廈門湖裡萬達廣場:8億拿地 近1年間賣了45億

3月16日，萬達廣場招商大會暨主力店籤約儀式盛大召開。在廈門國際會議中心2F國宴廳內，擺滿了88桌，每桌几乎都座無虛席，包含近800家商家在內約上千人，見證了這一時刻。9月2日，廈門湖裡萬達廣場商業將滿鋪開放。

回看2010年廈門市場，湖裡萬達商業廣場進入廈門各界的視線之後，各界人士還來不及反應一顆石頭掉落池塘的那一剎那，萬達已經在鷺島掀起了洪濤巨浪。才過多久，萬達樓盤拔地而起了？

2010年4月8日，大連萬達商業地產股份有限公司以底價87290萬元競得湖裡2010P09地塊；2011年3月5日，萬達推出收官之作B區底商、和剩餘精裝SOHO，傳奇再續，銷售告罄。至此，萬達用不到一年的時間共回收資金達45億元。8.7億近一年間變成45億元，在感嘆之餘，不得不令人深思萬達在此次戰役的模式。

萬達以驚人的「造城」速度攜「訂單式商業地產」的運營模式登陸廈門，必將改變廈門商業地產的現有格局。

從廈門整體城市規劃看，廈門湖裡萬達廣場項目處於廈門南北向和東西向交通動線的黃金十字點位置，離火車站、機場、汽車站的路程只有15分鐘，往東走仙嶽路、呂嶺路經海滄大橋快速到達海滄、漳州，往西經翔安隧道快速到翔安、泉州，往北走廈門大橋、杏林大橋快速到集美、同安。項目附近還有BRT公交系統，市區公交線路還在不斷增加。

所處湖邊水庫板塊是廈門最熱門開發區域：

已經進入的品牌開發商有：萬科、世茂、特房、保利等，已經建成的項目有萬科金域藍灣、海峽國際社區、雲頂至尊、嘉盛豪園、瑞景花園、國貿藍海、聯發五緣灣一號、源昌鑫海灣等。隨著萬科湖心島、世貿湖濱首府、保利花園、樂購中心等項目的陸續開發建設，湖邊水庫板塊的房價將再上一個臺階。目前周邊的二手房交易已開始大幅度升溫，相信隨著萬達廣場的開工、開盤、開業，項目附近的房價還得上漲。