業主心聲置之不理,重慶翡翠湖小區合規籤約物業入駐卻成難題

2020-12-19 冰哥說房

一直在網上被熱議的中安翡翠湖小區,因外地知名物業服務綠城入駐被人為設置障礙,可能打碎業主們換優質物業的計劃。中安翡翠湖小區位於重慶市北碚區童家溪鎮天成社區,緊鄰翡翠湖,因其風景秀麗又有「重慶小瑞士」之稱,而由於原物業重慶翡翠湖物業管理有限公司種種不作為小區變得蕭條落寞,臨湖的木質小道欄杆危及業主生命安全,造成的翡翠湖汙染以及非法垃圾填埋焚燒等問題更是引發眾憤。

(2019年由物業掛了的警示牌一年半的時間竟一直未整改)

(小區臨湖木道早已破爛不堪危及業主生命安全)

(原物業重慶翡翠湖物業不清掏化糞池使惡臭黑水流入翡翠湖)

(原物業重慶翡翠湖物業造成的汙水汙染)

(原物業重慶翡翠湖物業在小區對面山坡非法垃圾填埋焚燒場丟棄的垃圾)

根據廣大業主要求,小區業委會歷時兩年對物業按規進行選舉更換,最終綠城物業與小區於2020年4月25日籤訂合同,期間沒有任何業主提出書面異議,童家溪鎮政府卻在5月29日(移交工作前一個工作日)在小區公告欄貼出《關於撤銷中安翡翠湖小區第四次業主大會選聘物業服務企業決議》的通告。6月1日與舊物業交接當日百名業主代表歡迎新物業入場,卻迎來有關部門出動警力強行阻止移交工作,至今半個月的時間,廣大業主選舉出的新物業公司綠城物業仍然未能順利入駐小區。

(2020年6月1日業主敲鑼打鼓歡迎新物業綠城物業入駐中安翡翠湖)

(童家溪鎮萬鎮長百忙之中趕到現場稱中安翡翠湖違規更換物業)

據了解,北碚區城鄉建委物業管理科陳宇科長多次電話約談綠城物業服務集團重慶分公司及集團公司領導,以公權的身份、個人名義橫加幹涉正常的移交工作,以將綠城集團拉入黑名單、進行誠信扣分(企業誠信分一年12分,一旦扣分將不能再在重慶市開展應聘工作)等方式威脅綠城集團,肆意打壓民意和阻止外地知名企業進駐重慶,強硬要求綠城物業集團不準為重慶中安翡翠湖小區業主服務。

(業主透露綠城物業無法順利入駐實被城建委陳宇威脅)

童家溪鎮賴學禮副鎮長無視業主大會要求其對小區召開業主大會進行指導監督、備案的請求,竟然以未到現場為由拒絕備案,使小區業主與綠城籤訂的合同無法正常履約,隨後城鄉建委物業管理科陳宇科長又以北碚區開兩會為由(兩會早已閉幕)口頭通知綠城在6月3日至9日不準入駐,導致新舊物業至今無法完成交接。

小區業主多次反映開發商造成的小區雨汙管網混亂造成湖水汙染、物業不依法移交物業用房和相關資料、侵佔公共收益、不依法為業主大會提供業主清冊等違法行為,在網絡上也多有重慶翡翠湖汙染等問題。

(重慶官媒報導蔡家「雙汙」事件)

一個小區更換物業竟能驚動如此多的相關人員及無關人員,如此大的動靜,可見中安翡翠湖這塊「肥肉」怎能輕易放棄?

物業的服務水平直接影響著居住的舒適度以及資產的價值高低,一個物業水平低的社區,可能會造成生態惡化,發生失竊、與業主衝突、環境雜亂等問題;而一個物業水平高的社區,不僅僅可以有健康美麗的生態,完善的配套,讓業主更安心舒適。

如今的物業不再是以前的坐地而起、穩如泰山等著收錢的時代,物業「亂象」將成為過去,業主的「好日子」要來了,隨著業委會成立的規範化,代表業主的心聲,對為自己服務的物業進行考核要求,讓物業服務更加的規範化。只有讓陽光照進每一個小區,才能讓每位業主都能享受等價服務!

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