2020年希臘移民房產投資,個人減少集團投資增加

2021-01-08 騰訊網

了解希臘房產市場的投資者都知道,2018-2019兩年期間希臘房地產的變化可謂是翻天覆地。來自海外的購買興趣驅動著房地產市場的發展,數十億歐元的海外直接投資湧入市場,而2020年儘管不被看好,但一直保持著正增長率。在目前海外遊客減少的情況下,希臘房地產市場對於諸多國際投資集團來說,仍是一塊「肥肉」。

從希臘央行發布的房地產相關數據可以發現,雅典市中心附近以及南部郊區的下降幅度比較大。國道希臘移民專家表示,這是正常現象,因為對於海外投資者來說關注的重點都在這些地區,要麼是為了獲得黃金籤證而購買房產,要麼是期望通過線上短租平臺運營民宿。另外,北部郊區的交易下降較為溫和,主要是因為當地內需推動的。

美國投資集團YNV Group通過其房地產專業部門Everty Group,特別是其在希臘的子公司Everty Greece,計劃在希臘房地產市場上進行總計1億歐元的投資。該公司的目標是在辦公市場,酒店業和家庭中收購房地產投資組合,其中重點將放在豪華度假別墅上。第一項投資「Petrothalassa Villas」已經啟動,將在埃爾米奧尼達(Ermionida)地區的彼得夏塔拉薩(Petrothalassa)建造兩棟豪華度假別墅。

正如Everty高管所強調的那樣,希臘市場的擴展是全球戰略的一部分,這些更廣泛的投資預計在未來4年內有顯著的增長。從國道希臘移民對希臘房地產市場多年經驗來看,無論是具有更高增值前景的酒店物業,還是具有可持續功能的豪華辦公樓,它們不僅都有高回報率,更有可觀的轉售價值。而收益和轉售價值這兩個要素,則是投資集團在希臘房地產市場中的主要目標,房產的地理位置就顯得特別重要。

今年很多行業都受到了不同程度的打擊,但是希臘還能保持逆勢上漲,也算是對那些有投資眼光早先搶佔希臘的房東們最好的回饋。

希臘政府也為廣大投資者帶來了多項投資移民優惠政策,如簡化申請流程、縮短等待時間、延長居留卡期限等等。

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