又一批千萬富豪!東莞這條村472棟房子確認拆遷,3個鎮區房價破3W!

2020-12-10 騰訊網

拆字一噴，鹹魚翻身

有多少人像潮小妹一樣

就等著自己村被噴上「拆」字？

這兩年，東莞大力推動城市更新

越來越多的村啟動拆遷改造規劃~

東莞計劃改造242個城中村

東莞自然資源局公示的

《東莞市鄉村建設規劃（2018-2035年）》

按照劃分，東莞劃定城中村型村莊242個

城中村型是城鎮發展潛力區

重點通過多種改造方式建設成新型城市社區

▼來看看有你住的地方嗎？▼

越來越多的村要拆遷改造了

下一個改造的說不定就是你們村哦！

但東莞人最關心的舊村拆遷改造

當然是南城水澗頭村的拆遷了！

這條村472棟房子確認拆遷

截至4月10日

水澗頭已經籤約的拆遷戶數253戶

佔總數超過75%

總籤約拆遷棟數472棟

總棟數籤約完成率達到70.45%

現在走在水澗頭村

很多房子上已經噴上了「拆」字

部分已拆遷籤約的房子

最近也在陸續拆除了

一大批千萬富豪將誕生

目前安置小區對面的金域華府二手房

樓齡近10年，目前的市場價3.5萬-4萬元/平

等到萬象府建成

可以預見安置房的市值肯定超過4萬元/平

假如一戶能夠獲得300平的拆遷補償房子

瞬間變成千萬富豪

有的村民能獲得600㎡的拆遷房

另外還有現金補償

這樣一算，身家直接兩三千萬了！

一大批千萬富翁就這樣誕生了！

千萬富翁輪不上

但是房價還是要關心一下的！

都說疫情後東莞出現了「報復性買房」

近日，3月東莞最新房價出爐

東莞樓市情況如何？快來看看吧！

最新房價出爐！

3個鎮區房價超3W

根據東莞統計局數據顯示

3月東莞一手住宅銷售2661套

環比上漲520%！

3月東莞房價為22724元/㎡

相比2月份的23276元/㎡

環比微跌2%

成交量譁譁地上漲

怪不得房產交易所都排長龍了！

△南城房產交易所外排起長龍（圖源網友）

雖然新房均價整體微跌

但具體每個鎮區的房價是多少呢？

潮小妹也整理出來了！

房價在3W以上的鎮區竟然有3個！

在全市33個鎮街（含松山湖高新區）中，

銷售均價超過30000元/㎡的有3個鎮街：東城、莞城、南城；

銷售均價超過20000-30000元/㎡的有12個鎮街：長安、鳳崗、大朗、大嶺山、虎門、寮步、萬江、厚街、松山湖、塘廈、高埗、沙田；

銷售均價在15000-20000元/㎡的有15個鎮街；

銷售均價在15000元/㎡以下的有3個鎮街：望牛墩、洪梅、橋頭。

看來在疫情得到控制之後

東莞的樓市也明顯復甦了~

你認為現在是入市的好時機嗎？

評論區說說看吧！

｜資料來源：我的東莞，東莞樂居，網絡

｜東莞潮事兒編輯整理，如有侵權，請聯繫刪除。

｜法律顧問：廣東高睿律師事務所 吳茂樹律師

相關焦點

  • 廣東這個村472棟房子確認拆遷!又將誕生一批千萬富豪!
    水澗頭村472棟房子 確認拆遷！ 今年最引人矚目的舊村拆遷改造，無疑是CBD第一村的南城水澗頭村的拆遷。 截至4月10日，水澗頭已經籤約的拆遷戶數253戶，佔總數超過75%；總籤約拆遷棟數472棟，總棟數籤約完成率達到70.45%
  • 中國人把房地產搞到美國,蓋了一棟472米的大樓,一套房子賣5個億
    這棟大樓成為了全球最高的住宅大樓，高達472米。全世界許多大城市都沒有如此高的大樓，更別說住宅樓了。中國現在住宅也是越建越高，不過一般我們的住宅只有三四十層，高度也就只有100米左右。這棟紐約中央公園1號是由美國公司跟中國開發商一起合作開發的，位置就在被譽為億萬富豪大街的曼哈頓西57街。這裡是美國房價最高的地方，也是全球房價最高的地方。
  • 廣州4.3萬位千萬富豪,最喜歡居住的富人區,一棟房子上億元
    中國的富豪一直以來都不少，只是因為中國人講究財不外露，所以說有很多的富豪才會默默無聞，而更具胡潤研究院的中國各城市富豪人數排行榜來看，廣州的千萬富豪人數總數是有4.3萬人，那麼這些富豪大多都是居住在哪裡呢？首先廣州富豪最多的就是珠江新城。
  • 「2020終極盤點」36盤超3萬!萬江已破4萬!東莞房價繼續漲
    3萬新房價對東莞來說是個坎，本以為會很難邁過去。誰曾想，很多盤衝過3萬奔著4萬去，最後連5萬都不是奢望。先來一波總結：1、據不完全統計，目前東莞均價3萬+洋房項目至少36個，涉及城區、松山湖、濱海灣、臨深4個片區，11個鎮區，震驚jpg。2、它們都是「推貨即售罄」的秒光狀態，推一波賣完一波，不怕價高，就怕沒貨。
  • 中山5月房價地圖:21個鎮區房價破萬!
    中國房地產業協會發布了上個月的房價情況，不知道這個數字與你感受的樓市情況一不一致？中山新房均價高達14198元/㎡！中國房地產業協會發布了上個月的房價情況，不知道這個數字與你感受的樓市情況一不一致？據中國房價行情數據，全市24個鎮區中，共有21個區域房價上漲破萬，僅有3個鎮區出現稍微回落。
  • 東莞樓市現狀:松山湖房價3年內房價或將破6萬
    回答：你好，松山湖三年破6的概率很大，但去年已大漲過，今年是盤整年。松山湖確實有各項指標支持它繼續上漲，我一直很看好。但有一點必須牢記，松山湖再好，也是東莞的松山湖，對標的是東莞房價，會被周邊寮步、大朗鎮的房價拉低，樹不會長到天上去。松山湖的房子該怎麼買?
  • 東莞大變身,濱海灣新區規劃出爐、中心城區舊改大爆發!
    該片區共劃分5類14個管理單元，包括鄉村單元3個、居住單元2個、傳統產業單元 6個、新型產業單元2個、發展預控單元1個。其中，近期實施E、G、H、K、M五個單元地塊。
  • 開發商過個「肥年」!最高漲了58%,11月東莞6鎮街房價超3萬+!
    花瓶小姐東莞樓市今年開發商註定要過個「肥年」！「金九銀十」結束，東莞樓市成交熱度卻不減！6鎮區成交均價達「3萬+」從成交均價來看，上月成交均價最高的鎮區為長安鎮，均價達40900元/平方米，成交533套；其次是東城，籤約均價約38900元/平方米；緊隨其後的是莞城，籤約均價為37100元/平方米；
  • 22個鎮區新房均價破萬元!中山24鎮區房價地圖出爐!
    此外，12個鎮區新房房價均價與5月相比保持持平，6個鎮區環比下跌，6個鎮區環比上漲。下跌幅度最大的是東升鎮，下跌6.25%；上漲幅度最大的是民眾鎮，上漲3.24%。二手房：11個鎮區樓盤均價突破萬元/平二手房方面，中山6月份11個鎮區樓盤均價突破萬元/平，13個鎮區樓盤房價均價在萬/平以下，均價在「8字頭起」的鎮區佔大多數。
  • 曾經飽受爭議的東莞,憑什麼漲了?
    來自二線城市的他,和每一個去過東莞的人一樣，發出那個質疑： 東莞到處都是破舊的廠房農民房、城建髒亂差、教育商圈一塌糊塗，「村村像城市，處處像農村」，怎麼配得上動輒市區30000元/㎡、強鎮區20000元/㎡的房價?
  • 23個鎮區均價破萬元!中山最新房價地圖出爐!(附房價表)
    4月1日，有機構發布3月份百城住宅價格指數。數據顯示，3月全國100個城市（新建）住宅平均價格為14759元/平方米，環比上漲0.24%，漲幅較2月擴大0.14個百分點。圖：2017年至2019年一季度各級城市住宅均價累計漲幅對比圖中山方面，根據中國房價行情網數據顯示，3月全中山住宅均價為14789元/平米，與百城住宅平均價格相對持平。
  • 東莞樓市:這種區域房價被高估,只會越來越貶值
    請問東莞還有哪些地方有升值空間，市區鎮區新房二手都可以接受，廣叔能幫忙推薦幾個樓盤或者小區那更好啦，另外我看惠州那邊房價稍低一些，但是幾年內是否沒有什麼發展回答：你好，建議先入東莞，惠州供應量太大了，未來價格很難起來。
  • 廣州又要誕生一批土豪村!今年272個舊村改造,周邊房價直飈……
    田心村所在同德圍板塊，早已無貨多年，而其緊鄰的白雲新城和金沙洲板塊也是極為缺貨，僅剩2個豪宅項目在售。中心區中，白雲在售貨量少，且有不少是別墅和豪宅，至於房價嘛，早已全面4萬+。田心村這一拆，據說部分村民資產預計將達「千萬級」。
  • 房價連降3個月!中山24鎮區新房+二手房房價地圖出爐!
    據中國房價行情網數據，中山11月新房住宅均價為13006元/平，環比下跌1%。據編輯統計，中山新房均價已連續3個月下跌，下跌幅度在1-10%區間。11月，中山有22個鎮區突破萬元大關，16個鎮區住宅均價環比下降。
  • 華為又搬了,華為的松山湖,房價最高已破4,「近水樓臺先得月」
    根據規劃，至2020年，松山湖片區將在2016年的基礎上新建擴建初中、小學、幼兒園共計45所，新增學位3.32萬個。其中，規劃新增公辦義務教育學位1.57萬個，片區將新增松山湖第一小學、松山湖實驗小學分校、松山湖北區學校等。
  • 2020年東莞房價地圖來了!
    第一梯隊6鎮區，均價3萬+南城〉東城〉莞城〉松山湖〉長安〉萬江均價3萬+的第一梯隊中，主城區4個鎮區皆已上榜。東城、莞城今年來持續供貨，網籤均價穩步上漲，多次佔據東莞新房網籤均價頭部位置。今年來虎門新房價不斷上漲，11月網籤均價已達28695元/平，加上目前鎮區在售主力項目均已破3萬大關。下一個網籤均價破3萬的鎮區，虎門一馬當先。大嶺山8月新房網籤均價才破3萬大關，11月已達35969元/平，走勢強勁。
  • 東莞房價的暴漲,導致莞城區,松山湖區人群眾都來「後花園」購買
    疫情之後東莞的房價出現了暴漲的情況，不到三個月的時間，有部分鎮區房子的價格出現高達20~30%的上漲情況，房子的價格一下子漲幅領先於全國第一，對於剛需購買人群開始緊張起來了，害怕自己再不購買房子，在往後的日子當中更加購買不起的。東莞「後花園」的經濟實力以及通往東莞的交通線路情況。
  • 杜拜富豪來中國旅遊,揚言要買廣州的破樓,知道價格後說不出話
    大家都知道，就杜拜這個地方，你一眼看過去中的10個人得有7個富豪，剩下的三個可能就是超級富豪，而且杜拜有著全世界幾個最豪華的酒店，旅遊也是非常的發達，然而就有拜富豪來中國旅遊，
  • 東莞人,開始來廣州掃房了?
    東莞人怎麼會買廣州，省城一手房價約3.2萬/㎡，莞城則是2.1萬/㎡（安居客6月數據），兩者單價差了1萬啊。難道不應該是東莞虹吸廣州客嗎？嘖嘖，現在的東莞還真不是每一個板塊都能隨便碰，擊碎多少年輕人的安家夢。| 為了安家，東莞青年選擇雙城生活01炙熱的東莞！
  • 33平方米房子搶蓋5層,住了一家27人,拆遷補償開口就要1個億
    光復裡位於上海繁華的鬧市區，這裡周圍的房價已經突破了七八萬元。不過跟周圍動輒幾千萬的房價比起來，光復裡卻是一個髒亂差的地方。 億元拆遷 光復裡一直是開發商的夢想，不過直到現在都沒有人可以拆掉這裡，因為這裡住著數百戶的拆遷戶。這些人不肯走，一個很簡單的原因，那就是都不滿意拆遷的賠償。