湘潭房產網3月29日訊 在投資力max的今天，Loft公寓的價值和前景，吸引了越來越多城市人的關注與熱捧，也成為了投資者競相「品嘗」的「新蛋糕」。但是一千個人眼中有一千個哈姆雷特，來看看大家是怎麼說的吧！
女白領小冉：作為一個當代明智的獨立女性，我一直都堅定認為女人婚前要有自己的財產，所以我置業了一套屬於自己的LOFT公寓。供房的方式、價格及升值空間都是我所看重的！
創業青年小新：作為一個有點小積蓄的年輕創業黨，想自己開個小型工作室，但位置和工作室房租等問題一直沒合適的，於是我選擇了LOFT公寓。對於積蓄不多的我來說，LOFT公寓的價格及綜合配套顯得尤為重要！
準新郎小軍：眼看婚期就要到了，想在結婚時住進自己的婚房。Loft公寓總價不高，戶型雖小，功能卻十分完善，而且上下兩層可以滿足我們各自的裝修想像。
由此，我們不難看出，loft公寓具有居住和投資雙重功能，每一種人群對它的需求性都不一樣，但九華新城的loft公寓，以上所述都可以滿足，那就讓我們一起一探究竟吧！
△ 九華新城公寓效果圖
九華新城Loft公寓的居住優勢
◆ 立體交通路網，為幸福加速
九華新城Loft複式公寓雄踞九華商政核心地段，毗鄰城市主幹道——蓮城大道，北臨城市主幹道開源路，西接湖南軟體職業技術學院，交通條件十分優越！
從Loft公寓到湘潭地鐵1號線『九華管委會站』步行僅2分鐘，到河西公交客運總站（規劃中）車程僅3分鐘。另外，項目北門門口有D83路、127路、綜保區河西專線等公交車經過，東門站臺有29路、101路、126路等公交車，可前往河東、河西、九華、易俗河等各地！滬昆高鐵也近在咫尺！
項目依託強大的區位優勢，打造30分鐘城際生活圈，10分鐘到達市內各區，20分鐘到長沙，30分鐘到株洲，四個小時到上海！無論是生活、旅行還是出門商務洽談都相當便捷！
△ 項目區位圖
◆ 暢享醇熟生活配套，為樂享生活加滿分
8分鐘車程範圍內擁有一江五公園，眾多自然景觀環伺左右，而湘潭最全休閒文化配套一館五中心則近在咫尺。未來湘潭市最好的醫院——市中心醫院九華分院，距離本項目loft公寓不到2公裡，5分鐘車程即可前往新天地20萬㎡的國際MALL，步行2分鐘即可達正對面的紅星美凱龍家居生活廣場，同時，附近6家銀行坐落四周。
樓下即有湘潭首家無菜譜點餐餐廳——醇珍時代，中國移動、中國聯通、乾洗店、汽車保養連鎖店，還有芙蓉興盛、美宜佳等多個連鎖超市，一站式的生活配套，兼顧便利與實用，讓您更加愜意的享受小資生活。
△ 酒店效果圖
◆ 6米層高，另一種生活方式
住久了平層空間，總會嚮往挑高帶來的獨特體驗。Loft戶型擁有時尚新穎的空間設計感極受時下年輕人所追捧。而九華新城的Loft公寓是不折不扣的6米挑高空間，讓舒適及採光度都得到最大的滿足。
打破了傳統的空間壁壘，想如何設計都隨心而定，日式、美式、新中式、北歐風，樣樣都能很好的呈現，締造專屬的精緻生活，讓您感受小空間內的大視野！
◆ 功能齊全，空間靈活多變
俗話說「麻雀雖小五臟俱全」，這句話也同樣適用於loft公寓，它的面積雖小，但像廚房、浴室等等該有的功能一個也不少，而且完全可以做到動靜分區，上面是臥室、衣帽間以及書房，下面則是客廳、餐廳、廚房和外衛，尤其是對睡眠質量不好的人是種大大的幸福。
她的戶型空間有非常大的靈活性，可以根據自己的喜好搭建夢想中的生活，絲毫不會被已有的戶型結構所限制。可以讓空間完全開放，也可以對其分割，從而使它蘊涵個性化的審美情趣。
◆ 面積小、總價低、性價比超高
九華新城Loft公寓是市面上稀缺的住宅物業類型，面積段在82-123㎡之間，分上下兩層，相當於兩房或三房的高層住宅，而現在市場上兩房或三房房源都比較緊缺，同時本項目的Loft公寓單價相比住宅更低些，如此一來，相應的首付和月供也會減少，這無疑大大降低了購房壓力。
換句話說，就是同樣或更少的錢可以買到性價比更高的產品，在目前兩房三房房源明顯不足的情況下又何樂而不為呢！
九華新城loft公寓投資優勢
◆ 宏觀形式較好，市場需求大
隨著國家對小微企業及大眾創業的扶持力度不斷增加，未來將會有湧現出更多初創企業，而LOFT公寓便會成為部分中小型公司的首選。同時，高端商務人士對這類物業也擁有極為可觀的消費能力。
◆ 核心區、地鐵口，全城位置最好的公寓
九華新城Loft公寓地處湘潭北大門門戶，雄踞九華商政核心地段，坐擁52萬方九華新城。斜對面即是九華管委會，正對面是紅星美凱龍家居建材市場，毗鄰城市主幹道——蓮城大道，旁邊緊鄰九華金街時代廣場，其區位優勢得天獨厚，無可比擬！
與此同時，湘潭政府正在規劃3條地鐵交通線路，其中，地鐵1號線經九華新城與湘潭北站及馬家河相連，途徑18個站點，而從公寓出發步行至地鐵口僅需2分鐘！
未來湘潭的發展看河西，而河西又以九華最有發展潛力。隨著長沙大王山的逐步南進開發，將與九華無縫對接，融城之勢越來越快，將會給九華帶來更多的人口吸引力和發展機遇。
◆ 擁有20萬固定人群，全城人氣最旺的公寓
Loft公寓正臨蓮城大道，緊鄰三期金街時代廣場，同時還與小區二期內街商鋪相連接，絕對是九華商政中心之聚財之地，不僅覆蓋小區從東門進出的社區客戶資源、更可充分分享三期住宅、商鋪和酒店的客戶資源。
再加上對面馬路紅星美凱龍的商家和客戶、斜對面九華管委會企事業單位員工資源、北邊逸墅莊園別墅區的高端客戶群體及西邊軟體學院的教師和學生客戶資源，覆蓋周邊近20萬固定人群，所覆蓋的人群價值則相當可觀！相信在不久的將來必是九華最繁華的人氣集結地和商業金三角！
眾所周知，人氣即帶動租賃市場！未來升值潛力無限！
◆ 周邊業態多元化，全城配套最完善的公寓
因緊鄰九華管委會、紅星美凱龍家居建材廣場、新都匯綜合商業圈、步步高綜合商業中心等商政集群，周邊的業態非常豐富。
同時公寓所在的九華新城，擁有萬平的商業配套，包括酒店、百米風情商業街和金街時代廣場，衣食住行及教育機構樣樣具備，致力於打造歡樂、便捷的生活居住環境。
另外，公寓樓的二層和三層是開發商打造的6000㎡湘潭首家室內多樂城萌寵動物園、多樂城兒童歡樂世界，預計於今年6月正式運營。而長沙星宸酒店、正東家電器智能家居體驗館、與號裝修公司等早已籤約完成，即將籤約入駐。
△ 一期商鋪實景圖
△ 多樂城效果圖
◆ 投資回報率高，全城最賺錢的小公寓
就九華新城的商鋪而言，相比去年，售價已上漲2000元/㎡，租金水平已達到80-120元/㎡。目前市場上，公寓投資的租金回報率在3%-5%之間，但九華新城Loft公寓在地段、交通及周邊配套等多重優勢下，它的租金回報率可達6%甚至更高。
值得一提的是，如果您是首套房的話，九華新城Loft公寓首付僅需3成，所以，門檻低、投入小、收益高、多功能，這些讓她成為全城會賺錢的小公寓！
投資+自住+出租+辦公
隨著九華區人口的逐步增大，各重點區域的商業進一步完善，在住宅市場價格普遍持續走高的今天，作為年輕、活力和時尚的樓市產品，九華新城Loft公寓的出現，無疑成為了剛需、投資人士的不二選擇！尤其因她的配套豐富、地段稀缺，容易吸引大批年輕人自住、創業。
同時，投資投資，投的不光是錢財，更重要的是安心，九華新城Loft公寓作為一種穩健的投資產品，總價低，實用性高，能將房子每一平米都用的淋漓盡致。自由組合，隨性發揮，使工作、生活更加便利。
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