昆明船房村這回真要拆了:分片區拆遷單位就緒,本月先拆62萬方

2020-12-17 中國樓市動態

對於9月底,昆明將用3年完成所有城中村拆遷,5年內完成所有城中村改造的昆明城改計劃,絕大多數昆明人持懷疑態度,並表示5年內甚至都拆不完船房村。

相比這種質疑,昆明10月份下旬有關「船房村將在未來一年內完成拆遷」的城改消息,也被多數昆明人當做笑談,更有人給出「如果一年內拆完就遠走火星」的評論。

船房村

不過,隨著俊發以合作夥伴參與船房村改造的消息在去年10月確定,這塊昆明城改「最硬骨頭」的拆遷改造,顯然已被提上日程,尤其當項目各片區拆遷實施服務商的招選工作於近日相繼完成,多數人不看好,甚至認為不可能實施的船房村拆遷拆除,已經如箭在弦。

從日前連續放出的船房村分標段拆遷工程實施服務商招選結果可以看到,船房村1-6標段的拆遷拆除工程實施服務商相繼確定,將分階段完成船房村各分區板塊的拆遷拆除工作,預計拆遷工程實施費用約4028萬元。

按照此前相關信息,船房村將分為2個部分、6個標段進行拆遷,合計拆遷量達150.28萬平方米,估算拆遷及相關安置費合計41.97億元,整體拆遷實施周期為一年,預計明年11月25日前全部拆完。

船房村大致範圍示意

具體拆遷標段面積劃分為:

一標段:東至格雷燃氣宿舍、西至老村農貿市場、北至氣象路(船房中路)、南至第一水質淨化廠,共計拆遷拆除面積約32.75萬平方米;

二標段:東至氣象路步行街(船房中路)、西至船房河、北至二環南路、南至氣象路(船房中路),共計拆遷拆除面積約29.32萬平方米;

三標段:東至船房河、西至西路福及西華園、北至二環南路、南至滇池世界花園,共計拆遷拆除面積約34.80萬平方米;

四標段:東至滇池中學、西至船房河、北至船房老村及銘門高第、南至福景路及和青巷,共計拆遷拆除面積約25.53萬平方米;

五標段:東至青少年活動中心、西至船房老村、北至格雷燃氣宿舍、南至銘門高第,共計拆遷拆除面積約16.01萬平方米;

六標段:東至老村農貿市場、西至氣象路(船房中路)、北至氣象路(船房中路)、南至第一水質淨化廠,共計拆遷拆除面積約11.87萬平方米。

此番在選定1-6標段拆遷工程實施方的同時,針對1、2標段的造價諮詢及項目測繪服務商也基本完成招選,這就意味著船房村1、2標段將率先啟動拆遷,累計拆遷拆除面積約62.07萬平方米。

不過,目前船房村拆遷的相關入戶調查工作尚未正式啟動,多數村民對於村子即將拆遷的消息並不了解,但隨著測繪服務機構選定,船房村1、2標段的入戶測繪調查工作將率先啟動,並進行具體徵遷公告的正式張貼,只是這有可能導致實際拆遷拆除工作不能按照原計劃的11月25日啟動實施。

此前多次針對船房村拆遷前期服務機構招選,均未能實質推動項目拆遷,使得多數人對於此次的拆遷計劃持懷疑態度,但隨著俊發確定參與項目改造,明確具體改造計劃,並選定相關服務商,前面那位賭氣「遠走火星」的朋友,可能真得提前預定宇宙飛船的艙位了。

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