贏商晚報
8 月 29 日商業地產熱點掃描，贏商網為您整理 10 條最熱的行業資訊，其中全國要聞 7 條，四川要聞 1 條，貴州要聞 1 條，雲南要聞 1 條。
關鍵詞：許家印躍居中國首富，羅臻毓繼任凱德中國區總裁，百勝中國拒絕收購股價大漲，萬達電影上半年票房50億，海底撈明日通過上市聆聽，綠地上半年銷售額1627億，三星正式進軍鞋業，雲南城投擬購都江堰旅遊項目，原中航地產順利處置2個地產業務，雲南城投擬出售昆明古滇未來城創收。
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全國要聞
福布斯實時富豪榜：許家印414億美元超越馬化騰成中國首富
8月28日消息，福布斯實時富豪榜排行榜，許家印身家達到414億美元，超過馬化騰的410億美元，成為中國首富。據了解，入主賈躍亭的法拉第未來，成為恆大股價暴漲的核心因素。同時，得益於7月以來的強勢表現，中國恆大股價年內逆市大漲超10%，成為表現最好的內房股之一。此外，許家印能夠登頂首富，另外一個原因是對手身家出現縮水造成。對比今年3月份公布的2018年福布斯全球億萬福布斯富豪榜，馬化騰身家縮水43億美元，而馬雲身家保持不變。相應持股方面，騰訊控股今年股價跌幅接近10%，阿里巴巴股價小幅上漲。除了首富易主外，另一個比較大的變化是雷軍以158億美元身家進入全球富豪榜，位居中國富豪榜第七位。小米集團的上市，是其身價暴漲的主要原因。
凱德集團最高管理層任命：羅臻毓為總裁 繼續負責中國區
8月28日，凱德集團發布消息，於今日宣布最高管理層任命，任命自2018年9月15日起生效。據媒體查閱，團隊成員包括：總裁兼集團執行長李志勤、總裁（亞洲區*（不包含中國）與商用）廖茸桐、總裁（中國區與投資管理）羅臻毓。其中，李志勤現任集團首席投資官。他於2007年2月加入公司，在集團曾擔任多個要職，包括雅詩閣有限公司執行長（雅詩閣是凱德旗下全資擁有的服務公寓業務單元)。另外，原總裁兼集團執行長林明彥自2018年9月15日卸任後，將留任集團董事會直至2018年12月31日。
百勝中國拒絕170億美元收購後股價飆漲 目前市值超143億美元
28日本周二，媒體消息稱，中國風投高瓴資本為首的一批投資者提出，以每股46美元、估值超過170億美元共同收購百勝中國，但遭到拒絕。提出收購要約的投資者還有管理國家主權財富基金的中投、私募股權公司KKR和Baring Private Equity Asia。若上述收購消息屬實，則收購價較百勝中國本周一收盤溢價逾28%，按照雅虎財經數據，百勝中國目前市值超過143億美元，上述收購要約對其估值高出將近19%。消息傳出後，百勝中國美股盤中短暫暫停交易，後股價一度升破40美元，漲至40.19美元，創約兩個月新高，日內漲幅超過12%，後漲幅收窄，最終收漲3.86%，收報37.17美元，盤後進一步走高，截至更新，盤後漲逾1%。
萬達電影上半年直營影院實現票房50億元 新增影城34家
8月28日，萬達電影披露半年報摘要，上半年實現營收73.67億元，同比增11.38%；淨利9億元，同比增1.46%；每股收益0.77元。公司直營影院實現票房50.15億元，同比增長15.8%，觀影人次1.19億，同比增長18.3%。公司實現非票房收入25.31億元，其中衍生品業務同比增長118%，非票房收入保持穩定增長。據公告顯示，上半年萬達電影直營影院實現票房50.15億元，同比增長15.8%，觀影人次1.19億，同比增長18.3%，其中國內票房41.75億元，觀影人次1.07億，境外票房8.4億元，觀影人次1181.25萬人次。截止2018年6月30日，萬達電影擁有已開業直營影院552家，4872塊銀幕，其中國內影城497家、4409塊銀幕，境外影院55家，463塊銀幕。報告期內國內新增影城34家，截至報告期末已累計籤約發展項目超140個，未來項目儲備充足。
海底撈確認明日通過聆訊 將於9月27日正式登陸港交所
據媒體消息，海底撈已經收到港交所的書面通知，確認明日通過聆訊。根據最新的上市時間表，海底撈將於9月3日啟動分析師路演，9月11日確認基石投資者名單，9月12日啟動全球路演，9月20日完成IPO定價，9月27日正式登陸港交所。海底撈計劃通過本次IPO募集7~10億美元，市值90~120億美元。目前，中投、貝萊德、富達、高瓴和中國人壽(18.68, 0.00, 0.00%)有望成為基石投資者，均表示願意接受該價格區間。海底撈已經成為2018年最受機構投資歡迎的IPO。
綠地控股上半年合同銷售額1627億元 排名第六
8月27日晚，綠地發布自己的中期業績報告。根據報告，綠地房地產主業實現合同銷售金額1627億元，同比增長22%，合同銷售面積1349萬平方米，同比增長30%，回款1476億元，同比增長36%，回款率達到91%。從銷售數據看，綠地銷售繼續保持穩定的增長，但是對比同行速度，綠地顯然跑輸同行。根據克而瑞數據，綠地2018年上半年銷售金額排名第六，前五位分別是碧桂園、恆大、萬科、保利、融創。而在2017年、2016年、2015年的排名分別是：第六、第四、第三。值得一提的是，銷售規模增速不及同行，很大程度是因為綠地較高的負債，從而讓綠地沒辦法增加財務槓桿進行擴張。
三星正式宣布：進軍製鞋業！ 已籌備6年
在今年8月份的2018年Unpacked發布會上，三星電子行動通訊總裁高東真宣布：智慧時代已經來臨，將商用化智慧鞋墊，為智慧穿戴投下新的震撼彈。高東真說明未來將是裝置跟裝置之間連接的世界，全新的智慧體驗將預測每個人的需求。三星電子開發的智慧鞋墊將內建無線充電技術，用戶只需將鞋墊放在無線充電板上即可自動充電。三星研究所近幾年來就已經積極投入開發智慧鞋，有業內人士指出，三星智慧鞋主要用處是能夠過各種感應器測量人們的健康狀況跟行走的狀況，包括走路距離、卡路裡計算等相關數據，都將即時傳到智慧型設備當中。據了解，三星與智能鞋並不是第一次被提起，早在2016年Samsung子公司Salted Venture 就推出過 IOFIT 智能高爾夫鞋。
四川要聞
雲南城投擬競買都江堰龍門山旅遊項目32%股權 底價3.15億
8月28日，雲南城投置業股份有限公司發布公告稱，擬參與競買成都民生喜神投資有限公司32%股權及債權。公告指出，雲南城投目前持有民生喜神48%的股權，現民生喜神另一股東四川省川瑞發展投資有限公司公開掛牌轉讓其持有的民生喜神32%的股權及3.05億元債權，掛牌底價為3.15億元。據媒體查閱，民生喜神主要運作都江堰龍門山旅遊區青城山谷文化旅遊項目，目前取得615.29畝土地。雲南城投表示，若成功競得民生喜神32%股權，公司對民生喜神的持股比例將從48%增加到80%，民生喜神將納入合併報表範圍，公司可主導項目的開發建設，有利於加快項目推進。
貴州要聞
原中航地產已轉讓貴陽 惠州項目 成交價13.48億
8月28日，中航善達(前身為中航地產)發布公告稱，其已完成掛牌轉讓貴陽中航房地產開發有限公司70%股權、惠東縣康宏發展有限公司51%股權，成交總價格為13.48億元。此前5月31日，中航地產發布公告稱，公司名稱變更為中航善達，未來中航地產戰略將聚焦物業資產管理業務；同日，其公告稱將對外轉讓所持有的貴陽中航70%股權及惠東康宏51%股權，以優化內部資產配置。其中，貴陽中航負責開發建設貴陽中航城項目，項目總佔地面積約61萬平方米，規劃建築面積137萬平方米；惠東康宏開發建設惠東中航元·嶼海項目，項目總佔地面積約33萬平方米，規劃建築面積約52萬平方米，開發物業類型包括住宅、公寓、會所、商業。對於兩項目的轉讓，中航善達稱其將使公司長期股權投資減少，獲取一定的投資收益，同時公司合併財務報表的範圍將相應發生變化。
雲南要聞
雲南城投擬出售昆明古滇未來城59.5%股權 預計獲利超去年淨利50%
8月28日，雲南城投置業股份有限公司發布公告稱，擬公開掛牌轉讓其持有的昆明七彩雲南城市建設投資有限公司59.5%的股權。據媒體查閱，昆明七彩公司目前的股權結構為雲南城投持股65%;昆明七彩雲南古滇王國投資發展有限公司持股30%;國壽雲城(嘉興)健康養老產業投資合夥企業持股5%。昆明七彩公司主要開發古滇未來城項目，該項目位於昆明南城區。目前，昆明七彩公司首期開發地塊預計總用地面積約為111畝，總建築面積約為13.86萬平方米。雲南城投表示，通過本次股權轉讓，公司可獲取投資收益，實現資金回收，增加公司現金流動性。經公司初步測算，本次交易產生的利潤可能佔公司最近一個會計年度經審計淨利潤的50%以上。