南昌欣悅湖板塊要拍地了!這次是純商服用地!或再添一個商業!

2020-12-10 城市向上

近日，江西省土地使用權和礦業權網上交易系統上線了一宗位于欣悅湖新城的商服用地，地塊出讓面積53.3775畝，計劃2020年10月9日上午9點30分開始出價拍賣。

DAK2020029地塊

DAK2020029地塊位於南昌市新建區望城鎮文化中心東路西側、文化中心西路東側，地塊面積53.3775畝，為商服用地，容積率2.8，建築密度45%，綠地率20%，起始價537萬元/畝。

規劃條件

從規劃條件看，地塊內建築高度以現有地平面標高以上30米為上界限，以現有地平面標高以下20 米為下界限，高差為50米；地塊必備的公共配套物管用房須集中設置，建築面積不得小於計容總建面積的服務設施0.2%， 且不少於120平方米，地塊需按紅線圖標誌位置預留20米寬景觀綠帶。

地塊區位

從地塊的區位看，位於文化中心北側，欣悅湖大廈西側，從用地規模看，佔地面積53.3775畝，容積率2.8，總計容建築面積約99638平方米，再從地塊規劃性質看為商業服務業設施用地，具備條件建設商業綜合體。

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