從「衣食住行」中就可以看出住房在人們生活中的重要性，現在衣服、食物和交通出行對於人們來說已經不再是問題，所以現如今住房就是人們最關心的問題了。房子對人們生活的重要性不言而喻，但是隨著房價的不斷上漲，買房越來越困難，慢慢成為了很多人一生中最重要的事情之一。特別是在城市中，不管是談戀愛、結婚還是孩子的教育都和房子掛鈎，所以雖然現在房價非常高，但是依然會有很多家庭去盡全力去購買房子，而付出的代價就是花光積蓄，然後背負幾十年的房貸。對於付出這麼大代價購買的房子，很多家庭可能都會居住一輩子。因此，買房時一定要選擇一個居住舒適度並且適合自己家庭的房子。
現在城市中，大部分住宅都是高層住宅，高層住宅的單價相對於低層住宅要低一些，更適合經濟條件有限的剛需購買。但是高層住宅樓層太多，樓層之間差距又非常大。那麼到底該選擇什麼樓層的房子，就成為了很多購房者糾結的事情。那麼，對於高層住宅，一個家庭到底選擇什麼樓層呢？其實還是要根據一個家庭的實際情況來選擇樓層。有專業的內行人建議，選擇高層住宅的樓層應該「選3不選3」，這指的是什麼呢？咱們一起來看一看。
選3
第一：家庭成員中有老人小孩的，選擇低樓層
選擇高層住宅的樓層有時要根據家庭成員的實際情況來選擇樓層。比如家裡有老人和小孩的家庭，對於這樣的家庭，就要最先考慮家庭成員的實際情況，選擇低樓層特別是一樓，對於小孩子來說更加安全，這幾年就不斷有小孩從高樓落下的悲劇發生。所以選擇低樓層，比如一二樓就能夠讓家人放心很多。
現在高層住宅雖然有電梯，但是電梯也有出故障的時候，如果選擇低樓層，老人和小孩就算在電梯出問題時，也能很方便地上下樓，也不至於影響正常生活。平時老人和小孩進出，低層住宅也會比較方便。因此，如果家庭成員中有老人和小孩的家庭，還是選擇低樓層的房子比較好。
第二：家庭成員中沒有老人和小孩的，選擇中高樓層
如果家庭成員中沒有老人和小孩，選擇中高樓層最好。在高層住宅中，低樓層的採光和通風效果都不好，所以在不考慮老人和小孩的情況下，一般都不建議選擇低樓層的房子。在高層住宅中，一般從中層開始採光和通風效果就不受前面的樓棟遮擋了，所以選擇中層以上的樓層，採光效果和通風效果都會好一點。
當然，對於高層住宅的中高層的房子來說，由於優點多缺點少，價格方面也會比低樓層的房子要高一點。所以在選擇中高樓層的房子時，也要結合家庭的實際經濟條件來考慮。現如今買房，最好不要購買超出自身承受範圍的房子。
第三：喜歡自由登高的年輕人，建議選擇次頂樓
在高層住宅剛出現時，很多人就因為高層住宅樓層高視野開闊，可以登高望遠而喜歡上了高層住宅。其實現在也一樣，很多年輕人也是喜歡高層住宅視野開闊，可以登高望遠俯望城市。
由於次頂樓樓層也就比頂樓低一層，所以樓層算是非常高，再加上次頂樓又沒有頂樓的缺點，只有頂樓的優點，所以又被人們稱之為「鳳凰層」，是高層住宅中最受歡迎的一個樓層。所以對於喜歡高層住宅的年輕人來說，次頂樓是首選。
以上3點就是選擇高層住宅樓層的「3選」，其實可以看出，沒有合適的樓層，只有合適自己的樓層。選擇樓層時還是要根據自己家庭的實際情況和自己的喜好而做最後的決定。那麼，對於高層住宅，哪些樓層不適合選擇呢？咱們一起來看看什麼是「不選3」
不選3
第一：就算喜歡頂樓，也不要選擇沒有閣樓的頂樓
很多年輕人喜歡高層就喜歡選擇頂樓，其實如果頂樓沒有閣樓的話不建議選擇，因為這樣的頂樓問題實在是太多。首先是冬天冷，在冬天，頂樓的房子大部分牆體都暴露在寒風之中，加強頂樓的風又大，所以，頂樓的房間在冬天非常寒冷。
然後是頂樓房間夏天悶熱的問題，一到夏天的白天，陽光會照射頂樓一天，熱量透過牆體進入房間，導致頂樓的房間會異常悶熱。就算是打開空調可以解決這個問題，但是空間也會因此而特別費電。
最後是頂樓最大的問題，就是頂樓漏水的問題。雖然說現在樓頂的防水都做得不錯，但是樓頂長期受到風吹日曬，時間長了後，防水層就很容易損壞。所以，時間越長，樓頂漏水的概率就越高。一旦樓頂漏水，就會損壞房間的裝修，造成經濟損失。所以頂樓存在的問題太多，喜歡頂樓，不如購買次頂樓。當然，如果頂樓帶了閣樓的話，那麼其定位就可以當作次頂樓了，所以帶閣樓的頂樓非常不錯。
第二：居住受影響的腰線層
腰線本身並沒有多少實際作用，最大的作用就是美觀，其材料就是一些保溫材料。一般情況下，腰線對上下兩層住房其實並沒有多少影響，最多也就是會造成腰線下面一層的住房以後牆體或者窗戶有一點滲水，這個發生的概率也不大。但是有些小區未來將樓棟設計得更加美觀，不少腰線設計得也就不合理了，就會影響上下兩層住宅的正常生活。比如一些腰線設計得又寬又厚，導致下一層的房子窗戶小不少，再加上比較寬，所以會嚴重影響腰線下一層房間的採光效果。而這種腰線，對於腰線上一層的住宅也存在安全隱患，因為腰線寬，可以行人可以在腰線上行走，而腰線又連接這一層樓所有的房間，所以也就出現了一定的安全隱患。
因此，在買房時，如果選擇的是腰線層，要認真看一看腰線的設計是否合理。當然，一棟樓樓層那麼多，也沒必要非要選擇腰線層。
第三：設備層
可以明確地說，針對33層的高層住宅是有設備層的，而對於一些樓層低的住宅，樓梯房就沒有設備層，電梯房的設備層也會在地下室。對於南方這些五六十層的超高層住宅，設備層可能佔據一整層，所以這類住宅都沒必要擔心設備層。但是對於現如今大部分購買的33層高層住宅，還是要注意設備層。
由於33層住宅樓層高，高層居民用水都需要加壓設備，另外一些消防設備、寬帶設備以及電梯電機等設備一般都會設置在高層住宅的中間樓層的某一層。設備層的機械一般一天24小時都在運作，不但會產生噪音影響居民休息，還會產生大量的熱量和電壓輻射，這也會影響居民的正常生活。所以在選擇樓層時，最好要弄清楚設備層具體在哪裡，可以向售樓部索要樓房的設計圖，設備層的位置在圖紙上一目了然。
總結：根據以上的「選3不選3」可以看出，選擇樓層還是要根據家庭的實際情況和樓盤的實際情況而定。而對於很多關於「七上八下」和「4、14、18、24層不吉利」的說法，其實並沒有科學依據。買的房子是為了居住的，這很可能關乎一個家庭往後幾十年的幸福生活，所以在買房時最好還是做好功課，爭取能夠購買一套適合自己家庭、居住舒適度又好的房子。