個稅專項附加扣除(減免稅收),是否影響我在廣州買房?

2020-12-12 廣州迪吉人力

2021年的個稅專項附加扣除可以開始確認啦!政策規定,次年享受的專項附加扣除的內容需要在每年的12月確認。現在是12月初,2021年度個稅專項附加扣除開始確認。

現在可登錄電腦端網頁或者個人所得稅APP進行操作。明年的的專項附加扣除跟往年一樣,仍分為子女教育、大病醫療、繼續教育、住房貸款利息、住房租金、贍養老人6項。納稅人可根據自己實際情況按照指引分項填報。如果扣除項目沒有變化,跟先前一樣的話,也有快捷操作可以選擇,自動填寫,更加方便快捷。

那今年的個稅專項附加扣除需要注意什麼呢?

出現以下這幾種情況的需要進行修改:

1、想修改2021年贍養老人、子女教育、住房貸款利息的扣除比例;

2、有老人在2020年去世,2021年不能再申請贍養老人專項附加扣除;

3、夫妻一方不再申請住房貸款利息專項附加扣除,在2021年由另一方申報;

4、房租和房貸需要替換扣除的情況,即:2021年不再申報住房租金,改為申報住房貸款利息,或2021年不再申報住房貸款利息,改為申報住房租金

最重要的一點:2021年度個稅專項附加扣除在2020年12月29日前截止。各位朋友要自行安排好時間辦理。

自從個稅專項附加扣除政策出臺以來,有很多人申請後表示確實減免了很大一部分的個稅,返還了現金,但同時也有人擔憂:我的薪資水平剛達到繳稅標準,如果申請了這寫專項個稅的減免之後,實際繳稅金額為零,是否會影響外地人在廣州買房呢?(因為根據規定在廣州買房需要5年連續的個稅或社保繳納記錄。)

簡單地說,只要是有參加工作的人,稅務局就會有相應的薪資收入記錄,薪資收入伴隨的就是個人所得稅的情況,所以即使是薪資沒達到納稅水平,或者申辦個稅專項扣除後出現零繳稅,也是有納稅記錄的。所以朋友們不用擔心會影響到自己的納稅年限。

另一個角度來說,想要購房的外地朋友,要有持續5年的社保繳納或個稅記錄,就得有至少5年的穩定就業,而且注意不能間斷。因此,想要比較簡單地購房,並且想買兩套房產的人,建議你還是直接入戶比較快。

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    可以從各地稅務機關的門戶網站下載,或者登錄自然人稅收管理系統扣繳客戶端,進入專項附加扣除信息採集菜單,選擇其中的任意一項專項附加扣除入口,點擊導入按鈕,選擇模板下載,即可下載最新的電子模板。 3、住房貸款利息怎麼扣除?
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    個稅APP登錄頁面上也會顯示正在停機以及可恢復使用的時間,請在此時間後重新登錄。不便之處,敬請諒解。 2、個稅專扣電子模板哪裡下載? 可以從各地稅務機關的門戶網站下載,或者登錄自然人稅收管理系統扣繳客戶端,進入專項附加扣除信息採集菜單,選擇其中的任意一項專項附加扣除入口,點擊導入按鈕,選擇模板下載,即可下載最新的電子模板。