（贏商網上海站）3月底，正大宣布與綠地合作建國內第五座正大樂城，即便目前在全國拓展勢頭不息，但贏商網近日走訪其在上海的第一個項目——正大樂城徐匯店時卻發現，B1層1.5萬平方米的商業面積裡存在大面積空鋪，並且部分鋪位空缺時間超過1年。
關於B1層商業的未來打算，正大樂城方面告訴贏商網，「目前正在積極籌劃和預備中，近期將全面開業。」
徐匯店B1層現大面積空鋪
3月底，正大宣布與綠地合作建國內第五座正大樂城，據悉，該項目將進駐西安高新CBD，同時這也是西北第一座正大樂城。
早在2013年，正大就已經與綠地合作，在上海徐匯區中山南二路699號開出首個正大樂城項目，這也是泰國正大商業集團繼陸家嘴項目正大廣場之後，在中國的第二個商業項目。作為一個開放式的社區商業項目，正大樂城徐匯店也是上海首個女性消費主題的購物公園。
贏商網從公開渠道獲悉，正大樂城徐匯店商業建築面積5.5萬平方米，商業樓層為B1到3層。由於該項目位於徐匯區濱江板塊，毗鄰內環高架，居住氛圍成熟；此外，周邊有綠地中心、上海外經大廈等商務樓，所以該項目總體而言人氣並不弱。
但近日贏商網實地走訪正大樂城徐匯店時發現，與2015年2月綠地進口商品直銷中心開業時贏商網看到的空鋪情況相比，B1層的情況並沒有太大改觀。
正大樂城徐匯店B1層空鋪
從正大樂城徐匯店1層其中一個通往B1層的自動扶梯邊還能看到B1層「潮食區」及已經關門的餐飲品牌泰湖和仍在營業的花丸烏龍麵、薩莉亞等餐飲品牌logo和名稱，但到了B1層裡面卻有不少空鋪和圍擋區域。其中不少關閉門店上貼有正大樂城的招商廣告，上面寫著「地鐵即將直通B1」及其招商的聯繫方式。
贏商網在正大樂城徐匯店B1層靠近呷哺呷哺一側的電梯下面看到，目前B1層在營業品牌包括綠地G-super超市在內僅有25個，其中蔣勇家和越打星還處在裝修未開業狀態中。像鞋櫃、佰草集等品牌去年看時就已經關店，時過一年，門店似乎仍舊是空鋪狀態。
正大樂城徐匯店B1層品牌
儘管有大面積空鋪，但B1層在工作日白領午間就餐時間段內的客流量仍舊十分可觀，如贏商網從一位家居品牌店員處獲悉，該門店的客流主要分幾個時間段，其中一個時間段便是周邊白領中午就餐時間。
回應稱近期將全面開業
目前，地鐵7號線、12號線龍華中路站1號口已經可以直通正大樂城徐匯店的1層，作為一個已經開業近3年的商業項目，該項目運營也相對成熟。
贏商網看到，儘管是工作日下午時間段，1層的廣場上仍舊有不少帶著小孩的消費者，此外，旁邊的咖啡店外擺區域三四個桌上均有人。即便是有不少空鋪的B1層，過了午餐時間段的四五點繡春米線門店也有四五桌客人。但為何B1層大面積空鋪時間如此長久？對此贏商網試圖聯繫正大樂城方面了解具體情況，但對方並未回應，僅告知目前正在積極籌劃和預備中，近期將全面開業。
儘管正大樂城方面未回應空鋪原因，贏商網從位於B1層的商戶處獲悉，其中部分門店所在位置是物業產權性質存在問題，這一說法與贏商網從熟悉該項目的人士處得到的說法相吻合，但他同時告訴贏商網該原因早已經解決，並且他也提到空鋪不是招商的原因所致。
雖然正大樂城徐匯店B1層存在上述情況，但正大樂城近年在商業地產領域明顯加快了拓展步伐，正大樂城徐匯店2013年開業後，直到2015年7月第二個項目----正大樂城寶山店才開業。
而相比前兩個項目的間隔周期，正大樂城第三、四個項目則顯得相對快速，2015年底鄭州正大樂城一期開業，5月或將迎來第四個項目無錫正大樂城開業。上月底，正大樂城第五個項目也已經確定落戶西安。
至於徐匯店B1層將引進哪些新品牌，贏商網也將持續關注。