[導讀]金華是浙江的地級市，而隨著經濟的不斷發展，城市也在不斷擴容，所以現在金華有很多小區，在江南和江北都有很多，價格也是不一樣的。那麼，大家知道金華市哪個小區比較有錢
金華是浙江的地級市，而隨著經濟的不斷發展，城市也在不斷擴容，所以現在金華有很多小區，在江南和江北都有很多，價格也是不一樣的。那麼，大家知道金華市哪個小區比較有錢嗎?什麼樓層的房子不能購買呢?下面就一起來看看吧。
金華市哪個小區比較有錢
金華市哪個小區比較有錢？
江北的：時代花園、御江帝景
江南的：保集半島、保集藍郡、泰地世錦園、新都會、歐景名城等等這些都是比較優質的金華小區。
選小區應該注重哪些點？
第1、看配套
同一地段的兩個小區可能外在的配套相似，無法判斷出哪個好、哪個不好。但是社區內在的配套設施很有可能大不相同。
第2、看消防
如果一個小區發生災害，那麼很有可能發生的事故就是火災。所以，購買一個小區，了解它的安全防範意識和措施是十分有必要的。
最直觀的方法就是查看消火栓、滅火器、消防通道等配備是否到位，是否有人定期維修，器材是否老化等。其實在這裡邊安全防範意識教育的成分也佔有重要位置，主要還是要靠社區文化和物業的統一組織。關注每個細節的社區才是值得信賴和託付的社區。
第3、看車位
小區車位的選擇點主要在於：看車位配比是否充足、合理、看車位買賣是否合法、搞清車位屬於人防車位還是非人防車位（前者不能買賣，後者可以）、看購買的車位是否能夠計入產權。
買車位和買房一樣，都算是家庭的一大筆支出，租車位也可以，就要看自身的選擇。
第4、看供暖
關於供暖的問題，可能很多人會不注意，但是一到冬季需要用的時候，才會發現那麼多棘手的問題等著你去解決。
供暖需要重點了解的是小區採用的是市政供暖還是小區自行供暖。市政供暖由市政統一調配，業主不能自己調控，小區供暖則比較靈活，但是價格和供暖效果都失去了保障。所以，買房前了解供暖的方式和效果是很有必要的，大多數情況下大家還是會選擇市政供暖的方式，畢竟有保障才是最重要的。
金華買房子稅多少錢？
1、交易手續費：2.5元/平方米×建築面積;
2、合同印花稅：房屋成交總額×0.05%;
3、普通住宅5年內：房屋成交總額×5.55%;5年或5年以上：免徵;
4、非普通住宅5年內：房屋成交總額×5.55% 5年或5年以上：差額×5.55%;
5、個人所得稅：普通住宅房屋成交總額的1%或利潤部分×20%;
6、非普通住宅房屋成交總額的2%或利潤部分×20%;
7、土地增值稅：普通住宅免徵，非普通住宅3年內：房屋成交總額×0.5% ，3年至5年：房屋成交總額×0.25% 5年或5年以上：免徵;
8、買賣合同公證費：（買賣合同需要公證時才須繳納） 房屋成交總額×0.3%;
9、契稅是應由買方交納的，交稅比例是：普通住宅應該交納成交價或是評估價的1.5%的契稅;非普通住宅應該交納成交價或是評估價的3%的契稅。