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優帕克服務式公寓成為全球首個杜拜蘭博基尼主題綜合社區運營商
阿聯杜拜2018年6月29日電 /美通社/ -- 國內高端公寓運營商 -- 優帕克服務式公寓成為首家出海運營國際公寓項目的中資公司,中標杜拜皇家珍珠蘭博基尼項目的整體運營。杜拜,房地產投資的新興市場。
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優帕克:引領高品質租賃生活
公寓運營需要是從消費者心智的打入,中高端公寓所面對的「雙高人群」(高淨值的房東和高消費的租客)往往見多識廣,在「挑剔」眼光的審視下,無論是產品還是服務都要精益求精,這就引申出「專業化運營」的概念。在這裡,價格並不是敏感因素,以專業級服務獲取信任,才可能口碑相傳。專業化運營,體現在根據市場洞察力不斷創新的產品服務體系上。
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優帕克服務式公寓:2018年博鰲房地產--國際影響力公寓品牌
優帕克服務式公寓在服務式公寓領域常年領航,去年榮獲「中國地產風尚大獎-2017年度影響力公寓品牌」,今年憑藉其作為首家中資運營商,出海運營杜拜蘭博基尼綜合公寓社區項目,在國際市場上,首度輸出「中國公寓運營理念」,被授予「中國地產風尚大獎-2018年度國際影響力公寓品牌」的企業,彰顯優帕克服務式公寓不斷突破自我,挑戰運營新領域的卓越成果。
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優帕克如何「贏」戰社區服務大未來受關注
和「粉絲經濟」發家的小米不同,優帕克集團旗下運營的商旅公寓項目一直以高端品質和極致服務體驗著稱,成立於2002年的優帕克創新地將分散型產權式高端公寓,融入五星級酒店服務標準,開創了由專業管理公司進行統一資產管理並針對高端物業租賃市場而定製的新型經營模式。
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首家引入酒店式公寓理念的服務商,優帕克看到了什麼?
所謂酒店式公寓,即「酒店式的服務,公寓式的管理」 第一個吃螃蟹的人 酒店式公寓概念起源於歐洲、發揚光大於美國。酒店式公寓在美國的興起,源自於當時商業繁榮、人流湧動、人均可支配收入提高。如今,中國也開始出現酒店式公寓的蹤跡。定位高端人群的公寓服務商優帕克成為了第一個吃這隻螃蟹的人。
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優帕克:公寓金融化長租公寓走向資產證券化之路
長租公寓市場逐漸成為房地產行業中的新興市場。越來越多的競爭者意味著市場搏殺愈發慘烈,想要在市場競爭中存活就必須不斷創新改變。長租公寓這種模式起源於1976年在法國風靡一時的時權酒店,消費者可以買斷某家酒店特定時間內的使用權。1980年,這種模式在紐約發揚光大、逐漸普及。
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【喜訊】優帕克榮獲中國服務式公寓TOP 10
會上頒發了服務式公寓 TOP 10、集中式公寓、分散式公寓等獎項。優帕克集團憑藉領先的服務理念和與時俱進的服務創新能力榮獲服務式公寓 TOP 10獎項。 成立於2002年,優帕克集團立足上海,向全國一線城市拓展中高端租賃服務。經歷了16年的市場洗禮,優帕克積累了豐富的公寓運營經驗,形成了獨樹一幟的管理體系,完美打造「優帕克標準」。
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優帕克(YOPARK)年度答謝會——全面展示長租公寓國際標準
時光如白駒過隙,與2017揮手告別之際,長租公寓發展迎來了嶄新的2018年。在過去的一年裡,優帕克服務式公寓(Yopark)在品牌升級,運營加碼、新品推出、服務優化等各方面,都取得了一定的成績,並得到了業界的肯定,榮獲『博鰲亞洲論壇最具影響力公寓品牌』以及『金枕頭最具投資價值服務式公寓品牌』兩項殊榮,可謂碩果纍纍。
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博鰲看點I 優帕克楊劍凌:長租公寓求解存量時代
在當今存量物業時代下,地產人將如何結合大數據與網際網路技術,結合不同的消費場景深度挖掘消費者需求,從而調整經營策略並創新產品模式,推動房地產行業的變革? 8月9日博鰲論壇進入第二天,下午,一場圍繞著「市場新聲 消費時代的地產場景革命」的主題論壇展開,期間,優帕克集團網際網路營運長楊劍凌發表了主題為《長租公寓求解存量時代》的演講。
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優帕克董事長李靜:「人才公寓」運營需要新思路
不到一個月的時間,浦東新區張江南區配套生活基地A3-06地塊的競得人上海張江(集團)有限公司開始向業內各大公寓品牌運營管理商招募合作。在這其中,上海老牌公寓管理機構優帕克,成為了張江方面選擇的潛在戰略合作夥伴之一。面對網易房產的採訪,優帕克集團董事長李靜表示:「7.2392億元的成交價折合樓板價約5568元/平方米,這是相當便宜的。
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優帕克集團推出新業務 扶持中小型公寓運營商
有需求就會有市場,市場需求結構的這種變化會吸引越來越多的中小型公寓運營商進駐這塊市場爭搶房源。對於運營商而言,現今的客戶要求變得越來越高,尤其是一線城市的客戶品味和追求都在不斷上升。為此,運營商往往需要對房源進行二次裝修、布置。對於運營商的資金鍊要求比較高。 在這種情況下,部分中小型公寓運營商的形勢並不樂觀,現金流壓力巨增。
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「優帕克公寓」邂逅弄堂裡的「小清新」——泰康路田子坊
2016年末,我第一次搬入的優帕克公寓裡。第一天,我把收納盒裡的東西一一整理出來後,一臉疲憊地看著水汽氤氳的鏡子,吹風機吹得頭髮蓬鬆,琴聲恰好從窗口飄入。第二天,晨跑後抱著一袋法棍上樓,把新買的書擺上書架,初夏微涼的晨風吹起窗簾,琴聲混著奶香一起明媚了一個早晨。
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博鰲論壇:《2018中國房地產行業發展白皮書》收錄優帕克案例
8月2日,在此次博鰲房地產論壇上,觀點指數首度發布《2018中國房地產行業發展白皮書》,從市場、地產金融、創新業務、商業地產等方面,分析中國房地產行業發展現狀與趨勢,並且收錄優質長租公寓項目案例,其中優帕克服務式公寓的海外公寓運營項目作為經典案例收錄白皮書。
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專訪優帕克全靂:夾縫中生出賣服務的"二房東"
而在經濟型酒店和酒店式公寓之後,在開發商、房東和租客之間的縫隙中,一種不同於傳統租賃市場經營模式的新的商業模式正在悄然生長。 這種模式就是從業主處拿房,隨後附加上各類增值服務後將房產再轉租給客戶。作為上海目前規模最大的的連鎖酒店式租賃服務公司之一,優帕克日漸浮出水面。
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【優帕克觀察】從二元升級到多元,打破思維僵局看發展
房產市場從二元升級到多元模式 優帕克服務式公寓(YOPARK)市場研究中心認為國內房地產市場從一元升級至二元化。如今向多元化發展。近幾年,住房租賃的崛起,長租公寓逐步興起,走出一條不同於產權交易、也不屬於傳統租房的獨特道路,慢慢進入多元化結構。 根據優帕克服務式公寓(YOPARK)市場研究中心的分析,產權房長期以來給予人帶來安全感、歸屬感的同時也給持有資產者帶來產升值收益。不過,由於房貸高企造成生活壓力巨大,導致人們的幸福感下降。
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京東商城聯合,優帕克公寓家新增B2B電商服務
近日,國內領先的公寓運營服務平臺-公寓家宣布正式加入京東克卜勒計劃,為房東提供一站式的家電家居家商品採購服務。 公寓家「房東助手」APP全新開闢的「甄選」欄目,特別策劃了專業買手推薦和編輯導購專題,通過大量的乾貨內容幫助房東精準快速了解租客喜好、公寓標配以及什麼產品值得買,而接入京東克卜勒之後,房東不僅可以在這裡發現好貨,還可以實現一鍵購買,大大節約採購成本。
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優帕克市場觀察 誰將是長租風口下的贏家
在如今拆遷成本和供地成本不斷提高的時代,新增用地應供應到高品質商品房開發的比例在北、上、深等一線城市中不斷壓縮,新增用地開始更多滿足一線消費者的改善需求,因此眾多開發商紛紛入稟租賃行業,打起了公寓和租房的生意。然而兩者的核心能力完全不同,租賃運營商的核心能力是管理,而開發商的核心能力是周轉。如果要做租賃,則需把它當成一個十年的生意來做,這跟開發完全不同。
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碧桂園文商旅首個藍領公寓落地天津
碧桂園文商旅集團全新長租產品線「碧咚公寓」,首個項目落地天津,該品牌定位為「企業員工城市宿舍」,即藍領公寓。在2018年2月,碧桂園租賃住房REITs獲深圳證券交易所審議通過,成為國內租賃領域首單達百億級規模的證券化產品。
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首創商旅公寓運營解密 全新酒店模式放心投資
相反,商旅公寓以投資小、收益穩健等特點,受到投資者的一致追捧。 在青島,作為空港獨特投資型首創·商旅公寓——首創·空港之家,成為越來越多投資者的關注。由於商旅公寓是一個長期經營、穩定增長的行業,首創·商旅公寓聘請國內專業酒店管理公司——金網絡怡成資產管理(北京) 有限公司專業運營,它本身有著專業、豐富的運營和管理經驗,確保商旅公寓能夠長期正常的運營。
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《全職高手》成暑期黑馬 楊洋完美詮釋葉修實力獲認可
《全職高手》成暑期黑馬 楊洋完美詮釋葉修實力獲認可時間:2019-08-01 23:15 來源:掌上熱點客戶端 責任編輯:沫朵 川北在線核心提示:原標題:《全職高手》成暑期黑馬 楊洋完美詮釋葉修實力獲認可 追劇的人應該都知道,現在的電視劇市場競爭有多激烈,隨著氣溫的升高,電視劇圈也已經開啟了火熱的廝殺模式