安徽16城房價蚌埠漲幅排名第一!
地價攀升，樓市火熱!
城建規劃紅利不斷爆發!
蚌埠未來房價不會跌!
一、本月安徽16城房價出爐!蚌埠漲幅全省第一!
本周安徽16城房價出爐，小編帶帶大家看看吧!
1、蚌埠二手房價漲幅佔全省第一!最新的安徽16城房價顯示，蚌埠二手房價為8468元/平，相比於上月的8261元/平，上漲了207元/平。漲幅為2.68%，全省漲幅第一!
本月安徽二手房價16個城市有7個城市環比上漲，9個城市同比下降!其中銅陵同比下降2.17%，為全省降幅最大!
2、6月蚌埠新房價格整體上漲，最高增長441元/平!
相比五月份，六月份蚌埠新房整體呈上漲趨勢!均價上漲了93元/平，環比五月增長了1.3%。
其中，禹會區、高新區、經開區這三區房價均呈上漲趨勢，高新區上漲幅度最高為6.46%，即441元/平。禹會區上漲幅度為0.39%，經開區上漲幅度為3.48%。
龍子湖區和淮上區新房價格環比5月有所下跌，龍子湖區下跌133元/平，下跌幅度為1.76%，淮上區下跌了54元/平，下跌幅度為0.77%。
而蚌山區6月新房環比5月沒有變化，依舊是8940元/平!
二、多盤優惠進入倒計時!七月房價即將上漲!
7月房價繼續上漲，優惠進入倒計時!蚌埠淮上萬達廣場宣布七月全面調價!
所有優惠截至6月30日，商鋪漲價1000元/平!
6月樓市回溫，全國樓市飄紅，收回優惠、全面漲價，7月的房地產市場漲價在即，蚌埠樓盤也不會屈居人後，漲價期馬上就要來了!
三、蚌埠房價為什麼上漲?3大理由告訴你!
蚌埠房價連連上漲，主要理由有這3點!
1、地價攀升，蚌埠土拍市場火熱!
蚌埠5月土地市場成交金額11.56億元，環比增長9.7%。
5月22日蚌埠市拍賣3宗居住用地，其中蚌山區2宗，淮上1宗，拍賣面積合計約252.77畝，攬金11.55億，融創以8億單價拿下城南地塊。
(圖片來源：安徽世聯行)
土拍超20家開發商踴躍報名，土拍現場叫價尤為激烈，在拍蚌掛(2020)16號地塊時，金海多次瘋狂跳價，拿地決心十分強烈!拿地氣勢力壓全場!溢價率超過了115%!
金海置業、融創、合肥城房強勢拿地，最高樓面價5373元/平。
蚌埠6月首場土拍，6家房企爭搶龍子湖地塊，經過61輪競價環節，碧桂園以2.66億總價拿下!
6月17日，中恆集團以18280萬元總價拿下蚌掛(2020)22號地塊。
成交單價為262.65萬元/畝，樓面價為1575.91元/㎡，溢價率為1.11%。
由於資金回籠，各家房企在搶地爭鬥中勢在必得，地價連連攀升，房價當然不會降!
2、首開成績不俗，2小時成交8千萬!
6月26日，和順山語序首開，創出了2小時成交8000萬的佳績!
當日，珍寶島雍景院也首開3棟洋房，現場也是人頭攢動!
此前，石榴·湖山春曉首開吸引了超過數百名客戶到場選房，2小時去化已達9成!
開盤去化過半，售樓部都快被購房者擠爆了，樓市一片火熱，房價怎麼會降呢?
3、城建規劃不斷升級，蚌埠有房身價暴漲!
隨著城市化的加速，蚌埠城建規劃不斷升級，各種利好全面加持，蚌埠有房，絕對身價暴漲!
1、雲軌車輛檢測調試，等待上線
據蚌埠城市軌道交通微博消息：目前，已有一列四編組雲軌車輛在深圳廠區進行檢測調試，待蚌埠施工現場工程建設進度達到車輛上線條件後，運至蚌埠施工現場吊裝上線。
2、延安路橋最新進展!
延安路大橋項目經變故後，經過研究再次確定最新的動工時間，為2021年10月，竣工時間為2024年12月。
據了解延安路橋的橋梁方案(位置)的調整已完成，已報市政府研究。根據市重點工程中心最新回復，水利部已同意延安路大橋方案，整體向西移動!
橋梁設計南面下橋口有兩種方案，一種為高架至紅旗一路，一種為高架跨過東海大道。之前橋梁建設為公軌共建，此次設計橋梁為公軌不共建。
3、蚌埠文旅元素高鐵正式上線運行!
由「美好安徽 迎客天下」冠名的蚌埠文旅元素高鐵專列正式上線運行的開端是G1202次列車向著上海出發，它滿載著蚌埠的旖旎風光在高速鐵路上飛馳。
列車從哈爾濱西出發，途經扶餘北、長春西、昌圖西、鐵嶺西、瀋陽北、北戴河、唐山、天津、滄州西、濟南西、蚌埠南、南京南、鎮江南、常州北、無錫東、蘇州北等25個站點，抵達上海虹橋。
列車線路覆蓋華東、華北地區，兩端連接京津翼和長江三角兩大經濟區域，向全國人民展示著魅力蚌埠，是流動著的蚌埠代言人!
4、蚌埠高鐵南站擴建最新進展!
蚌埠南站是京滬高鐵7大樞紐站之一，建設之初就預留了進一步擴建的工程。但是蚌埠南站的擴建工程，卻是一拖再拖!
近期蚌埠市發改委回復網友，給出了蚌埠南站的擴建規模和擴建工程概況。
根據蚌埠市發改委回覆信息——已經基本確定了蚌埠南站擴建規模：站場總規模將達到9臺20線，站房總面積將達到5萬平方米左右。目前經過蚌埠市與鐵路部門的協商，基本確定蚌埠南站擴建工程納入淮宿蚌高鐵工程中，與淮宿蚌高鐵工程同步建設。
5、蚌埠23個億元以上項目集中開工!
6月20日上午，全省第六批貫徹「六穩」重大項目集中開工!
此次共有23個億元以上項目集中開工，總投資143.8億元，2020年計劃投資54億元。其中，工業能源類項目13個，總投資80.4億元;社會事業及民生工程類項目6個，總投資44.1億元;基礎設施、現代服務業、農林水利等項目4個，總投資19.4億元。
6、淮上區萬達廣場即將正式營業!
淮上區萬達廣場預計將於7月30日正式營業!新萬達總建面12萬方，是第一個萬達的3倍。
它的入駐，為淮上區的發展注入強心劑!蚌埠未來價值不可估量!
7、聚雲商業廣場開業已定!
聚雲商業廣場預計9月30日開業。商場2-3樓是華運超市城南中心店，3-4樓為徽州宴，維也納國際酒店也已入駐。
開業消息一發，不少住在城南板塊的居民興奮不已。延安南路、銀泰城向南區域目前暫無商業群，即將開業的聚雲商務廣場可提前解決居民購物問題。
8、蚌埠朝陽實驗學校開建!
朝陽實驗學校項目已正式施工。目前項目施工採取增加班組，增加機械，流水施工的方法。
後續等施工許可證辦理完成之後 ，還將辦理夜間施工許可證，白天夜間連軸趕工，以確保明年7月份能夠交付。
9、蚌埠二中禹會實驗學校8月交付!
蚌埠二中禹會實驗學校小學部、初中部教學樓已完工交付並投入使用，二期綜合教學樓將於2020年8月建設完工。
屆時，蚌埠二中禹會實驗學校項目將全面完成投用，更好地解決釣魚臺區域信地潛龍灣、西湖觀邸、錦繡香堤等周邊新建小區的適齡兒童入學問題。
10、黃山學校將新建!
黃山學校小學教學樓4層18524.52㎡，中學教學樓5層10466.88㎡，綜合樓6層14543.26㎡，食堂及風雨操場2層2834.77㎡，看臺705.64㎡，地下室11118㎡，室外運動場地及配套。
學校將建造教室、功能室、學生宿舍、食堂、遊泳館等，配套設施齊全，城南又添一優質學校!
11、中科院蚌埠高新實驗學校正在施工!
中科院本蚌埠高新實驗學校項目位於高新區迎河片區，規劃用地90畝，主要建設教學及輔助用房總建築面積約5.1萬平方米，該校為九年一貫制學校，共設54班其中：小學36個班，初中18個班。
如今，正在進行地基及地下室施工，2021年九月可以開學。
12、蚌醫一附院心腦血管中心將開建!
據蚌埠市公共資源交易中心官網發布，總投資約12億元蚌醫一附院新院區即蚌埠醫學院第一附屬醫院心腦血管中心項目有了中標單位。
目前中標結果已進行公示，意味著，新院區項目就要開建了。
13、第三人民醫院高新院區升級!
第三人民醫院高新醫院項目用地獲批，標誌著幾代三院人翹首期盼的新院區建設升級提速。
項目建設定位高度智能、高端專科，突出特色醫療及康復、突出地標風格建築，設置床位2000張，全力打造皖北現代化區域醫學中心。
14、蚌埠唯一國家溼地公園落實!
三汊河國家溼地公園位於蚌埠市淮上區曹老集、梅橋交界處，是淮河流域保存較好的一塊自然溼地。
是蚌埠市唯一的國家級溼地公園，具有極高的生態旅遊價值!
15、濱河體育公園規劃種植數萬株櫻花!
濱河體育公園內規劃種植數萬株櫻花，打造浪漫櫻花大道、櫻花海等主題景觀，成為皖北地區最大櫻花海。
16、全市老舊小區改造工程!
計劃完成34個老舊小區，建築面積56.83萬平方米，涉及居民6612戶，計劃投資7884.7萬元。
蚌埠的發展，使得房價還會持續有上漲的空間，剛需還是抓緊時間上車吧!