歷經兩年多的建設,汕頭目前國瑞商業中心主塔樓順利實現封頂。
國瑞商業中心位於珠港新城,建成後主樓高度達到162.5米。
國瑞商業中心是由國瑞地產開發建設的。國瑞地產成立於1994年,是汕頭的本土企業,隨著發展規模的擴大,國瑞地產成功實現在全國20個城市,包括北京、深圳、三亞等,旗下擁有逾50個不同開發階段的房地產項目。
其中,汕頭開發的項目就佔13個,國瑞商業中心是其中之一。
據了解,國瑞商業中心是集5A甲級寫字樓、萬豪國際酒店、商務會展、休閒購物等於一體,裙樓4萬平米,1-3層為8米層高,4層擁有能容納超2000人的大型宴會、會展、會議場所,滿足舉辦大型文化經貿交流活動、僑商潮商溝通交流、重大會展會議的需要。
7-25層為5A級寫字樓,27-38層為世界500強萬豪酒店,酒店將由萬豪國際酒店管理公司擔綱管理。
國瑞商業中心,最突出的亮點是建築高度和引進了5星級的萬豪酒店。
那麼,除了國瑞商業中心以外,汕頭還有哪些摩登大樓呢?未來汕頭是否還會有其他豪華五星級酒店入駐?
NO. 1|壹
高樓群陸續建設 兩年後迎200米高樓
國瑞商業中心建成後,是汕頭珠港新城第一高樓。但約162米的建築高度,比起其他城市的摩天大樓,真是相形見絀了。也不免會引起大家的吐槽,汕頭何時才能有真正的高聳入雲的高樓?
但因為汕頭的市中心是處於機場淨空控制範圍內,建築物建設高度受到嚴格的限制,導致目前建築物高度還無法突破200米。
其實,一般18層以上被稱為高層建築,100米或30層以上可以被稱為超高層建築或摩天大樓。在中國大陸,建築規範規定100米以上高度的屬於超高層建築。
在日本、法國定義超過60米就屬於超高層建築;
在美國,則普遍認為152米(500英尺)以上的建築為摩天大樓。
然而根據目前世界超高層建築學會的新標準規定,300米以上才能列為超高層建築。
來源:百度百科
所以,國瑞商業中心也可以稱得上是超高層建築了。
從汕頭多個建築物設計上來看,未來汕頭還有一波100米以上的高樓集群。
目前在建且高度≥200米的項目有位於東海岸新城的明園•汕頭國際科創金融城和位於南濱片區的綠地中心,兩個項目預計在2021年交付使用。
另外,汕頭市東海岸新城新津片區E組團還有一宗建築限高200米的住宅用地,去年年底由中交投資以6.3億元競得,該地塊有望誕生汕頭最高的住宅地標。目前還未知道將由哪個開發商接手建設。
NO. 2|貳
汕頭未來有望迎來至少4家五星級酒店
汕頭,目前正在致力於旅遊業的發展,有意將汕頭打造成「旅遊城市」。近幾年來,更是推動南澳國際旅遊島、小公園開埠區歷史文化旅遊區的發展,以美食新名片吸引了諸多國內外的遊客。隨著汕頭城市面貌的巨大變化,旅遊業的發展,一個城市擁有高檔次星級酒店,是衡量一個城市旅遊接待能力水平高地,檢測一個城市經濟發展水平的標準。
目前,汕頭高檔次星級酒店包含汕頭龍光喜來登酒店、金海灣國際大酒店、君華海逸大酒店、帝豪酒店、汕頭國際大酒店等,除了汕頭龍光喜來登酒店,其他的酒店建設時間均超過20年。
近幾年,汕頭湧現諸多商業地產,不少商業用地不僅規劃建設綜合體和寫字樓,還有包含配套建設酒店,而酒店多為邀請專業酒店團隊協作運營。下面,讓我們來了解下,未來汕頭還有哪些項目將引進星級酒店。
寶能時代灣 五星級奢華酒店
寶能時代灣,作為東海岸壹號作品,規劃建設的項目包括公寓、寫字樓、商業綜合體和酒店。其中的酒店將是五星級奢華酒店為標準。
據寶能時代灣公眾號透露,將把寶能自有的高端業態帶回潮汕,如寶能旗下最高端商業品牌寶能環球匯的入駐,,同時寶能旗下的萊華酒店、觀致汽車、廚邦醬油、前海人壽等其他產業力量,也將持續回歸。
所以,可以猜測入駐寶能時代灣的五星級奢華酒店是寶能萊華酒店,該酒店將是寶能自持經營的。目前,項目正在建設中,預計2022年交付。
潮陽寶能城 天幕時尚酒店
作為中國第八座寶能城,潮陽寶能城毅然成為潮陽的新地標。它的入駐就引起了汕頭地產圈不少的轟動。從潮陽寶能城的規劃建設情況了解到,地塊是集住宅、商業、寫字樓、酒店、幼兒園於一體,將打造成為近46萬㎡的潮人都會。
項目分三期開發,由11棟高層住宅、1棟寫字樓及酒店、大型休閒購物中心、1棟幼兒園組成。其中,酒店將是星級酒店,主題天幕酒店。
明園廣場 配套超五星級酒店
明園•汕頭國際科創金融城(明園廣場)位於汕頭華僑經濟文化試驗區新津片區,佔地約115畝,總建築面積50萬平方米,特邀國際知名團隊設計規劃。
項目由6棟超高層組成,包括標誌性250米超高層金融中心塔樓、5A甲級寫字樓、超五星級酒店、文化藝術中心、高端特色商業、奢華海景公寓等,將打造成粵東地區最富現代特色的水岸城市綜合體。
位於南昌的明園·九龍灣引進希爾頓酒店入駐,汕頭目前暫且不了解項目將引起哪個五星級酒店入駐。
保輝·海悅城 錦江國際大酒店已動工建設
保輝海悅城位於為汕頭市濠江區東湖(海悅度假村用地),項目由國際知名設計公司日建集團承擔建築設計,由澳洲五貝設計公司承擔景觀設計。項目包括高層住宅,公寓,別墅,國際五星級酒店,商業島,婚禮島、幼兒園等配套。
其中,國際五星級酒店已確定為錦江國際大酒店。
保輝·錦江國際大酒店擁有室內恆溫泳池、健身大廳及可容納百桌的大型宴會廳等,各項設施完善,是集商務、旅遊休閒為一體的高星級酒店。在去年8月份,錦江國際大酒店也已動工建設,預計2021年建成,它建成後將是濠江區首家五星級酒店。
錦江國際酒店集團隸屬於錦江國際集團,錦江國際集團是中國規模最大的綜合性酒店旅遊產業集團之一,品牌價值超過300億元。錦江國際酒店集團管理著1767家星級酒店及旅館,遍布中國近310多座主要城市和旅遊勝地。
每一個城市都有自身的地標性建築,每一個年代都有著不同的地標性建築,伴隨著汕頭未來的發展,將會不斷湧現各個地標性建築。
城市的地標性建築,不局限在高度上。
汕頭的地標性建築,也不單單只局限在建設高樓,在高度在無法產生太大的突破的情況下,也可以在建築造型或其他配套上去下功夫。期待未來汕頭也能有讓人眼前一亮的地標性建築。
來源:張烈華影像、寶能集團官網、明園集團官網等