作者: 廈門特價房2020年島內已經迎來了奧特萊斯、「聯發欣悅裡」島外也有萬科裡以及環東海域的多個商業而接下來廈門還將有多個商業動工、開業未來的商業版圖可以說十分強大！
島內
In The Island
01
廈門「海上世界」位於廈門東渡郵輪母港片區，投資超過160億元、總建築面積超過100萬平方米，建成後是廈門最大城市綜合體，涵蓋「國際郵輪母港航站樓、智慧辦公集群、國際品牌高端酒店、濱海文化娛樂、沉浸式主題商業」五大業態。項目於2018年進入大規模施工階段，共規劃7個子地塊、分三期開發，計劃2023年全部完工投用。
效果圖
其中，項目一期整體將於2020年落成竣工並交付使用，二期也已正式開工建設，而二期將建設廈門「海上世界」最引人注目的幾個功能區，比如，海洋王國、冰雪世界、濱海旗艦影院以及全新郵輪候船樓等「遊、購、娛」項目均集中在二期。
02
華信明天廣場位於湖裡區華盛路12-22號，廣場建設用地2萬餘平方米，總規劃建築面積約10萬平方米，項目2016年開始動工建設。
據悉，廣場內部配置商業街、購物中心、5A級寫字樓等建築形態，集購物、辦公、文化、娛樂等多種功能於一體，形成獨立的大型商業、辦公圈。
效果圖
03
SM三期於2018年重啟建設，將通過天橋與SM目前運營中的兩個購物中心相連，包括1棟18層的酒店及4層的商業裙樓，形成集購物、美食、休閒、娛樂、商務為一體的城市綜合體。總投資9億元，計劃2021年6月完工。
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而四期項目主要建設高級寫字樓和零售商業，總投資12億元。
04
禾祥鑫天地是今年思明區的重點項目，該項目建設總用地面積約2.7萬平方米，總建築面積約12.7萬平方米，其中地上主樓6棟，地下建有3層整體地下室，預計2021年6月竣工，將建成集辦公、商業、配套等功能於一體的綜合體項目。
效果圖
05
廈門觀音山廣場位於觀音山片區，與大、小金門島隔海相望，近處僅相距7.6公裡。
效果圖
該項目將打造一幢精裝修連體樓，用地面積2萬多平方米，總投資達15億元，主要由商業、辦公、酒店、共享中庭、屋頂花園五大部分組成。
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海西金谷廣場項目位於兩岸金融中心核心區觀音山片區西北部，塔埔路與半屏山路交叉口，由思明區屬國企開元國投開發建設。地鐵2號線觀音山站就設立於此，觀音山站的3號口直接通向地下室。作為省級重點項目，項目總用地6.4萬平方米，規劃總建築面積41萬平方米，項目總投資25億元。
效果圖
據悉，海西金谷廣場包含四棟高層和超高層甲級寫字樓，同時建有商場、餐飲、會所、健身等綜合服務配套，將集中引進一批國內外知名的銀行、保險、證券、期貨、擔保等金融機構。
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松柏天虹購物中心位於思明區仙嶽路與蓮嶽路交匯處(原"廈門松柏長途汽車站")，為中高檔商業和辦公綜合體。
作為天虹商場在廈門布局的第3個購物中心項目，松柏天虹購物中心商業面積達4.3萬㎡，定位為「暢享歡樂時光的生活中心」，致力於打造「逛、吃、淘、樂、購」的歡樂新體驗。
08
裕景中心，位於廈門市鷺江道與廈禾路交匯處，地處城市核心，與海上花園-鼓浪嶼隔海相望，雄距CBD中心，商務辦公氛圍濃厚，區位優勢明顯。總用地面積21,810㎡，總體規劃面積約35萬平方米，擁有4棟塔樓和1座裙樓商場。包含6萬平米的超五星級酒店、1萬多平米的酒店式服務公寓、近17萬平米的甲級寫字樓、4萬平米的頂級商業物業以及1600個的大型地下停車場等。
效果圖
今年3月份，廈門市人民政府辦公廳發布了《關於加快推進未列入省市重大重點項目開工計劃的億元以上重點項目開工建設的通知》，裕景中心就被列入其中。項目計劃於2024年建成，總投資約40億元。
09
廈門海西金融城新地標--英藍國際金融中心項目位於廈門市環島東路旁，總投資60億元。項目總建築面積約50萬平方米，地上總建築面積約33萬平方米，建築高度為189米。
效果圖
項目預計2020年完工。工程建成後將成為一個集商場、辦公、高級酒店餐飲為一體的綜合性大樓，為廈門市體量龐大的商業綜合體。
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廈航總部大廈位於廈門市兩岸金融中心，仙嶽路與環島幹道交叉口南側，最高建築184米。是集5A甲級寫字樓、五星級酒店及配套商業、休閒、金融、文化功能於一體的超高層綜合性建築。總投資近30億元，建成後將成為廈門的標誌性建築。
效果圖
目前，項目力爭在明年春節前完成主體合同階段的驗收交付，將工作面移交給室內精裝修施工單位，並在2021年底投入使用。
海滄區
Haicang District
01
繼廈門SM城市廣場後，菲律賓SM集團繼續在馬鑾灣西片區投資建設一站式大型商業購物中心，包含精品超市、潮流生活、娛樂休閒、兒童主題、餐飲/服務等。據了解，該項目投資10億元以上，打造總建築面積約14萬平米的新生活城市綜合體，凸顯「馨、潮、閒、趣、集、宴」特點，融合「精品超市、潮流時尚、娛樂休閒、兒童主題、餐飲美食、生活體驗」於一體。項目計劃配套1000個停車位，並連通地鐵6號線林埭站；建成後，將推動馬鑾灣新城大型商業升級，帶來都市時尚生活新體驗。目前項目正在進行開工前的籌備工作，預計在明年第一季度正式開工。
02
廈門中心大廈位於海滄新城CBD的核心位置，總建築面積達到61萬平方米，總投資75億元，其中商業體量達到14萬平方米，是海投集團在海滄灣開發投建目前廈門最大體量的商務綜合體項目。
效果圖
它被定位為廈門獨一無二的立體時尚聚樂中心，致力於打造一個集潮尚、文化、運動、娛樂、健康、生活、休閒、美食、親子於一體的高品質社交與活力體驗空間。
03
項目位於鍾林路與鍾林北路交叉口南側，總面積3.2萬平方米，總投資1.5億，打造餐飲、娛樂、服務、零售一站式購物中心，提供兒童娛樂、幼兒教育，成為與家庭和學校之間互補的快樂成長空間。
效果圖
項目將引進100餘家品牌商戶，預估日進客流量20000人次，並能提供近千個就業崗位，為周邊社區居民提供便捷、舒適、豐富的休閒活動場所。
04
此前，有消息傳出，海滄龍湖天街已經完成投資籤約。據悉，該商業綜合體位於地鐵2號線新陽大道站（馬鑾灣新城南岸片區），佔地75600㎡，計容面積約50萬方。
效果圖
05
前段時間，廈門城市規劃學會一份最新規劃顯示，海滄新城灣規劃建設一座地標性建築——國家級海洋中心。最高樓高達400米，未來有望成為廈門乃至福建最高樓。
效果圖
據悉，新城灣是海洋文化、時尚藝術、閩南歌鼓吹的載體，是城市向人們展開的陽臺，片區定位為國際級海洋文化中心、海洋CBD總部、 頂級商業中心。
06
海爾雲街位於馬青路與石塘立交交叉口西南側，佔地面積35116.776平方米，總建築面積12.5萬平方米，是又一塊海爾集團旗下子公司在廈門投資建設的全新商業項目。據悉，項目已列入2020年度海滄區市級重點項目。
效果圖
海爾地產?雲街，將融合文化、藝術、科技三大核心元素，打造一個富有特色的創意主題街區。項目規劃以特色餐飲、休閒娛樂、O2O電商體驗店為主力業態，並依託海爾U-HOME智能化技術，整合海爾日日順物流，引入阿里電商平臺，實現網際網路時代的 「雲街」O2O體驗式消費模式。
集美區
Jimei District
01
4月28日，集美區商務局相關領導表態，將重點推動嘉航實業、大悅城綜合體、德邦智慧物流產業園、大明廣場、北大青鳥音樂產業基地等區級項目。
示意圖
而就在昨天（12月9日），大悅城已經競得集美新城地塊，相信很快就將動工建設。據了解，大悅城建築將融入嘉庚文化特色，成為集美新城商業布局的一大亮點。
02
三李城萬達廣場位於金龍東路與魚孚路交叉口西南側，項目總投資3.3億元，總用地面積近2萬平方米，總建築面積約8萬平方米，將建設集超市、兒童遊樂及教育、餐飲、影院等為一體的商業綜合體，成為灌口片區重要的商業配套。項目已於2019年4月正式動工建設，預計將於2021年開業。
效果圖
03
龍湖春江酈城綜合體位於集美杏錦路，從廈門市規劃委早前公布的效果圖細節來看，這個商業綜合體或將直接使用龍湖都市型購物中心品牌「天街」，項目為龍湖春江酈城三期的商業部分。
效果圖
04
據悉，中交白鷺雙塔是中交和美新城五期（A5子地塊）綜合體項目，規劃包括五星級酒店、超高寫字樓、時尚購物中心等。
效果圖
2018年12月25日，中交白鷺雙塔舉行開工儀式，宣布項目開工建設。值得一提的是，該項目擬建一座高達266米的摩天大樓，未來也將成為島外第一高樓。據了解，該項目預計於2022年投入使用。
05
大明廣場項目總投資約6億元，總佔地面積約為9萬平方米。項目建設包括:遊客服務中心、觀景樓臺、入口建築、室外道路、廣場、停車場、綠化、室外綜合管線、路燈、岸線整治等配套工程。該項目於2014年5月正式開建。
11月24日，大明廣場項目被住宅子公司競得，目前整個項目已經建成，相信在住宅集團接手後，離正式開業的時間也不遠了。
效果圖
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王府井購物中心位於集美區廈門北站聖果院商業中心，項目總建約30萬㎡，由王府井集團投資5億元建設，是在原聖果院商業中心基礎上重新包裝的商業體。
項目一期規劃購物中心、商業街及商務酒店，二期規劃商業、星級酒店、會議中心及辦公樓。據悉，目前該項目商業部分已建成，但尚未開門營業。
效果圖
07
廈門IOI棕櫚城是馬來西亞國際知名企業巨頭IOI集團在中國投資的第一個大型商業綜合體項目。項目位於集美區杏林灣路與集美大道交叉口，整體規劃面積達19.3萬㎡。
購物中心主力品牌萬達寰映影城、永輝Bravo超市、迪卡儂均已落位，並獨家引進全球第二家，國內首家全年齡段逃生冒險主題樂園——District21，致力為消費者提供吃、喝、玩、樂、購一站式輕鬆享受的消費體驗。
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項目預計在2020年下半年完成竣工驗收、備案，2021年正式開門迎客。
08
萬科廣場的商業綜合體項目，建成後將與周圍的辦公、住宅、酒店等項目組成萬科在閩南地區最大、建築面積約90萬平方米的大型綜合體。
效果圖
項目是在廈門北站交通樞紐的節點上，集合了地鐵、軌道交通，還有高鐵、BRT，交通十分方便。
09
集美世茂廣場是世茂商業在福建省的首個世茂廣場項目，商業總建築面積近10萬方（地面4層），坐落於集美新城核心區，緊鄰城市主幹道集美大道與杏林灣路，臨近廈沙高速、瀋海高速。。
效果圖
目前，廈門集美世茂廣場已局部封頂，11月19日，項目舉辦了招商發布會，整個商場預計2021年4月30日開門迎客。
10
杏北萬達廣場也就是鳳凰花城西區規劃的大型綜合體，位於集美區杏前路，毗鄰瀋海高速出入口，總建築面積約6萬平方米，是目前杏北片區規模最大，業態最豐富的商業綜合體。
效果圖
建成後不僅彌補杏北片區商業配套短板，提升杏北片區居民購物、休閒、娛樂等生活品質;也使杏北片區聚集更多的人氣。項目主體已經竣工，正在按照萬達的設計，進行內部動線整改。
翔安區
Xiang\'an District
01
去年9月5日，翔安區2019年第三季度項目集中開工暨首創奧特萊斯項目舉行開工大典，正式宣告，首創奧特萊斯開工！
效果圖
據悉，首創奧特萊斯位於翔安區澳頭特色小鎮內，項目總用地面積約55726平方米，總建築面積約12.5萬平方米。前段時間，據廈門自然資源和規劃局顯示，翔安首創奧特萊斯地下空間增加商業用途，面積6400平方米。項目總投資達10.5億元，建築風格為體現閩南韻味的現代風格建築，預計明年5月竣工驗收，明年10月正式開業，建成後將擁有約300家店鋪，將是翔安區大型的商業中心！
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龍湖時代上城作為集團落子廈門東部核心的傾力大作，佔位東部市級中心起步區，與南部新城CBD交相輝映，傲據翔安隧道口。時代上城集高端商業、龍湖天街、創智辦公集群、餐飲商業集群、精品酒店於一體，還將打造廈門最大的主題花街，將彌補廈門東部高端商業空白。可滿足翔安居民一站式吃、喝、玩、樂、購等消費生活需求。
效果圖
03
翔安商業廣場二、三期佔地8961.39㎡，總建築面積39653.52㎡，預計將於明年6月建成投用。項目位於馬巷鎮巷南路與民安路交界處（馬巷鎮政府旁），做商業、居住兩用，商業面積近1.5萬平，配置近500個地下停車位。
效果圖
該項目於2018年1月動工，總投資1.5億，共有4幢高層建築，其中1-3號樓作商業用途，4號樓3層以上為複式商品房，建成後將成為翔安區的一個新地標 ，預計將於2021年6月建成投用！
同安區
Tong\'an District
01
同安愛琴海購物公園項目位於廈門市同安區濱海新城內，商業面積約14萬㎡，規劃業態涵蓋冰雪樂園、運動館、家庭娛樂中心、書店、超市等。歐麗洛雅家居則主打輕奢品牌及奢侈品高端家居，可提供「吃、喝、玩、樂、購」一站式的家居購物體驗。
效果圖
兩大項目的入駐，將彌補島外同安區大型商業綜合體較少的短板，提升環東海域新城的商業配套品質。同時，銀城智谷將建設一棟高達248米的「同安第一高樓」、三棟百米以上的超高層建築，形成多層、高層建築均衡分布的大型園區，成為環東海域新城的地標性建築群。
02
今年6月份，位於環東海域同安新城BRT西柯樞紐站的大型商業空間成功出租。該大型商業空間位於環東海域同安新城BRT西柯樞紐站的1-3層，為BRT的配套工程，總建築面積達4萬平方米。該大型商場預計在2021年7月前開業。
03
位於西柯鎮美峰三裡的金都百匯購物中心即將開業，該購物中心將在9月底完成商場公共部分裝修，10月商戶陸續開始裝修，年底可能會迎來開業。
目前商場的3樓和4樓的健身中心、培訓機構和酒店已經提前開業，此次待開業的為購物中心的一二層，除已籤約的肯德基外，還有意向入駐品牌屈臣氏、臨家、小龍坎、名創優品、豪客來、美聯生活精品超市等。
總面積近2萬平米的金都百匯商業綜合體是金都海尚國際配套商業綜合體，將成為繼陽光城綜合體後環東又一座綜合體。
一點君說
從單一的商圈到島內外商圈林立一個個商業綜合體的崛起廈門商業正迎來蓬勃發展期而這麼多即將到來的商業綜合體有在你家附近的嗎？評論區告訴我們吧~內容來源：LIve廈門、海峽新岸、廈門日報、天下集美、臺海網、廈門自然資源規劃局、業翔民安、廈門城投、一點廈門等
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