剛剛，美股又一次暴跌熔斷了，全球股市綠油油，疫情這隻黑天鵝大有越飛越高的架勢。
今天的A股也開市大跌，鋼鐵俠瀕臨破產哭得死去活來，粉絲們無不歡呼雀躍；
而重慶樓市開張了兩個星期，成交的數據也不容樂觀，整個二月份幾乎交了白卷，最近這兩周的成交量也只能算是艱難的復甦；
數據來自領域；
上個星期成交量只有11萬方，相當於平時的1/5左右。對於一個多月沒進帳的開發商而言，還不夠塞牙縫啊！有業內人士透露給小樹：
「某千億房企，在渝年銷售額達到上百億，二月份的流水只有4000萬，只夠發工資」
已窮得解不開鍋的開發商怎肯坐以待斃，想出了明的暗的種種優惠手段，只要購房者肯下叉，房價打骨折都行。
這不，剛有粉絲髮了一張圖片給我，讓我大吃一驚：8000多一平就可以買龍湖的大平層？
要知道，去年這個項目高層也要賣10000-11000元/平啊，這跳水也太快了吧！
我馬上戴上口罩，背著行囊，立刻趕往嘉天下。
01.新興龍洲灣
龍湖嘉天下位於龍洲灣商圈附近，靠近地鐵魚胡路站，從汽博過去地鐵大約1個小時。
地鐵3號線上的人開始逐漸增多，其實我也想出門開車又快又安全，但無奈兜裡的錢包限制了我的想像；我暗暗下定了決心，等有錢了一定要買輛車，而且一定要比鋼鐵俠那輛波爾皮好；
龍洲灣商圈以巴南萬達廣場為標誌，已成為重慶南片的中心區域；
魚胡路地鐵站的旁邊有個大型的龍洲灣交通換乘樞紐，不僅有公交車站，還有通往各個區縣的班車，在南區來說這裡算得上交通核心了；
02.低調的高職城
很早以前就聽過巴南這邊打造了一個投資500億的高職城，今天過來正好看看；
下了魚胡路站，走兩步就能看到重慶高職城的牌子，這裡號稱第二個大學城；
沿著高職城大道方向走，沒幾步就看到了巴南區人民醫院新院，預計這兩個月就將開放，是個佔地138畝1300個床位的三甲醫院，投資10個億；
五一技師學院實景圖
高職城這邊匯集了重慶工商大學、重慶教育管理學院、重慶文虎藝術職業學院等多所高校，氣勢看起來比較宏偉，規劃在校學生10萬人，不過目前來看人氣還是不如大學城；
高職城大道實景圖，沿途多個新建小區，道路也比較寬闊；
我一口氣走了3公裡，一直走到了龍洲灣隧道，差點累成狗，從這裡到華南城開車只要5分鐘；
蹲家裡一下漲了20斤，走到何年馬月才能減回去啊？
03.從工地到城市
從魚胡路地鐵站步行約800米就能到售樓部，沿途工地較多。
靠銅鑼山這一側，集合了龍湖、保利、中建、榮盛、聯發等十來個大牌開發商，整個片區都是全新打造的新區，算是重慶南部難得的高端連片住宅區；
重慶巴南巴蜀小學不久前剛修好，已經開始教學了，定位為長江以南優質高端小學；
旁邊有個12萬方的濱水公園，已經在動工開挖了，未來休閒娛樂的好地方；
嘉天下的航拍圖（去年12月拍攝）
目前別墅和大平層已初見模樣，高層正在主體施工當中；售樓部前方空地規劃為巴南名校魚洞二小；值得一提的是，整個片區採用了比較先進的地下綜合管廊，避免了架空管線的視覺汙染；
04.冤家路窄
看完一圈都快中午了，我抓緊時間往售樓部趕，不料途中居然碰到了宇宙樓市第一大V鋼鐵俠，他也是聞訊過來看房的！
這個土財主開著波爾皮過來的，兩個月不見肚子肥了一圈，又土又肥又圓，好似土肥圓；只是最近的股災讓他損失慘重，臉色非常的憔悴；
土肥圓一看到我過來了，拔腿就往售樓部跑；這是神馬情況！我也趕緊跑步追上去；
售樓部門口自然是嚴陣以待，跑的再快消毒程序也是少不了的；
整個龍湖嘉天下總佔地275畝，項目由7個地塊組成，形似北鬥七星，建築體量48萬方，容積率為1.8；
目前在售的為1#地塊的別墅組團，2#地塊的大平層組團，3#地塊的高層和洋房組團；
這次推出的工程抵款房就是2#地塊的3號樓，採用短板結構，兩梯兩戶三個單元，均為板式戶型；該組團均為大平層，總共4棟樓；
05.搶房鬧劇
我們問起了低價抵款房的事情，置業顧問拿出一張置業預算表，上面顯示3樓戶型的建面價格為8852元/平，跟海報上一致；
「這個工程抵款房確有其事，是春節前抵給施工方的，現在對方急需資金，又委託售樓部出售，建面價格8800-9500元/平，性價比非常的高，不過現在只剩一套了……」
抵款房戶型圖，套內100平；
什麼？只有一套了？我和鋼鐵俠面面相覷，都想伸手去搶這張表，結果一張紙被扯成了兩半，連證據都沒了，我不禁悲從中來：
"你個土肥圓，不安心去炒股，搶什麼房子？"
」你個土財主，我炒股虧大了，今天讓給我！」
為了搶房小樹和鋼鐵俠開始大打出手，友誼的小船說翻就翻；
他把我的眼鏡一丟，用皮鞋用力地踩，還朝上面吐口水；我搶走他的手機，扔進魚缸裡餵魚，再放了一點砒霜；
在利益面前，人性的醜惡得到了充分的暴露！
宇宙大V鋼鐵俠不惜一切搶筍盤，全力彌補股市虧損；
置業顧問強忍著內心的喜悅，推了推眼鏡眼珠子轉了一圈，不知道從哪裡又變出來一套；
「客官不用急，有個客戶剛剛退出了一套，你們兩個剛好一人一套」
早說嘛，我低下頭到處找眼鏡，鋼鐵俠跳進魚缸撈手機，太可憐了。
06.實地勘查
選房之前，我還是要去工地看看情況；鋼鐵俠這個大懶蟲，躺在售樓部沙發上，掏出手機陪美女七小小聊天，樂呵呵地坐享其成；
中間臨路這棟3號樓就是抵款房的位置，靠近馬路會有一定噪音；龍湖的工地管理真嚴格，沒得工作證明進不去，我只好又從熟悉的下水道爬了進去；
3號樓外立面，底部有6米高的架空層，總共17層；紅色這一豎排即為抵款房；
小區施工情況，工人正在緊張的施工中；
旁邊正在修一所小學，是巴南區有名的魚洞二小；
不過這學校是洺悅城修的，龍湖業主不一定讀得了；
06.賠本賺吆喝
吃瓜群眾肯定最關心，這個房子8000多的價格划算嗎？
去年該項目高層也要賣10000-11000元/平，數據來自房天下；
而這個項目，龍湖的拿地價都要5532元/平，現在9000左右的賣價，可能連建築成本都收不回來，完全可以說是賠本賺吆喝。最便宜的奧迪A1大約14萬一輛，買一套差不多賺了三輛！
可以確定的是，這是為數不多的褥開發商羊毛的機會之一。正當我和鋼鐵俠打算刷卡的時候，我的手機突然滴滴得響了起來，一看信息臉色大變：
「照母山豪宅大降價，力度超乎想像！」
紅色的波爾皮消失在視線中，置業顧問站在門口目瞪口呆……