更生丨中建三局:多年的「老友」 攜手武漢城市共同發展

2020-12-13 房掌柜武漢

「更生者,日新之謂也。」20世紀80年代以來,武漢城市建設步入發展快車道,城市建設規模、功能、性質都發生了前所未有的巨大變化,每一次進步都有新興商圈和地標建築作為見證,而作為建設者的開發商們,無疑扮演了推進城市化進程的重要角色。

伴隨大批實力開發商的進駐,一座座新城拔地而起,一個個經典樓盤遍布城市的各個角落,刷新著城市面貌的同時也豐富了市民生活。大城重啟,一個立足在未來世界中更好的武漢也將到來!

從1965年成立,到1975年進入湖北,將總部設立於武漢,中建三局與武漢城市已經共同經歷了幾十年的風風雨雨,和大部分開發商專注於品質、服務、運營不同,專注建築行業的中建三局,更加專注品質、以追求建築質量作為終極目標,過程精品,擁有地產開發一級資質和建築施工特級資質,榮獲建築界最高榮譽的魯班獎,可以說,中建出品,必屬精品!

低調且有實力的中建三局

中建三局隸屬於中國建築領域唯一一家由中央直接管理的國有企業中國建築,是名副其實的央企龍頭,多年穩居中國建築業競爭百強企業第一名。

中國建築是全球規模最大的投資建設集團,致力於為城市建設提供全領域、全過程、全要素的服務,秉承「品質保障、價值創造」的核心價值觀和「誠信、創新、超越、共贏」的企業精神,連續4年獲得行業全球最高信用評級,在《財富》世界500強中,排名第21位,也是武漢有房地產開發建設項目的企業中排名第一位的,連續13年穩居世界500強行列。

中建三局是一家規模超千億的投資建設綜合服務商,綜合實力在中建系統工程局中排名第一,秉承著「匠心築造美好,品質引領生活」的理念,榮獲湖北百強企業第二名、中國建築業競爭力百強房企第一名。

2019年底,多個權威數據機構發布最新數據,其中易居克爾瑞公布的「2019年房企全口徑銷售榜TOP20」裡,中建三局以全年銷售金額161.2億元,排名第三位;在中國指數研究院公布的「2019武漢房地產企業市場佔有率TOP30」中,中建三局以3.82%的市場份額,位居第三位。

16個項目遍布武漢三鎮

中建三局深耕武漢本土市場,名聲如雷貫耳,打造過多個知名度極高的標杆樓盤,頗受好評,主要業務涉及城市綜合體、高端住宅等領域,重點打造六大產品系列,「星城」、「壹品」、「壹號」、「公館」、「城市之心」、「城系」。

據已公開可查的資料,目前中建三局在武漢在售、待售的項目共計16個,遍布武漢三鎮,也延伸至鄂州葛店片區,部分標杆樓盤仍然火熱,口碑極佳。

在大漢口板塊,中建三局共布局有4子,分別為礄口區的中建御景星城,黃陂區的中建壹品瀾郡,東西湖區的中建壹品瀾薈、中建壹品瀾灣。

中建御景星城位於漢口二環內,屬於漢口核心地段,地理位置優越,自身帶有大體量的商業配套,增添有眾多科技住宅設施,目前9、10號樓尚有部分房源在售,後期還有5、6號樓房源待售。

中建壹品瀾郡則是黃陂橫店片區的一大熱門樓盤,在片區多盤混戰的環境中,採用裝配式建築的先進居住理念,毛坯銷售的優勢,多次開盤日光,目前高層房源全部售罄,僅剩部分洋房產品待售。

中建壹品瀾薈位於東西湖區金銀湖片區,最大的特色賣點就是一線臨湖,擁有豐富的湖景資源,同樣採用裝配式建築打造,推出退臺式房源,戶型設計繁多,目前尚有部分房源在售,後期無剩餘樓棟加推。

在大漢陽板塊,中建三局共布局有3子,分別為蔡甸區的中建錦繡雙城、中建中法之星,經濟開發區的中建壹品瀾庭。

中建錦繡雙城是中建旗下「城系」的代表之作,在區域市場中佔據了極高的地位,分為「文城」、「楚城」兩個地塊開發,體量大、品牌知名度高、價格優勢明顯、贈送面積多,使得前期文城地塊銷售火熱,屢次日光,目前文城已全部售罄,主推楚城地塊房源。

中建中法之星則是蔡甸區中法生態新城重點項目,目前一期已規劃公示,總建面約13.8萬方,規劃14棟樓,預計下半年將開放營銷中心,前景可期。

在大武昌板塊,中建三局共布局有7子,分別為洪山區的中建福地星城、中建鉑公館、中建壹品宏泰閱江府,東湖高新區的中建大公館、中建星光城、中建光谷之星,江夏區的中建湯遜湖壹號。

中建福地星城是目前在售、待售項目中,歷史最為「悠久」的,最早於2014年首開,但由於地段位置優越,配套成熟,至今仍是較為熱門的樓盤,目前在售二期11號樓部分房源,後期還剩3棟住宅樓。

中建鉑公館則是白沙洲高熱度的毛坯盤,位於楊泗港長江大橋武昌橋頭,自帶大體量商業規劃,市場行情極佳,前期銷售曾達到四開四罄的熱度,今年疫情後首次加推,去化也達到8成以上。

中建星光城則是光谷東的熱門樓盤,刷新了光谷東毛坯備案最高價,同樣是前期四開四罄的佳績,今年疫情後首次加推,依舊保持了100%去化的成績,達成五開五罄,熱度依舊居高不下。

隨著武鄂同城發展的推進,鄂州葛店片區與武漢的聯繫日益密切,中建三局在葛店同樣布局2子,分別為中建壹品瀾悅、中建葛店之心。

中建壹品瀾悅位於葛店經濟開發區地段正核心,緊靠葛店南站與奧特萊斯,雖然地處鄂州市,但與武漢只有一橋之隔,項目最大的特色就是地段好,因此價格也是區域房價的天花板,目前前期開盤的5、6號樓已售罄,7、8、10號樓仍有部分房源在售。

央企的社會責任感

2020年註定是不平凡的一年,一場突入其來的新冠疫情讓武漢為之封城,全國上下眾志成城共同抗擊著這場沒有硝煙的戰爭,其中也充斥著中建三局的身影。

作為央企,中建三局擁有著強烈的社會責任感,與武漢城市共發展的同時,也攜手共克時艱,第一時間集團上下,從領導至員工都積極主動奔赴抗疫一線,為武漢度過這次疫情危機貢獻出自身的力量。

在疫情防控最嚴峻的那段時間裡,武漢為救治危重症患者,規劃建設火神山、雷神山醫院,短短十天的時間內,將一片尚未平整的空地建設為可交付使用的醫院,時間緊任務重,而在中建三局牽頭,聯合武漢市政多家單位的共同努力之下,這一看似不可能完成的任務順利完工。

為減少疫情的擴散,小區物業成為了業主安全的第一道防線,中建三局在武漢深耕多年,多個小區已經交付使用,並且採用自身的物業提供服務,在新冠疫情突襲之時,廣大中建三局物業人堅守崗位,對小區進行封閉式管理,為業主築起了守護生命的安全防線。

言者無心,聽者有意,雖然中建三局具備有央企的社會責任感,對於在防疫工作中做出的貢獻並未大肆宣揚,也沒有與旗下項目銷售掛鈎,但社會和群眾對其的認可和感激之情溢於言表,據了解,中建康城、中建福地星城、中建大公館、中建湯遜湖壹號等項目物業公司,均收到來自業主的錦旗,武漢市房地產市場管理中心更是發布感謝信,對中建三局在抗擊疫情期間的支援表示感謝。

復工復產後,中建三局依舊保持傳統的低調態勢,一邊完成自身本職工作目標,一邊嚴格遵守國家的防疫工作要求,工地上,全自動的測溫儀器,確保工人們的健康安全;營銷中心內,全面消殺、掃碼測溫登記;公司內部,進行防疫安全培訓會議,落實防疫工作職責。

不僅如此,疫情對所有的企業都造成了相應的影響,中建三局也不例外,例如近期加推的中建鉑公館,受疫情影響,部分意向購房者擔心會隔離14天,未能達成籤約購房,最終去化8成,未能延續前期四開四罄的佳績。

即便如此,中建三局仍在積極響應國家的愛心助農扶貧工作,幫助受疫情影響損失嚴重的茶農,購房他們的茶葉產品,分發給項目業主;號召全公司符合標準的員工,自願進行義務獻血;中建御景星城項目更是為礄口區提供免費的辦公場所。

對於武漢這座城市而言,中建三局就如同一位多年不離不棄的「老友」,同過甘、共過苦,即便自身面臨一些困難,仍在復工復產後,按計劃貨值推送房源,確保市場供應的穩定,接受市場的監督,也在未來給武漢帶來更多高質量的建築。

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