來源： 華龍網
在進行房產購買的時候，相信大家都會接觸到房子的各種面積，其實大家在了解房子的時候，就應該知道房屋面積中一般有建築面積，室內面積和佔地面積等等，這些是大家購房前要區分開的，那小編接下也為大家講一講，各位一起來了解下建築面積跟佔地面積的區別是什麼？買房要注意哪些面積？
建築面積跟佔地面積的區別是什麼
建築面積跟佔地面積區別非常的大，建築面積亦稱建築展開面積，它是指住宅建築外牆外圍線測定的各層平面面積之和，也是表示一個建築物建築規模大小的經濟指標，它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。而佔地面積是指項目取得的土地使用證上所載面積指標，建築面積中地上部分面積÷佔地面積＝該土地的容積率。
買房要注意哪些面積
1、套內房屋使用面積也稱套內使用面積，裝修上也叫「地毯面積」，指的是建築物各層平面中直接為生產生活所使用的淨面積之和。
2、套內使用空間周圍維護或承重牆體、柱體所佔的面積。新建住宅各套之間的分割牆、套與公用建築空間之間的分割牆，以及外牆（包括山牆）均為共用牆。共用牆體按水平投影面積的一半計入套內牆體面積；非共用牆牆體水平投影面積全部計入套內牆體面積；內牆面裝修厚度均計入大部內牆體面積。
3、一般按照陽臺外圍與房屋外牆之間的水平投影面積計算。原計劃的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建築面積；挑臺按其底板水平投影面積的一半計算建築面積；凹陽臺按其交戰面積的一半計入建築面積；半挑半凹陽臺，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建築面積，凹進部分按其交戰面積的一半計算建築面積。
以上就是建築面積跟佔地面積的區別是什麼？買房要注意哪些面積的相關介紹了，關於房屋的各個面積，所代表的含義是不同的，不過這些面積都和大家購房有著很重要的關係，所以各位在購房之前一定要了解，並且區分就這些面積的情況，也要問清楚購房是按照什麼面積計算的。
（華龍網綜合）