近日，據知情人士透露，位於四新大道與江城大道西南角的爛尾樓已有復工跡象，項目引進了運邦地產，將打造四新中華城國際社區。從2011拿地至今，已經有8年時間，項目終於迎來的新進展，相信隨著項目的推進，四新的天際線也將進一步刷新。
四新中華城規劃美好 無奈閒置多年
從一片荒蕪場到如今高樓林立的城市副中心，四新的發展歷程亦是武漢這座城市的發展歷程。眾多房企先後進駐，四新的面貌就像武漢的口號「每天不一樣」。
2011年8月，武漢華氏永利房地產開發有限公司以掛牌方式競得位於漢陽區江城大道與四新大道交叉口西南部的P(2011)074號地塊，地塊土地面積為27072.93平方米，成交總價2.2億元，樓面地價為1500元/平方米。
當時，漢陽人民對該項目翹首以盼，華氏集團對項目的規劃美好，擬打造武漢新區最大城市綜合體，總建設規模達100萬平方米，總投資150億元。一期工程投資30億元，著力以「年輕、時尚、潮流、品味」，打造「一站式消費體驗」的新區地標性建築。
早期項目圍擋
地塊規劃建設一棟502米高102層的超高層建築，同時擬定引入一個七星級酒店，一個五星級酒店，兩個特大型購物中心及大型商業街，另外有一部分高檔住宅及SOHO樓建築群組成。
運邦四新中華城效果圖
如今時隔8年過去，四新早已變了模樣，成為了武漢城市副中心，周邊新建住宅林立，居住氛圍濃厚。然而規劃的四新中華城國際社區，卻還是一片荒蕪。
近日，據知情人士透露，位於四新大道與江城大道西南角的爛尾樓已有復工跡象，項目引進了運邦地產，將打造四新中華城國際社區。項目的臨時辦公點位於地塊附近，由此可見，項目將迎來新的進展，閒置多年的地塊終於要變身。
運邦地產武漢打造兩大項目
運邦地產到底什麼來頭?敢於接手該項目。對於武漢購房者來說，運邦地產著實比較陌生。既不是一線房企品牌，在武漢也未聽說打造過什麼項目，對於運邦地產能否將該項目起死回生，很多人抱有疑問。
據房掌柜查詢，中國運邦國際(控股)集團(簡稱運邦控股集團)創立於2018年，是由多家機構組成的「運邦基金」籌組而成。運邦控股集團是一家業務涵蓋旅遊投資、電子商務、運邦實業、保險與地產五大產業集群的綜合性、多元化、國際化大型控股企業集團。
2019年1月18日上午，中國運邦國際(控股)集團武漢地區新辦公樓裝修完成啟用，也代表了運邦正式進入武漢。
在運邦控股官網，我們發現其地產板塊在武漢布局有兩個項目，一個是位於漢陽區江城大道與四新大道交匯處的運邦四新中華城，一個是位於江漢區前進路交叉路口的運邦九天廣場。
運邦四新中華城即為華氏中華城項目，根據官網公示顯示，該項目包含2棟37層公寓，一棟3層的商業體(3層為電影院)、一棟7層的餐飲樓。項目周邊分布有四新天祥廣場、綠地中央廣場、中核時代廣場、農房上海公館、中鐵世紀金橋、欣隆壹號公館、華發未來薈、武漢正榮府等，目前周邊發展趨於成熟。
四新商業配套升級更宜居
經歷十餘年的發展，四新逐步建成以武漢國際博覽中心、企業總部基地為主體的生產性服務中心及生態居住新城。這裡一張白紙「養在深閨人不識」基礎建設期，到「猶抱琵琶半遮面」的建設開發大工地，再到被政府列入三大城市副中心之一，越來越多的人開始重新認識「四新」，關注「四新」。
提到四新商業，大型的商業體只有一個擦邊的永旺夢樂城，位於三環線與江城大道交匯處，距離四新大部分樓盤較遠，而除了沌口永旺，四新各大樓盤的配套多以沿街商鋪為主，包括小超市、小吃店、蛋糕店等，一直缺乏一個成熟的商圈，而這也是四新一直以來的痛點。
而隨著區域各個新房的交房，區域迎來了大片的居住人群，他們對商業配套的需求也日益遞增。近年來，除了盒馬鮮生的布局開業，區域還迎來了漢City芳之洲生活中心、新陽廣場10萬方商業、華發未來薈3萬方格調商街等「小而美」的商業配套，以解區域居民的生活需求的燃眉之急。
與前幾年相比，四新早已告別荒涼，居住新城逐步建成。近一兩年的時間內，四新在武漢土地市場上也少有露臉，出讓的地塊也多以商服地塊為主，這也代表著區域在商業、寫字樓方面將進一步完善，未來發展後勁十足。