作者 | 市界 可楊
編輯 | 朗明
11日下午，數據寶發布《2019年320個城市房價排行榜》，深圳超越北京重回第一，此前因房價低引發熱議的鶴崗排名最末。
榜單顯示，2019年城市房價排行榜前三分別為深圳、北京、上海。
去年深圳二手房均價為65516元/平方米，同比增長8.65%，超越北京成為第一。北京則以63052元/平方米的均價，位居第二，同比較少0.56%。上海排位不變，仍居第三，均價為54467元/平方米，同比上漲4.57%。
對比之下，深圳的二手房均價比北京貴2500元，高出上海20%多，是廣州的近兩倍，是杭州的兩倍多。
房價排名後三位的城市則分別為寧夏的石嘴山市、黑龍江省的雙鴨山市以及鶴崗市。其中，去年曾因房價低引發熱議的鶴崗市，以2285元/平方米的均價，排名最末，雖在去年引發關注，但房價仍同比減少2.01%
以均價算，鶴崗一套100平米的房，可能還不夠買下深圳的一間衛生間。
漲跌幅方面，去年房價大漲的城市仍是多數。
值得注意的是，青海省海西州以及雲南省迪慶州房價大漲逾30%，分別排名305名和217名。
此外，唐山、寧波、南通、蘇州、無錫等城市漲幅同樣較大，唐山、寧波等8個城市房價漲超20%。汕頭、洛陽、寧德3個城市二手房均價在2019年突破萬元。
三亞成為去年全國房價跌幅最大的城市，大跌17.9%。此外，雲南西雙版納、四川資陽、廣東清遠以及山東煙臺跌幅同樣超10%。
從過往近十年數據看來，2008年至2009年，上海為房價第一，房價約在1.4萬至1.8萬間，而後的2010年至2011年則為溫州，房價翻番至3萬，而今年，溫州均價為21856元，跌至第十五位。2012年至2015年三年間，北京房價均位居第一，直至2015年中旬，深圳房價大漲成為第一，2016年北京再超深圳，直至去年，深圳再回第一。