來源：中國證券網
原標題：中環路變身高質量發展「黃金道」，一批重點項目相繼開工
浦東啟動建設「金色中環發展帶」
可開發空間達到10平方公裡，規劃總投資約6240億元，「十四五」期間投資將超3440億元
28.7公裡的中環高架路如同一條出水的蛟龍，在浦東腹地畫出了一道優美的弧線，這既是上海交通路網的主動脈，今後也將是高質量發展的「黃金通道」。今年以來，隨著浦東新區宣布啟動「金色中環發展帶」建設，一大批重大工程、重點項目先後落地，而立之年的浦東又迎來區域發展的新亮點。
開發空間達10平方公裡
中環浦東段約佔上海中環全線的41%，沿線是上海打造「四大品牌」要素集聚、城市活力多樣的地區之一。今年7月，浦東舉行建設籤約儀式，正式拉開了「金色中環發展帶」的開發序幕。
浦東的「金色中環」從北往南再往西，形成一個半圓形，先後串聯金橋城市副中心、張江城市副中心和前灘中央活動區等上海未來重點開發區域，以及滬東船廠、張江集電港、御橋區域、新楊思地塊和三林筠溪小鎮等潛力地區，可開發空間達到10平方公裡，可為浦東未來發展增加1200萬平方米的建築容量。
浦東新區規劃院副院長錢愛梅介紹，「金色中環」整片區域的產業優勢明顯，含金量高，擁有張江、金橋等產業園區，依託高能級產業基礎，可圍繞產業鏈部署創新鏈，吸引創新人才集聚。在生態基底條件上，浦東中環串聯起3片楔形綠地，面積相當於18個世紀公園，生態資源規模巨大。
目前，浦東已將「金色中環發展帶」列為「十四五」時期發展的重點，按照高水平規劃、高品質建設、高效率運營的要求開發建設，凸顯城市生產、生活和生態功能有機融合的特色優勢，與濱江文化休閒商務帶、南北科技創新帶，共同組成浦東生產力布局的重要部分。
錢愛梅表示，「金色中環發展帶」堅持規劃先行，對標世界水準，借鑑日本品川東口區域、汐留站周邊區域，以及紐約哈德遜城市廣場等地區的開發共性，發揮軌道交通站點的帶動效益，促進站點周邊高強度開發。同時，依託楔形綠地、濱江濱河等生態資源，打造複合型功能區，讓生產、生活、生態空間交融，促進中環區域整體城市品質提升，踐行「人民城市人民建，人民城市為人民」的理念。
區別於以往碎片化的城市更新和先易後難的分散建設方式，「金色中環發展帶」規劃以「整體轉型、複合集約」為導向，對2—3平方公裡區域土地資源進行整體考慮，縱深統籌規劃與實施，從概念策劃到形態設計、規劃編制、建築方案及市場運維，全過程銜接，達到統籌策劃、整體運作、全面提升的目標。
總投資超過6000億元
根據規劃，「金色中環發展帶」總投資約6240億元，「十四五」期間投資將超過3440億元。目前，「金色中環」的第一批重點項目已相繼開工建設。
金橋集團董事長沈能表示，圍繞「金色中環發展帶」，「十四五」期間金橋集團項目開工面積總計將達到1160萬平方米，項目竣工面積530萬平方米，總投資約1440億元。今年，在建和新開工面積約118萬平方米，計劃總投資超過100億元。
這些項目中金鼎天地是通用凱迪拉克工廠配套的整體開發地塊，土地面積1平方公裡，是軌交12號線、崇明線、20號線的三線交會之地，地上地下規劃建築面積220萬平方米。未來，沿申江路將打造5G+超高清視頻產業基地，沿巨峰路將打造未來汽車總部研發基地。德國博世數字創新中心、阿里-寶馬聯合創新基地、百度未來車創新中心、網易數字經濟創新中心等一批項目將落戶金鼎天地；愛奇藝音樂城、AEG運營的4000座中型演藝中心、地下32米深的亞洲最深室內潛水中心也將入駐，這裡將成為數字科技城市的新典範。
金橋城市副中心是上海2035年總體規劃的城市副中心之一，目前首發核心地塊的國際方案徵集已完成，今年年底，將率先啟動國培地塊開發建設，470米長的超長跨度大平臺將與中環交相輝映。
未來，從浦東機場進入中環城市帶後，就可見網紅地標張江科學會堂、極具科技感和未來感的未來公園建築群、現代功能與工業遺蹟相融的浦東水泥廠、百萬方在線新經濟生態園等，高低有序、疏密有致，形成震撼的城市景觀帶，成為城市新地標。這是人們對「金色中環」張江片區的美好憧憬，未來整個區域將分為城市副中心核心區、人工智慧產業集聚區、城市副中心南拓區和在線新經濟產業集聚區四大功能區，規劃面積約420公頃，項目總投資約810億元。
布局38個特色產業園
高質量發展離不開高質量的產業，「金色中環發展帶」不僅是浦東城市功能的拓展區，也將是產業高地建設的核心區。在全市確定的7個特色產業園基礎上，「金色中環發展帶」今後將進一步打造金融數據園、張江康橋機器人谷等新的特色園，總數預計達到38個。
張江集團董事長袁濤介紹，張江將深耕「浦東軟體園+張江人工智慧島」和「藥谷+醫谷」兩大產業驅動引擎，大力推進八大特色產業園區建設，吸引細分行業頭部企業集聚。其中，張江在線新經濟生態園規劃面積1平方公裡，規劃建築面積145萬平方米，將充分強化張江科學城科創策源優勢，著力成為在線新經濟的產業首選地、人才蓄水池、業態創新爐，成為上海乃至我國在線新經濟的最具集中度與顯示度的區域。張江康橋機器人谷規劃面積3.9平方公裡，定位為構建特色工業機器人、智能服務機器人和高端醫療機器人的研發-生產-應用全產業鏈集群，成為具有全球影響力的機器人產業發展高地和創新中心，力爭到2025年機器人產業產值達到350億元。
「十四五」期間，陸家嘴集團將繼續做好建成區的運營管理與招商引資的重要工作，同時抓緊完成世紀大道周邊剩餘項目的開發，並在榮成昌邑區域增添新空間，為金融城提供產業轉型升級的新載體約40萬平方米。在「金色中環」三大副中心、五大潛力地區集聚發展帶中，主導或參與開發三大項目：前灘國際商務區、御橋科創園和張江科學城核心區項目，總建築面積762萬平方米，並同步推進招商儲備和運營籌備，形成前灘、御橋、張江「三點共振」效應。
作為「金色中環發展帶」的輻射區，今年外高橋將計劃建成國際醫療器械展示交易中心，促進國外先進醫療設備進入國內市場。同時，力爭年內新增1—2個千億級商品銷售品類，實現十大千億級、六大百億級產業布局。「十四五」期間，外高橋集團還將打造郵輪產業特色小鎮，緊抓外高橋船廠建造大型豪華郵輪契機，謀劃郵輪製造產業布局，延伸產業服務鏈、價值鏈和創新鏈。