來源：鳳凰房產   2016年11月09日 12:15
「十三五」時期，全國城鎮發展規劃中的房地產業轉型升級研究備受關注。伴隨著房地產行業由「黃金十年」轉入「白銀時代」，創新轉型升級是規律使然，大勢所趨，國民消費需求的快速提升與生活理念的改變給房企轉型發展提供了新的借鑑。
2016年10月，綠地集團與山裡寒舍（北京）旅遊投資管理有限公司在京籤訂合作協議，確認在天津薊縣的綠地盤龍谷文化城建設精品民宿酒店事項，這標誌雙方深度合作關係正式確立，這開啟了綠地集團多元化「大消費」戰略在京津冀經濟圈落地踐行的新紀元。同月，綠地集團追加發力，就盤龍谷文化城的多維度功能的發展與耀萊集團籤約，雙方將合力打造中國最現代化的影視傳媒實訓基地，實現盤龍谷文化城的優化資源配置，打造京津冀經濟圈的現代文化休閒的新標杆。這兩項合作創啟了綠地集團與知名品牌強強聯合的新領域、新模式，是2016 年綠地集團提出的「加速從偏重開發向開發運營並重轉變」的戰略規劃實踐，更是依託雄厚的房地產主業，貫徹大消費戰略、傳遞大健康理念的集中體現。
「山裡寒舍」經過3年多的發展已經躋身為國內高端民宿行業的佼佼者，擁有非常良好的市場口碑，形成了大量的鐵桿粉絲群體，並且已開啟布局海外的戰略規劃。山裡寒舍還與首旅酒店集團共同出資打造了首旅寒舍酒店管理有限公司，藉助首旅酒店集團強大的市場影響力、數量龐大的酒店集群會員、專業的酒店管理團隊等優勢，在加速自身發展的同時必將推動民宿行業發展。
據了解，耀萊集團是中國頂級奢侈品銷售的領軍企業，同時旗下的耀萊影視是集電影投資、製作發行、藝人經紀等綜合性影視娛樂公司，其籤約人中不乏成龍、範冰冰、馮小剛等一線明星和金牌製作人，在行業內佔據著極大的市場份額和影響力，同時還獨家擁有成龍品牌，在全國範圍內運營耀萊成龍國際影城。未來，耀萊將在盤龍谷打造一個中國最現代化的影視傳媒實訓基地，不僅會有影視傳媒上下遊產業的進駐，還會打造一所影視傳媒大學，由此帶來當地文化產業和影視旅遊的蓬勃發展，將發展動能輻射至京津冀地區。
在中國消費市場日益升級、消費理念日益革新的趨勢下，綠地集團緊隨市場風向，深入研究中產消費邏輯，發掘新興消費的需求方向，在紮實房地產主業、為消費者提供安居樂業的空間場所的同時，堅定的踐行「大消費」戰略發展，通過多維度產業聯盟發展，實現「讓生活更美好」的企業願景。本次在盤龍谷文化城與山裡寒舍和耀萊集團的多產業、多維度合作，在傳統居住、休閒、文化的物理空間之上，構建了一個內容更為豐富、體驗更多元的城市微度假的平臺，搭建起一個新型的度假消費閉環，高度匹配現代都市群體5+2生活方式的需求，對房地產行業和消費產業轉型升級都具有重大啟發意義。
綠地集團京津事業部總經理歐陽兵表示：未來中國經濟發展的動力之一來源於消費產業結構的轉型升級，從數量增長向質量提升是發展的必然趨勢，綠地作為以房地產為主業的集團公司，從2014年就開始進行「大金融、大基建、大消費」的產業布局，綠地京津冀地區依託於集團強大的平臺優勢，發力大消費、大健康相關領域，不斷的進行專業的資源整合，提升開發運營一體化的能力，已初具格局。未來，繼盤龍谷文化城之後，綠地還將在更多的項目落地踐行『大消費戰略』，陸續開啟依託「大健康、大休閒」理念打造的『』密雲朗山城市微度假休閒體驗街區『』、定位於「精緻格調商業時尚樣本」的石家莊民生路文化休閒步行街等特色項目。