街區制小區在美國等西方國家是一種很普遍的形態，而我國基本上都是封閉式小區。近年來，隨著很多街區制公租房項目的落地，街區制小區的好與壞又被大家熱議了起來。新出臺的政策也同時規定，我國新建住宅小區將推廣街區制，原則上不再建封閉住宅小區，已經建成的住宅小區和單位大院要逐步打開，實現內部道路公開化，解決交通路網布局問題，促進土地節約利用。
2016年，國務院提出了發展街區制小區的思路。簡單來說，所謂的街區制，就是打破當前封閉式的模式，對於公共資源，比如景觀、道路、環境等採取開放、共享的模式，重點是緩解當前城市的交通壓力。那麼街區制小區究竟好不好呢，這種模式又是否適合居民麼？今天我們就來探討一下這個問題。
首先，「不設圍牆」是街區制小區的最大特點，小區內部的道路、綠地和公共空間將向社會開放，並由四個因素組成街道制小區：
1.小區內四條道路開放使用；
2.內部道路設為單行道；
3.小區內部以組團單位劃分；
4.每個組團設有公公門廳。
那麼，如果用街區制小區和封閉式小區來做一個對比，它們之間又各有哪些優勢與缺陷呢？
1.封區式小區的優缺點
實除上，由於城市資源發展的不均衡，建設封閉式小區很大程度上是為了維護社區內的公共設施，比如道路、景觀、安保系統、停車設施、運動設施等不被外來因素所幹擾和破壞，同時也能提髙居住的安全性，小區內部環境也較安靜。但是，由於我國城市土地的國有化，土地出讓都是大地塊，建設的住宅小區佔地也一般較大，內部道路被封閉在小區內，這就會讓城市道路的轉換率降低，間接加重了城市交通擁堵。
2.街區制小區的優缺點
從宏觀上講，街區制小區的規劃提高了土地利用率，疏通了城市的毛細血管，解決了交通路網布局問題，有效的緩解了交通擁堵問題。同時，在封閉式的大型社區內，人與人之間交流並沒有那麼多，大家同居住在一棟樓中，但往往見面時還是陌生人。而如果將這種大型的社區切割成一個個小型的社區，比如街區制的社區，這樣就會有利於鄰裡之間的熟悉和社區文化的建設。但同時也可以預見到，開放小區後，噪音、安全、管理等問題也會相應產生，而對於小區裡的居民來說，這些問題往往是最影響居住環境的。
通過以上的對比我們可以發現，封區式小區和街區制小區，他們都有各自的優缺點，但是對於居住在小區內部的居民而言，居住環境和安全則是首先要考慮的，所以，街區制小區在我國的發展還需要很長的一段路要走。