高端酒店住宿業來了!人和鎮又一留用地合作項目正式籤約

2020-12-19 騰訊網

看過來！

人和鎮今年第4宗留用地項目

摘牌籤約了

近日，人和鎮鴉湖村與廣州匯創物業投資有限公司就鴉湖村留用地合作項目正式籤約，這是《白雲區村集體建設用地產業導入指引》出臺後，該鎮第四宗在「三資」平臺完成摘牌並籤約的留用地項目。

▲ 鴉湖村留用地合作項目籤約儀式

項目簡介

鴉湖村留用地合作項目地塊位於人和鎮方華公路南側鴉湖村石北社「元貝南」，東側為空港大道及穗和家園，南側為村民住宅，西側為東華工業區。用地距離白雲國際機場4公裡，距離106國道及地鐵三號線人和站1.1公裡，距離機場高速人和出入口1.8公裡。

▲ 鴉湖村留用地合作項目區位圖

地塊總佔地面積為11133平方米，可建設用地面積10595平方米，未來將引入高端品牌酒店合作運營，建設以酒店住宿、娛樂餐飲、會議展覽為主的產業園區。

▲ 鴉湖村留用地合作項目效果圖

提升全鎮餐飲住宿業水平

人和鎮相關負責人介紹，此次籤約的第四宗留用地項目主要打造餐飲、酒店、會議等為主的產業園區，這也是彌補目前人和鎮酒店餐飲產業上的不足。

據介紹，人和鎮位於廣州市空港經濟區範圍內，區位優勢明顯，具有發展航空服務業的天然優勢，也因為這種優勢，人和鎮轄內各類酒店繁多，但是都以中低端為主，普遍存在規模小，設施陳舊，配套不完善等問題。另外，還存在無證經營者惡性競爭，影響人和鎮服務業的整體形象。

▲ 鴉湖村留用地合作項目效果圖

鴉湖村留用地項目將目標瞄準來往機場的高端商務人士，業務面向全國的企業單位，滿足舉辦展銷、推介、發布、會議、培訓、宴會所需場地，定位高於人和鎮現有酒店，要求酒店主題鮮明，具備現代、新穎，高端元素。

按照雙方合作協議，雙方合作期限為40年，採用鴉湖村提供土地及有效的規劃、國土證照手續。項目全部投資包括設計報建、建築物建設、酒店裝修、過程管理運營均由合作方負責。建設完成後項目整體交由合作方經營、使用收益，合作方每月支付合作經營費用的合作方式進行。

項目總投資額不低於8700萬元，竣工後3年內達產，達產後年產值不低於1.7億元，年納稅額不低於1100萬元，並引入5家「四上企業」。

留用地開發，激發人和鎮發展動力

據介紹，這是去年《白雲區村集體建設用地產業導入指引》出臺後，該鎮今年第四宗在「三資」平臺完成摘牌並籤約的留用地項目。

指引出臺後，從今年開始，人和鎮所有留用地項目的開發，打破了村與村之間的隔離，實現連片開發，在產業導入上由政府主導，並確定了5-7宗留用地的開發目標。

▲ 人和鎮方石村-大巷村留用地項目將建超13萬平方米的航空產業園

從項目規劃看，已經籤約的4宗留用地項目，不僅將極大改變留用地及其周邊的環境，加快人和鎮的城市化進程，還將吸引更多優勢企業進駐，優化人和鎮的產業結構。對村社來說，留用地的連片開發，將讓他們實現收益翻番。

文 | 楊黛清

圖 | 通訊員供圖

編輯 | 黃敏茹

編審 | 羅盛光 溫穗章

審核 | 劉海裕

白雲區融媒體中心出品

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