通過中介公司購買房子雖然可以省心一些，但是大家也不要完全的信任中介公司，因為中介公司也是一個盈利單位，為了促成房產交易，可能就會存在一些非正常手段，並且不同的中介公司收取的中介費是不一樣的，總之也是一筆大數目，大家還需要注意交易中的資金安全，今天小編就來講講，中介費一般什麼時候交？如何預防中介吃差價呢？
中介費一般什麼時候交？
中介費一般是由購房者這方交納的，而購房者找到中介公司，並且通過中介公司看過了房子的話，這期間是不需要交納中介費用的，通常情況下，中介費用是購房者選好房屋之後，在辦理購房手續之前，跟中介公司籤訂居間協議的時候交的。只有在與賣房人籤訂了房屋買賣合同，中介公司的居間義務方履行完畢，才有權收取合同約定的佣金，也就是中介費。
如何預防中介吃差價？
1、三方見面
吃差價情況的產生主要是因為買賣雙方無法進行溝通，信息不透明導致的，那麼要預防這種情況的發生的話，在進行二手房買賣時，務必要做到交易三方都到場，這樣就能將交易的具體內容透明公開化了。在這種透明交易的情況下，一旦房產中介耍花招，很容易就會被識破，自然也就不會出現房產中介公司吃差價的情況了。
2、注意看委託代理合同
就算是三方見面交易了，購房者也不能忽視了委託代理合同中雙方約定的交易細節，購房者可以要求中介公司出具賣方或買方的委託合同，一般委託合同中會寫明價格及中介代理權利範圍，這就有利於保證買賣雙方的利益。同時購房者自己也可以再跟中介公司籤訂居間協議的時候對此項進行約束，比如說通過高額違約進行限制等。
3、選擇正規中介
一般正規可靠的中介公司就不會出現中介吃差價的情況，這樣會壞掉自己的口碑的，大家在選擇中介公司的時候不要以為只要選擇中介費低的中介公司就可以了，而忽視了中介公司的正規性。正規可靠的中介公司考慮的是長遠的發展，而不是圖一時之利，為了樹立好自己的品牌，自然是不會縱容吃差價的這種情況發生的。
通過房產中介公司購買房子有好也有不好的地方，總之大家在挑選房產中介公司的時候不能以中介費為首要挑選標準，還是要注意中介公司的可靠度，避免跟中介公司之間產生糾紛，以上就是關於中介費一般什麼時候交以及如何預防中介吃差價的介紹了。