現在越來越多的人看到了購買二手房的好處，購買二手房的人也越來越多了，不過大家都很清楚，購買二手房屬於私人交易，都說人心難測，大多數的朋友都會擔心自己購買二手房的時候遇到一些不懷好意的人，上當受騙，所以通過中介公司購買二手房的人也不佔少數，那麼通過中介買房要注意什麼呢？中介費由誰支付呢？
通過中介買房要注意什麼？
1、別急著付定金
有過購買二手房經驗的朋友都知道，二手房的房源有限，選二手房需要的時間可比選新房要多很多。有的朋友覺得遇到符合自己心儀的二手房不容易，匆匆看了幾套房子這時候就準備交定金。在大多數情況下，定金是不退的，除非房產中介刻意隱藏真實信息，造成違約。所以大家在選房的時候千萬不要輕易就交了定金。
2、親自考察業主信息
雖然通過中介公司買房，中介方面都會先對業主的相關信息進行考慮，但購房者千萬不可掉以輕心，買房子不是小事，如果你隨便對待了，那麼就要小心付出去的錢打了水漂。買房子的是你，付錢的也是你，因此不管中介公司怎麼給你保證房子產權和房主沒有問題，也不要放棄自己去考察房主的信息。
3、細看合同條款
房屋買賣合同一旦籤訂，對買賣雙方都是有約束力的，所以大家在籤房屋買賣合同的時候，一定要注意看合同中的內容。尤其是一些涉及費用分擔、繳(收)房款及房屋交付使用日期、違約責任等方麵條款。另外跟房屋交易有關的憑證一定要保存好，一旦發生任何消費爭議，就可以依靠這些憑證維護自己的權益。
4、注意資金安全
大多數選擇通過中介公司買房子的朋友，對中介公司肯定都是比較信任的，但這種信任要把握好度，特別是涉及到資金交易的，千萬不要把房款直接交給中介公司。如果買賣雙方在二手房交易過程中，資金是通過中介來收付的，正巧這些中介公司不那麼可靠，一旦門店關門倒閉，購房者想要拿回房款幾乎不太可能。
中介費用由誰支付？
中介費是指在進行買房、租房等行為時，客戶需要向中介公司支付的一筆費用，原則上來說，房屋買賣雙方都需要向中介支付費用，一般情況下這筆費用是跟房屋交易的總額有直接關係的。而在實際交易時，買賣雙方可協商各自支付的比例，或者以買賣合同裡約定的支付方式為準，在我們身邊大多數的房產交易中，都是有買房直接支付這筆費用的。
以上就是關於通過中介買房要注意什麼以及中介費由誰支付的介紹了，都說城市的生活節奏快，大家平時都忙於自己的工作，如果購買二手房，找房源確實是一件非常耗時耗精力的事情，通過中介公司買房倒省了不少的麻煩，不過小編上面講到的這些注意事項，大家一定不要忽視了。