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開發商不辦理房產證怎麼辦?購房者要如何維權?
在購買商品房的時候，需要購房者新辦理房產證，而此時辦理房產證的很多資料都是掌握在開發商的手裡面，因此開發商也有協助辦理房產證的義務。那要是開發商不辦理房產證的話，此時購房者要如何維權呢？下面，小編為你做詳細解答。
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小產權房能轉正嗎?買了小產權房會怎樣
很多購房者選擇購買小產權房主要是因為小產權房的價格比較便宜，但是大家都知道，小產權房只有居住權，沒有所有權。因為小產權房是沒有國家頒發的房產證和土地證的，即便有也是村委會或鄉政府頒發的，法律不予認可。2、無法辦理貸款小產權房子由於沒有產權證書，在辦理很多手續的時候都會受到阻礙，而現在全款買房子對於購房者來說太難了，因為小產權房沒有房產證，也沒有參與備案，因此購買時購房者不能貸款購買，只能一次性或分期付款。同時未來也不能拿房子去銀行做抵押，這在無形中加大了購房人的資金壓力，增加購房風險。
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長春18個小區被曝光沒有產權沒買房的長春人要當心這些小區
03東大小區二期二棟守望都市9月10日報導：長春東大小區二期二棟：房子20年沒產權 辦理無籍房遇阻有房主在1998年就辦理了入住，早在10年前就交了辦理產權的費用，可直到現在，還有28戶業主沒有產權。05熱電五區6月26日，守望都市報導：【長春市熱電五區：產權十三年沒辦成 】2005年，長春市民王大爺在在熱電五區購買了一套住房，13年間，房產證都沒辦下來。
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小產權房到底能不能買?公寓是小產權房嗎?
公寓是合法的商品房，大家別再將其誤解成小產權房了。什麼是小產權房？小產權房是在集體用地上建造的房屋，沒有辦理相關的手續，也沒有繳納相關的土地出讓金。正是因為購房者買不起商品房，才會選擇去買價格便宜很多的小產權房，這樣小產權房就有了生存空間。比如現在深圳二手房的均價達到了7萬元以上，買一套房需要幾百萬，甚至上千萬，而小產權房只需幾十萬，所以很多購房者選擇購買小產權房。如果小產權房的房價和住宅房價相差無幾，還有多少人願意買小產權房呢？小產權房到底能不能買？
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政府團購房遭遇「一房二賣」,長春龍翔集團深陷地產收購糾紛
5月13日，長春市住房保障和房屋管理局發布通知，長春市未登記房屋確權專項整治工作領導小組辦公室對未在《商品房買賣合同》約定期限內，為房屋買受人辦理房屋產權登記的房地產開發企業下發督辦單，涉及長春市281家樓盤，要求涉及的房地產開發企業在6月底前為房屋買受人辦理完產權登記手續。這281家樓盤就包括長春市高新區超越大街與創意路交會處的漢森香榭裡小區。
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小產權房和大產權房如何區分?
「小產權房」的性質有三種：一種是在集體建設用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只屬於該農村的集體所有者，外村農民不能購買;另一種是在集體企業用地或者佔用耕地違法建設的房子。最後一種是各類農業園或養老院的別墅：這類房屋一旦發生糾紛，購房者無法得到賠償，因為買賣合同是無效的。
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什麼是小產權房子?能不能購買小產權房子呢?
隨著各種樓市調控政策的實施，讓原本瘋狂的樓市回歸到理性，但依然有很多購房者對商品房的房價望而卻步，將目光投向了城鎮近郊的「小產權房」，低成本實現住房夢對購房者充滿了誘惑。然而，小產權房的弊端，你真的知道嗎？
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購置小產權房或無證二手房有風險嗎?網友說:不敢買,風險大
作為購房者對小產權或無證二手房最好不作為購房選擇對象，風險比較大。一般小產權房分為這三類：一是在集體建設用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只屬於該農村的集體所有者，外村農民不能購買；二是在集體企業用地或者佔用耕地違建設的房子；三是各類農業園或養老院的別墅。這就造就了小產權房的特點：1.小產權房的房產證由鄉鎮頒發，個人並沒有實際的產權。
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大小產權房有哪些區別?小產權房能買麼?
試問購房者在買房時第一個會考慮的因素是什麼？如果不假思索的說出戶型、樓層、地理位置、配套等等。但如果稍加思索其實有一個特別重要的問題，那就是產權問題，它是購房者最為關心的一個問題。我們都知道，房屋的產權主要分為大產權房和小產權房。
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東莞購買大嶺山小產權房產權到期怎麼辦?
相信我們在買房的時候，大家應該都是了解過房子是有產權的，也都聽過小產權房的概念，但是很多人其實對於這一點不是非常的清楚，產權到底是個什麼樣的東西。而且很多人其實買到過40年的東莞大嶺山小產權房，這樣購房者就會有這樣的疑問，要是「產權」到期怎麼辦？
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買安置房需要注意些什麼?注意產權問題
現在房產市場中的房屋有很多種類型，購房者在購買房屋的時候，一般來說是購買的商品房，但是對於很多買不起房的購房者來說，會選擇購買一些價格比較便宜的房屋，比如說特價房或者安置房，但是購房者也需要知道購買安置房是存在很大風險的，那麼買安置房需要注意些什麼？
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小產權房是什麼意思?使用期限是多少年?
目前小產權房是在農村集體土地上建設的房屋，沒有辦理相關的證件，也沒有繳納土地出讓金等費用。它的產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發的，也稱作「鄉產權房」。小產權房是人們約定俗成的一個稱謂，不是法律概念。小產權房是沒有國家發放的的土地使用證和預售許可證，購房合同不會在國土房管局進行備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。
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深圳布吉一次性購買小產權房是有許多優點的
同時貸款買的房無法變成現值，因為真正意義上在償還貸款期間房子是屬於銀行的，貸款還清購房者才有房子的產權。且貸款買房有著非常繁瑣的事務。於此不同的是為何不一次性買價格比較便宜的小產權房呢？在深圳布吉一次性購買小產權房是有許多優點的。
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「經適房小區」一樓門市遍地「開」 門市產權成謎
飯館、便利店、超市、保健品店、網吧……在皇姑區百花山路6號，「經適房小區」門口兩側，五花八門的門市遍地開花。小區居民發出無奈的感嘆：歲數大的人、老病號、殘疾人根本住不上一樓，一樓全被各式各樣的門市包了！11月24日，記者通過採訪發現，這些門市的產權至今仍是「謎」。
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長春這55個「問題小區」,要下產權了
長春的無產權小區，今年終於要有眉目了！2019年3月份，長春政府召開會議，立下"軍令狀"：2020年基本解決長春"無籍房"問題。今年5月份，最大規模的產權整治行動來了，政府下令，要求280家"產權問題樓盤"，限期給購房者辦理產權登記手續。政府連發281份督辦單，力度之大，前所未有，其中除了一部分"爛尾小區"，還有一些全國性大房企的項目。
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什麼是小產權房?小產權房能買嗎?
小產權房有兩種：一種是在集體建設用地上建成的，即宅基地上建成的房子。法律是允許鄉村集體組織在集體土地上建造住宅的。只要依法辦理了相關審批手續，就是合法建築。另一種是在集體企業用地或者佔用耕地違法建設的。
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小產權房與商品房有什麼區別?能買嗎?
1、小產權房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，國土房管局也不會給購房合同備案，小產權買賣不受法律保護；而商品房是經國家批准建設的，買賣受國家法律保護。2、購買小產權房拿不到國家頒發的辦理房產證、土地使用證、契稅證；而商品房由國家頒發產權證、國有土地使用證、契稅證。
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購買安置房的風險可不少!就算再便宜也別買
1、價格上漲有些朋友原本是衝著安置房價格低這一點才選擇的購買安置房，但是購買安置房的話，卻有可能會遭遇價格上漲的風險，因為大部分的拆遷安置房在很長一段時間裡都是還沒有交付使用的，只有拆遷協議，房子就不能辦理過戶。
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小產權房遭遇拆遷如何補償?
小產權房是指沒有產權證的房屋，不能上市交易，也沒有辦法辦理抵押貸款。對於一般的房屋，如果拆遷的，需要給予補償。那麼，小產權房遇到拆遷能否獲得補償呢?拓夫律師將為大家進行解析： 一、小產權房主要有哪些類型？
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為什麼小產權房不能買?後果你承擔不起,剛需別再盲目
我們把不能辦理大紅本的房子統稱為小產權房，小產權房又可以分為兩種，一種是建設在農村集體土地上的，村集體之內的人可以購買，但是有規定明確表示，集體之外的人不能購買小產權房，如果執意購買的話，後續發生經濟糾紛，買方的損失只能自己承擔；還有一種是違規建築，就是部分小開發商違規佔用土地建造的房子，一旦被政府發現並核實，違規建築將會被直接拆除