臺灣房市景氣不佳 專家:全臺4區房價跌回5年前

2020-12-12 海闊天空愛搞笑

中新網11月20日電 據臺灣《中時電子報》報導，臺灣房市景氣不佳，全臺各地陸續出現賠售交屋案例。房產專家Sway表示，目前包括淡海新市鎮、鶯歌鳳鳴、高雄鳳山、桃園八德等4處，房價都陸續跌回5年前行情，這4處破盤價頻傳。

Sway提到，淡海新市鎮、鶯歌鳳鳴、高雄鳳山、桃園八德，這4處房價已回到5年前新低價，其中淡海新市鎮從過去3、4字頭的房價高點，下修至單坪(1坪約為3.3平方米)僅剩15萬(新臺幣，下同)；鶯歌鳳鳴目前行情也已經失守2字頭，單坪僅18萬元，賠售案例頻傳。

至於高雄鳳山區近年發展迅速，重大建設陸續到位，但同樣難逃賠售潮。Sway透露，鳳山區除了交屋潮影響房價之外，由於近年利多已經盡出，房價打回原形，成交均價約介於每坪15~17萬元。

桃園八德區則因有社會住宅，近期淪為投資客棄守跌價區，尤其該區新房價格明顯下修，據媒體報導，八德5月新成屋單坪房價16.48萬元、中古屋17.89萬元，新成屋房價從2字頭，一路下滑剩1字頭，而且連3個月房價低於中古屋價，出現「房價倒掛」情形。

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