2015年上半年入住，精裝修交房。敬請期待！
項目佔地13.5萬平米，建築面積約26萬平米，整體容積率2.8；由12棟住宅樓和5棟商務辦公產品構成；綠地覆蓋面積達4.35萬平米，整個園林布局層層環保，分為三重景觀區，住宅樓棟之間是我項目的集中綠地部分，較大的樓間距保證了綠化效果。