深系房企大舉進軍東莞舊改 恆榮/鴻榮源再奪城市更新項目

2020-12-21 騰訊網

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昨天,

深圳鴻榮源拿下黃江永興(東環路段)更新項目!

今天,

深圳恆榮拿下石排塘尾村綜合更新單元、

產業更新單元項目!

今日,東莞市農村(社區)集體資產管理網發布了《東莞市石排鎮塘尾村綜合更新單元、產業更新單元項目公開招引前期服務商中選公示》,確認東莞泰華城市建設有限公司為東莞市石排鎮塘尾村綜合更新單元、產業更新單元項目公開招引前期服務商。

經查詢,東莞泰華城市建設有限公司背後有為深圳恆榮實業。

據悉,此次恆榮拿下石排鎮塘尾村綜合更新單元、產業更新單元項目實屬不易。因疫情影響,石排鎮塘尾村綜合更新單元、產業更新單元前期服務商表決會議再三延期。

1月21日發布第一次延期公告,2月17日發布第二次延期公告,2月28日發布第三次延期公告。

2月28日延期公告

還好,恆榮終於等到了。

項目概況

綜合更新單元位於塘尾村北部和東部,北至太和路,南至東園大道,西至李橫路、東至埔心村,更新單元面積約為22.47公頃(約337畝)。

產業更新單元位於塘尾村西南部,北至圍背路,南至東園大道,西至中坑村,東至塘尾公園,更新單元面積約為12公頃(約180畝)。

項目附近企業、工廠遍布,但居住條件優越,配套完善。

恆榮喜提東莞3宗舊改

深圳恆榮集團先後在深圳投資與開發建設了東方海雅居、欣榮苑、中興公寓、中興工業城等經典項目,開發面積逾200萬平米,在深圳持有物業約15萬平米,所持物業多位於城市核心區域。目前,集團可供開發的土地儲備超100萬平米,具有可觀的發展前景。

據統計,截止目前,恆榮已經拿下東莞3宗舊改,分別為萬江東方建材城城市更新、大朗鎮大井頭社區城市更新以及石排鎮塘尾村綜合更新單元、產業更新單元項目,合計更新面積74.45萬㎡

石排2宗舊改上線

2019年至今,石排鎮共推出兩宗舊改。

第一宗為橫山村舊村舊廠更新單元,於2019年10月18日由海德集團拿下。

橫山村舊村舊廠舊改項目

第二宗便是塘尾村綜合更新單元、產業單元更新項目,於2020年3月6日有深圳恆榮奪得。

4天!黃江!2宗!169萬㎡!

鴻榮源在短短4天時間內,拿下黃江2宗城市更新項目,合計面積達169萬㎡。

固定布局

工具條上設置固定寬高

背景可以設置被包含

可以完美對齊背景圖和文字

以及製作自己的模板

昨日,根據東莞市農村(社區)集體資產管理網發布的《東莞市黃江鎮黃牛埔股份經濟聯合社永興(東環路段)城市更新項目公開招引前期服務商中選公示》(以下簡稱《公示》),確認深圳市鴻榮源實業有限公司為黃牛埔永興(東環路段)城市更新項目的前期服務商。

沒錯!又是鴻榮源!

項目概況

更新項目位於東莞市黃江鎮黃牛埔村,北至榮興工業區,南靠黃江鎮實驗小學,西臨公常路,東至東環路沿線廠區。

項目擬更新面積約42萬㎡,前期服務費用約912.42萬元。

其中以舊村及舊廠房為主,因建設年代久遠,缺乏規劃,現狀建築及各項設施較為陳舊,電線、排汙、供水等均存在較大問題,東西兩側的東環路和公常路均為黃江鎮主要交通幹道。

鴻榮源:5宗!吞下東莞342.45萬㎡舊改

鴻榮源集團以寶安為起點,深耕深圳市場多年,取得了令人奪目的市場業績。在近兩年中,鴻榮源開始走出深圳,布局灣區,並放眼未來,積極通過舊改項目吸儲。根據較早前的公布數據顯示,在深圳大本營,鴻榮源就已有超1000萬平方米的土地儲備,較為明朗的城市更新項目就多達20多個

近2年來,鴻榮源開始落子大灣區其他城市,首先進駐東莞,拓展城市更新的版圖。

早在2018年9月,鴻榮源順利成為鳳崗鎮天堂圍村片區「三舊」改造單元的舊改合作企業,舊改面積達86.55萬㎡

2019年10月,鴻榮源更是積極進軍東莞舊改市場,從8家房企脫穎而出,圈下塘廈四村社區新城市中心綜合類更新,更新面積達76.1萬㎡

2019年最後一天(2019年12月31日),鴻榮源同樣收穫長安沙頭股份經濟聯合社商住類城市更新項目,面積為10.8萬㎡

2020年3月,鴻榮源爆發了!短短3天內,成功拿下黃江兩宗舊改(黃江鎮雞啼崗城市更新項目、黃江鎮黃牛埔股份經濟聯合社永興(東環路段)城市更新),面積高達169萬㎡!

細究這些項目,其都有體量大或是綜合類更新的特點,高度契合著鴻榮源在深圳一以貫之的「大城運營、產城融合」的城市更新戰略模式。

目前,東莞全面推進城市更新

接下來,

會有更多的村加入到改造行列!

期待更加美好的東莞吧!

(以上資訊綜合自市農資網、企查查、網絡等)

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