北京三裡屯商圈將試點商家外擺,太古裡等首「嘗鮮」

2020-12-25 新京報

記者昨日獲悉，北京三裡屯商圈將迎來全面提升：加快公共空間亮化、美化、國際化升級改造，率先開展商圈無障礙設施改造；在太古裡、那裡花園、通盈中心首批試點商家外擺試點；研究制定三裡屯40條街巷經濟發展規劃，形成三裡屯「主商業區+后街」交錯互補發展格局。

朝陽區擁有良好的夜間經濟基礎，大眾點評2019「必逛榜」大型購物中心中，朝陽區有10家，佔全市50%；手機信令數據顯示，22時，位於朝陽區活動人口佔全市的30%，排名全市首位。目前夜間經濟已成朝陽區消費增長的「新引擎」。其中，三裡屯地區是國內夜間經濟最繁榮的區域之一，同時國際化程度很高；751D·PARK北京時尚設計廣場老廠房的厚重與現代藝術的交織，在夜幕下形成了一種獨特的文化魅力。

昨日，751火車頭廣場，火車車廂內設有酒吧、餐廳以及會議室。新京報記者 王飛 攝

外交公寓車輛出入口設置將調整

朝陽區商務局相關負責人昨日介紹，朝陽區將依託使館、聯合國駐華機構相對集中等優勢資源，將三裡屯商圈打造成為具有國際影響力的時尚地標和多種文化融合發展的國際會客廳，建設成新品潮品首發地、居民消費休閒地、國內外遊客打卡地。

作為國內夜間經濟最繁榮的區域之一，三裡屯商圈將實施5A級景區標準建設。這位負責人介紹，商圈街區景觀打造、牌匾標識、廣告燈箱等設置水平都將提高，並加快公共空間亮化、美化、國際化升級改造，探索在太古裡示範區內推進立體景觀綠化，提高綠化設計和養護標準。

智慧交通系統將加快在三裡屯地區落地，三裡屯外交公寓車輛出入口設置也將調整，以打通交通運行瓶頸。商圈還將率先開展商圈無障礙設施改造，提升經營場所公共衛生間的環境衛生水平，提升清潔作業頻次和標準。

7月3日，三裡屯3·3燈彩集市，一位市民身著漢服挑選攤位的首飾。新京報記者 王飛 攝

太古裡、那裡花園等將試點外擺

據了解，在商家自願的情況下，三裡屯太古裡、那裡花園、通盈中心將首批試點實施外擺管理。朝陽區商務局將明確相應範圍、點位、管理標準。

相關負責人表示，外擺攤位將具有國際化特點，以「商業+文娛體驗」為中心，支持快閃店、設計師店、體驗店在區域內發展，增強個性化、多元化體驗和服務。同時不會產生油煙等。

聚焦首店經濟、網紅經濟、夜間經濟發展，三裡屯將發揮「時尚潮流風向標」的影響力和輻射力，吸引國際高端、時尚品牌「首店」「旗艦店」落戶，推動書店、餐飲等特色夜間消費業態發展。

將發展商圈內40條「后街」

三裡屯商圈還將依託工體，促進商業與商務、文化、體育融合發展。

朝陽區商務局相關負責人介紹，機電院將轉型升級，引入更多小劇場、小音樂廳等展演業態。同時，依託太古裡「北京國際音樂節」，周邊將開展更多配套活動，形成「一主多輔」的活動開展局面。朝陽區還鼓勵太古裡與法國香榭麗舍大街、義大利拿破崙大街、英國倫敦攝政街等國際知名商街開展合作交流，鼓勵品牌與文化藝術相互融合的展示活動，提升商圈藝術氛圍，塑造商圈國際形象，增強消費黏性。

朝陽區將重視背街小巷對主要商區的支持發展，研究制定三裡屯40條街巷經濟發展規劃，形成三裡屯「主商業區+后街」交錯互補發展格局，增強消費者區域體驗性。相關負責人解釋，發展「后街」經濟，將使主要景點之間的旅途更加豐富。

昨日，夜幕下的751火車頭廣場，兩名遊客正在拍照留念。新京報記者 王飛 攝

■探訪

20節車廂集聚751打造火車市集

朝陽區在深入推進夜間經濟示範區的基礎上，還挖掘751文創園的24小時文化消費街區、潘家園舊貨市場文化夜集市、高碑店沿河美食街、望京合生麒麟新天地等業態更加豐富、形式更加多樣、分布更加均衡的夜間經濟特色街區。

昨天傍晚，在751D·PARK設計廣場，新運來的20節舊火車車廂在園區內的廢棄鐵軌上一字排開。

「這裡將打造『火車市集』。」園區相關負責人介紹，每一節車廂都將成為一個既獨立又可與其他車廂相連的展示空間，讓小型潮流新品發布、書吧、設計品展示等有了新空間。

據了解，今年以來，751D·PARK設計廣場運營方出臺了一攬子計劃打造夜間時尚文化消費街區。按計劃，「火車街區」項目將在9月為遊客們帶來火車市集。火車市集的關鍵詞包括「潮流」「酷」「獨立設計師」「年輕人」「霓虹燈」等。每個月還將開展兩次周末火車集市，周六營業時間延長到23時。

8月到10月的每個周六，751高爐市集將在751爐區北廣場舉辦，40餘家創意產品賣家扎堆兒。由園區企業發起成立的「春山集」匯集了10個優質原創品牌，20個文創IP品牌，以及25位非遺傳承人和300位手藝人攤主，將於今年中秋夜舉辦「雅集——賞月、賞樂」活動；某服裝設計師工作室下半年計劃安排晚上活動，主要舉辦設計沙龍、設計講座等時尚活動，並舉行一些配套服裝服飾的聯名款籤售和定製業務；即將落地751園區的理想音樂公園將以音樂為主脈絡，以園中園的形式集成音樂製作、演出、論壇、藝術展演等交流活動及其他社區類活動，引入中國原創以及國際演藝資源內容組成的演藝集群。

751新文化藝術中心舉辦的夜間集市。新京報記者 王飛 攝

■背景

朝陽區上半年實現總消費2574.7億元

今年上半年，朝陽區實現總消費2574.7億元，增速 8.0%，佔全市20%。其中，社零額1352.3億元，同比增長4.7%，佔全市23.8%，實現高基數上的穩定增長，增速逐月提升好於預期，為全市消費增長提供有力支撐。服務性消費1222.4億元，佔全市16.8%，增長11.8%，比全市增速高1.4個百分點，取得了來之不易的成績。

朝陽區商務局相關負責人表示，該區將整合資源繪製具有國際化、前瞻性，符合區域定位的商業藍圖；從景觀改造、交通優化、外擺試點等工作入手推動消費環境的優化提升；推動公共文化活動進商圈，在商圈和購物中心內引入更多公共文化產品，讓商圈也成為市民的「會客廳」「生活區」和「藝術廳」。

新京報記者 沙雪良

協作記者 王飛

編輯 白爽 校對 張彥君

相關焦點

  • 北京三裡屯商圈觀察:太古裡一家獨大 商圈升級成難題
    北京商圈系列報導： 　　北京三裡屯商圈觀察：太古裡一家獨大 商圈升級成難題 　　北京王府井商圈的尷尬症 要遊客or本地客決定項目經營成敗 　　北京西單商圈觀察：五大成長難題考驗操盤手智慧 　　北京崇文宣武商圈變奏 三大新項目加碼如何再造傳奇？
  • 三裡屯商圈改造加速,將引入11家首店、升級太古裡西區
    新京報訊（記者 王琳）5月26日，新京報記者獲悉，朝陽區商務局將加快推進三裡屯商圈改造，升級成為首都特色鮮明的「消費名片」和北京國際消費樞紐城市地標。據了解，今年太古裡將加快推進西區升級，並將陸續引入11家首店。
  • 秀水街打造小店經濟、三裡屯引更多首店,北京六大商圈加速升級
    三裡屯太古裡南區廣場上，剛開業的網紅餐廳迎來大批嘗鮮者，門口的長隊成為夏日一景。今年以來，雖然疫情對消費市場帶來衝擊，但京城商圈沒有停下升級調整的步伐。一批新首店、新業態的引入，為線下消費帶來全新體驗，也推動商圈快速回暖。隨著北京新消費行動計劃近日全面啟動，京城六大商圈都將迎來改造升級，一批老牌商場也在按照「一店一策」加快改造步伐。
  • 京城六大商圈老牌商場紛紛升級改造:秀水街升級小店 三裡屯再引首店
    在三裡屯太古裡南區，剛開業的網紅餐廳迎來大批嘗鮮客；這個夏天，秀水街醞釀著新的調整升級……隨著北京新消費行動計劃近日全面啟動，京城六大商圈都將迎來改造升級，一批老牌商場也在按照「一店一策」加快改造步伐。一批新首店、新業態的引入，為線下消費帶來全新體驗，也推動商圈快速回暖。
  • 朝陽打造「夜京城」地標,「三裡屯大商圈」未來規劃七大版塊
    不遠處的下沉廣場，西餐廳的外擺餐桌上燭光搖曳，浪漫愜意的環境使這裡同樣成為了網紅的「拔草」勝地。各具特色的外擺設施不僅為人們提供了更多的休閒選擇和空間，還成為了夜晚一道溫馨靚麗的風景 。據三裡屯太古裡相關負責人介紹，今年夏天，三裡屯太古裡擁有外擺設施的店鋪發展到了14家，隨著店鋪外擺的持續推進，外擺店鋪還會新增16家。
  • 三裡屯商圈年內將新添10餘家「首店」
    來源：北京商報作者：王曉然 劉卓瀾北京商報訊（記者 王曉然 劉卓瀾）歷經了疫情這一「黑天鵝」的特殊時期，商圈在乘機優化調整業態結構，北京的潮人聚集地三裡屯也有動作。北京商報記者日前了解到，三裡屯太古裡加速更新，計劃引入10餘家「首店」。同時，前身為雅秀大廈的太古裡西區預計2020年底完成改造。北京商報記者了解到，三裡屯太古裡將在2020年內引入10多家北京首店及中國首店。三裡屯太古裡方面告訴北京商報記者，作為北京首店，日本甜品界神話LeTAO日前已經在三裡屯太古裡開業。
  • 秀水街升級小店 三裡屯再引首店
    在三裡屯太古裡南區，剛開業的網紅餐廳迎來大批嘗鮮客；這個夏天，秀水街醞釀著新的調整升級……隨著北京新消費行動計劃近日全面啟動，京城六大商圈都將迎來改造升級，一批老牌商場也在按照「一店一策」加快改造步伐。一批新首店、新業態的引入，為線下消費帶來全新體驗，也推動商圈快速回暖。
  • 打造北京夜間經濟樣本 三裡屯太古裡多管齊下
    利用戶外街區優勢和樓宇外立面，三裡屯太古裡聘請業內資深的專業團隊，打造全方位的燈光景色，突出商業特色和商圈文化特質，營造和諧、舒適的夜間燈光氛圍。每年，三裡屯太古裡都會與國際一流的藝術家合作，打造大型燈光設施。
  • 助力夜間經濟發展 三裡屯太古裡提出新舉措
    三裡屯太古裡總負責人馬澤丹日前表示，作為北京市4個首批「夜京城」地標之一，三裡屯太古裡提出全新概念「Happy Hour 2.0」，助力繁榮夜間經濟。據悉，「Happy Hour 2.0」主要圍繞20:30-23:30這一時段展開，通過一系列豐富的活動體驗，打造晚飯後的二次約會，給年輕人一個出來玩的理由。
  • 三裡屯商圈冰火兩重天:太古裡生意火爆 SOHO冷清
    放眼望去，偌大的購物中心裡，只有三三兩兩的顧客漫無目的的閒逛著。　　而三裡屯太古裡的商鋪入住率早已達到90%以上，在這裡，包括蘋果在國內的首家體驗店，川久保玲、MiuMiu等充滿新意的店鋪一家接一家，從矗立在商區入口處標誌性的優衣庫旗艦店到不定期舉辦展覽演出的橙色大廳，三裡屯太古裡自開業以來因其鮮明的特點，早已成為北京最「潮」的區域之一。
  • 京城CBD等六大商圈將改造升級
    來源標題：京城六大商圈加速改造升級烈日炎炎並未影響年輕人出門消費的熱情。三裡屯太古裡南區廣場上，剛開業的網紅餐廳迎來大批嘗鮮者，門口的長隊成為夏日一景。今年以來，雖然疫情對消費市場帶來衝擊，但京城商圈沒有停下升級調整的步伐。
  • 三裡屯太古裡憑什麼人山人海
    但僅僅是因為引入「首店」，就能讓北京三裡屯太古裡零售物業租用率100%？太古地產在中國內地的首個零售物業項目——北京三裡屯太古裡共有250間零售店鋪，2018年的租金收入總額錄得理想增長，反映在續約租金上升。在報告期內，三裡屯太古裡零售銷售額增長11%，租用率為100%。
  • 北京三裡屯太古裡紓困:調整品牌 增加首店比例
    作為北京必打卡潮流地之一的三裡屯太古裡，也未能躲過疫情影響。近日，太古地產有限公司（簡稱「太古地產」）發布2020年上半年業績報告，實現總收入約65.51億港元，同比減少約12.77%。因北京疫情反覆，太古地產在北京的兩大項目亦受到影響，其中北京三裡屯太古裡（簡稱「三裡屯太古裡」）的租金收入總額減少，零售額下降38%。
  • 一年引入20家首店 三裡屯太古裡為何深受品牌青睞?
    近日，科顏氏將自己在全球的第二家、中國大陸首家咖啡館落戶北京，毫無意外的選擇了三裡屯太古裡。而這家名氣斐然的咖啡館，僅僅是三裡屯太古裡今年引進的眾多亮眼的品牌「首店」之一。 　　不論三裡屯太古裡引入「首店」是自我變革還是求新求異，它在北京「首店收割機」的地位是毋庸置疑的。
  • 三裡屯太古裡品牌大調整 餐飲娛樂業態佔比提升
    坐落於北京知名潮流商圈內的三裡屯太古裡近日進行了大規模的品牌調整，同時，在太古地產公布的前三季度運營數據中，北京三裡屯太古裡的零售額僅上漲2.9％，成為近幾年間的最小增長。大規模調整品牌三裡屯太古裡是太古地產在中國內地首個落成啟用的綜合商業項目，自2008年開業以來逐漸發展為北京時尚潮流風向標。三裡屯太古裡相關負責人告訴北京商報記者，要詮釋好「時尚潮流地標」這一概念，項目需要通過適時的品牌調整和重新選擇來實現，商場對品牌進駐的選擇特別慎重，會考慮該品牌的發展深度以及商圈受眾人群的愛好。
  • 探訪北京三裡屯太古裡:上半年銷售額滑坡近4成 何時恢復昔日繁華
    來源：華夏時報夜訪北京三裡屯太古裡：上半年銷售額滑坡近4成，何時恢復昔日繁華華夏時報記者 孫源 於玉金 北京報導半年零售銷售額下滑38.1%——北京必打卡潮流地之一三裡屯太古裡也沒能躲過今年這場忽如其來的疫情，也成為觀察全國商業零售蟄伏、復甦的一扇窗口
  • 復工復產|北京三裡屯太古裡品牌調改 提振業績
    來源：新華網新華網北京8月17日電（孫蒙蒙）近日，太古地產發布半年報。半年報顯示，北京三裡屯太古裡上半年零售銷售額下跌38%。談及下半年業績恢復計劃時，太古地產副總經理、三裡屯太古裡總負責人馬澤丹介紹，「目前整體都在呈現向好發展，我們對未來充滿信心。」據悉，三裡屯太古裡將下半年的業績提升，寄希望於品牌更新迭代帶來的提振。
  • 太古裡領銜北京商場首店爭奪戰
    引入首店，被公認為是維持商場新鮮度立竿見影的辦法。近日，北京商報記者走訪發現，龍湖北京長楹天街、北京apm、東方新天地等多家商場都在調整，其中，三裡屯太古裡上半年調整的品牌已超20個，下半年還將引入多家首店品牌。新品牌、新型門店將成為下半年北京商場之間比拼的重點。不過，首店招商過程中需要的人力、財力成本遠高於傳統連鎖品牌。
  • 樂活時尚|調改後的北京三裡屯太古裡能否重新翻盤
    作為北京潮流風向標的三裡屯太古裡也難逃業績下滑的命運。近日，太古地產有限公司發布公告，披露了今年第二季度營運數據。數據顯示，今年第二季度，北京三裡屯太古裡零售銷售額同比減少38.1%，下滑明顯。值得注意的是，隨著國內疫情得到有效控制，三裡屯太古裡也在調整升級，不斷創新以迎合消費新潮流。那麼今年下半年太古裡能否重新翻盤？
  • lululemon北京首店正式開業 落戶三裡屯太古裡
    lululemon北京首店正式開業 落戶三裡屯太古裡來源：聯商網2016-12-20 09:512016年12月，lululemon北京首家門店將於三裡屯太古裡正式開業。lululemon北京三裡屯店據悉，佔地233.2平米的三裡屯店是lululemon在中國大陸地區規模最大的門店，打造前所未有的熱汗空間，集零售、運動和社區中心為一體，為消費者提供超越傳統零售業的購物體驗