不可否認，國際城南已然是可以與城中心分庭抗禮的新中心。以高端商務人群最集中的金融城更是城南更有「消費潛力」的板塊。經過多年積累，商務配套已先行成熟，周邊的中高端住宅也基本建設完成，人群聚合效應形成在即，高品質消費需求也隨著板塊的商務和生活的臻熟與日俱增。
一座位於金融城核心腹地、直擊客戶核心需求、精選特有商品、全方位接入品質生活的購物中心——悠方UFun，即將完成金融城板塊最後的閉環，帶來城整個城南的升級消費體驗。
金融城商圈變現 品質消費需求持續走旺
近期，鳳凰網在金融城走訪了多個寫字樓、住宅區，訪問了近500個樣本。調查走訪中發現，約59%的受訪者有較強烈的消費需求，每天都會花1-2小時在購物中心吃飯、逛街。在現有消費需求的人當中，認為城南現有的商業配套欠缺品質，商務、生活、娛樂多重消費屬性得不到滿足。
值得注意的是，「體驗性、高品質」被受訪者多次提及，正是城南工作、生活、社交圈的多重屬性的正面解釋。
金融城附近消費需求調查樣本——
李女士 35歲（中海城南一號居住 畫家） 需求：高品質 有高質量的兒童培訓遊樂機構
社區底商有一些兒童遊樂、培訓機構，但是感覺不夠好，而且也沒有適合我的消費場所，不能同時滿足兩個人或者兩代人的消費需求，所以很希望附近有一個兼顧小朋友和大人的高品質購物中心。
龔先生 32歲（南苑居住 網際網路公司總經理） 需求：宴請 商務會談
沒有住在這邊，但是因為工作關係平時跟客戶談事情約飯局，總覺得合適的地方太少，比如環境好、東西好吃、位置也講究。有一家店環境稍好些我幾乎每周要去至少3次。
張女士 42歲（時代晶科居住 布魯明頓廣場的餐飲老闆） 需求：人氣商業綜合體
下班之後也就沒什麼生意，周末的時候這邊不上班，基本上就沒什麼人來吃飯。平時人少的時候，通常我們19點左右就關門了。希望有個大的商業綜合體，帶動這邊的人氣。
品質人群大量進駐，精緻體驗購物環境欠缺
其實，經過多年發展，金融城板塊已經有九方購物中心、奧克斯廣場以及一些寫字樓底商可供日常消費，缺乏的是生活化的高品質消費場所，比如分子料理、咖啡、看書、健身、聽live歌手演唱、喝杯清酒、逛逛買手店等高品質休閒方式缺乏。
克而瑞成都區域市場研究經理曾巾津認為，隨著辦公地點的變化和城市核心的遷移，金融城品質消費正在崛起。據調查，以譽峰為中心的3公裡範圍內，涵蓋著譽峰、仁和春天、潤富國際、中海城南華府等高端大盤，擁有著20萬高端住宅人群。同時金融城板塊也是成都辦公人群聚集地，截至2016年初，1公裡範圍內已有40餘棟寫字樓，近50萬精英辦公人群。他們擁有自由的財富支配力與無國界、高品位消費觀。
未來在2-3年內，成都金融城消費人口將達50萬，進入消費爆發期，生活化的高品質消費亟待補位。
合景泰富80萬平米旗艦地塊，重鑄金融城商業格局
正如鳳凰網走訪調查所述，金融城的消費格局中，已知有美美力誠，銀泰中心in99組成金融城頂級奢侈品消費陣營；九方購物中心、奧克斯廣場、樂天百貨組成金融城上班族、大眾化的消費陣營，而直擊企業中高級管理者、2萬餘豪宅業主、高薪人才的中端精緻生活消費平臺缺乏。
作為大型房地產開發商，合景泰富一直致力於打造高端住宅、酒店及寫字樓。以「以心築家，創建未來」為理念，在經過二十餘載努力，業務涵蓋豪宅、大型國際別墅社區、優質住宅屋苑、超甲級寫字樓、國際品牌星級酒店、酒店式公寓和大型購物中心。
與喜達屋飯店及度假村酒店管理集團（Starwood）建立戰略合作夥伴關係。共同開發了廣州W酒店，成都W酒店也將於2018年亮相成都，這也是中西部地區首家W酒店。
這一以時尚、個性為標籤酒店一定程度上奠定了合景泰富悠方UFUn購物中心的氣質。目前，這座包括酒店、公寓、時尚街區、購物中心、寫字樓的都會綜合體已然初成，合景泰富將其悠方、摩方兩大購物中心品牌之一的悠方布局於此，顯是對金融城消費形態的全面推進。
成都悠方UFun購物中心，從「生活」和「品質」出發
經過多年的數據調研、規劃修改以及調整，成都悠方UFun購物中心定位於城南精緻體驗購物中心，緊扣「生活」與「品質」致力於服務大城南片區的中高端消費人群。項目相關負責人反覆強調悠方UFun「高品質、無壓力、強體驗」的消費體驗感。
或許只有精於商業地產開發的合景泰富才能從區域目標消費者實際所需出發打造購物中心。據了解，成都悠方UFun業態涵蓋時尚零售/精品超市/品質餐飲/高端影院/健身運動體驗中心/兒童娛樂體驗及教育培訓/精緻家居、數碼生活館/各式生活便利服務配套/酒吧街/藝術館/生活美學區/寵物樂園等。
不管是品牌選擇還是業態組合，成都悠方UFun購物中心強運營的角度打造城南高品質時尚消費地標。相關負責人介紹，這裡會不定時舉辦豐富多彩的活動及公共藝術展，豐富這裡的環境與人們的生活。未來，在這裡，城南的一切品質需求都將得到滿足。
2017年第四季度，成都悠方UFun購物中心將精彩綻放，一舉扛起定鼎城南消費格局的大旗，攜手W酒店，引領金融城商圈蛻變升級。同時，2016~2017年，除了成都之外，位於上海、北京及蘇州的三個購物中心也將相繼開業，形成起此彼伏的呼應陣勢，全國重要城市將進入「合景商業時代」。
（來源：鳳凰房產成都站）
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