據英國《金融時報》報導，中國投資者今年將收購總價值50億美元的酒店資產，從而在酒店房地產市場確立其影響力。
在持續五輪競購爭奪戰之後，復星集團董事長郭廣昌擊敗了義大利Global Resorts投資公司，如願成功收購Club Med。又一個著名的國際獨家飯店集團落入了中國人的手中。投資海外酒店度假村早就已經成為了中國商人「走出去」的途徑，到底還有多少個奢華酒店落入自家人懷裡？
復星收購Club Med
隨著義大利投資者Andrea Bonomi旗下Global Resorts表明無意再提出新的價錢競購下稱Club Med，復星最終以出價每股24.6歐元，成功搶購Club Med。按照復星最新出價，整間Club Med的估值提高至9.39億歐元。Bonomi則比復星的每股出價低0.6歐元。
復星在過去18個月，前後五次提價去競購Club Med。在今次競購告終後，Bonomi表明，Global Resorts既撤回出價，亦擬出售手上的Club Med股份。Club Med在周五晚則收報25.09歐元，只微跌0.01歐元。在復星今次收購Club Med前，其已經在Club Med持股9.6%權益。
復星繼成功收購法國Club Med，擬廣開新興市場的旅遊生意之外，據指出，復星為有份參與競購當地Novo Banco的17個財團之一。有關交易預期於今年7月完成。若成功收購Novo Banco，復星在歐洲的業務版圖將大為擴張。
王健林的酒店夢
2013年6月，萬達宣布投資7億英鎊在倫敦投資興建面積超10.5萬平方米的超五星級酒店。萬達曾公開表示：到2015年，萬達開業的五星級自有品牌酒店將超過60家，在世界8至10個主要城市建設萬達酒店。
「我有一個夢想，不光把企業做大，還要把中國酒店品牌打到全世界，我也知道，做豪華酒店這種超級奢侈品，至少也要二三十年的時間建立這個品牌，所以很多企業一看要二三十年就不做了，那我來做這先行者，我來熬這個前面的二十年，一定要把中國的酒店品牌打到世界上去。」王健林說道。
鄭裕彤大手筆收購酒店
2011年，香港富豪鄭裕彤斥資5.7億美元買下5家奢侈酒店，分布於紐約、新墨西哥州、英屬維京群島和達拉斯。作為新世界發展公司的當家人，鄭裕彤大手筆購入奢侈酒店並不是第一次，在此之前一個月，鄭裕彤家族控股的公司曾斥資約2.3億美元買下美國德克薩斯州達拉斯的私營奢華酒店管理公司。當時有人分析，其原因是為周大福企業壯大資產、增加穩定的收入，同時為其招股上市做準備。
鄭裕彤購入的凱雷酒店也是紐約地標之一。它於1930年美國經濟大蕭條期間落成開業，曾是美國多部影片取景地。
安邦保險收購華爾道夫
中國安邦保險公司以19.5億美元（約合120億元人民幣）收購紐約地標華爾道夫酒店的消息引起廣泛關注。於1893年開始營業的紐約華爾道夫酒店位於紐約市曼哈頓核心地段，是紐約的主流社交活動中心，美國常駐聯合國代表鮑爾（Samantha Power）的官邸就設在該酒店。在聯大年會期間以及其它時間，包括美國總統歐巴馬在內的各國政要也下榻該酒店。
南京豐盛集團開發澳大利亞旅遊項目
南京豐盛集團成功收購併開發了澳大利亞多個重點旅遊項目，其中包括：超五星級酒店佔地1600餘畝的凱恩斯道格拉斯港喜來登度假村項目；毗鄰世界第八大奇蹟大堡礁，位於聖靈群島和珊瑚海畔的威斯珀灣海濱豪宅項目；佔地約22平方公裡的拉古拉綜合城鎮開發項目，該項目包含國際機場、頂級高爾夫球場、五星級度假村、遊艇碼頭、商業街、海濱別墅及公寓豪宅群等。
國人海外度假需求推動機構投資走出去
中國商務部放鬆對外投資限制，推動著中國投資者對全球酒店資產的熱情。從去年10月開始，超過1億美元的交易不再需要獲得商務部審批。
酒店顧問預測，中國投資將出現熱潮。仲量聯行在2015年投資前景報告中預測，全球酒店交易額將增長15%，至650億到680億美元。美國和中東將成為酒店資產的最大資本輸出國。但仲量聯行表示，中國可能排在第三位。
預計中國企業、機構和富有個人今年將投資50億美元，而2014年僅不到10億美元。
仲量聯行表示：「中國持續的行動迅速和收購傾向，將在未來一段時間影響酒店房地產的未來。」
仲量聯行的馬克?韋恩-史密斯(Mark -Wynne-Smith)表示，安邦保險收購華爾道夫酒店交易是中國投資者青睞的酒店投資類型的樣板：一線目的地的炫耀性資產，而且沒有拍賣出售的計劃。
韋恩-史密斯表示：「他們強烈傾向於直接交易，而不是加入競購。」
他補充稱，他們喜歡平穩的收購過程並聘用最優秀的顧問。「一旦董事會做出收購決定，與他們打交道相對容易。」
韋恩-史密斯表示，在盡職調查期間，多數潛在收購者希望找到被收購資產在某些方面的缺陷，以壓低價格。
「而對於中國大陸企業而言，一旦交易達成，那就是最終的交易。這關乎名譽和臉面。」
但在一些地區，競爭將不可避免，例如英國和歐洲大陸市場。
德勤(Deloitte)的Katharine Le Quesne表示：「第一次進軍英國或歐洲大陸酒店市場的中國投資者，需要把握一個多樣化的市場、競爭性的交易環境以及大量極富經驗的全球投資者。」
酒店諮詢機構華盛國際(HVS International)的Charles Human稱，歐洲的投資者需求意味著，比起經濟下滑前，現在有更多的全球私人股本基金資本在競逐酒店資產。
他說，「中資集團需要能夠對機遇作出快速反應。」
較寬鬆的投資控制並不能完全解釋中國對全球酒店資產的興趣。酒店經營者已經在調整自己的服務，以適應越來越多在世界各地旅行的中國遊客。一些旅遊指標顯示，中國遊客將在未來幾年推動全球旅遊業發展——中國官方數據顯示，2013年有9820萬中國遊客赴境外旅遊，同比增長18%。
（來源：中奢網、網易財經）
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