備受關注的九洲商貿中心
又有新動態！
28日，珠海市自然資源局官網發布了《珠海市香洲區九洲商貿中心A104d04管理單元廚師寶項目城市更新單元規劃(控制性詳細規劃修改)批前公告》（以下簡稱《公告》）。
市自然資源局官網截圖
據《公告》，為完善九洲商貿中心配套能力、提升城市景觀形象，促進節約集約利用土地， 完善城市功能，補充城市公共服務設施和市政基礎設施，珠海市龍光駿弘房地產開發有限公司申請對該地塊實施拆建更新。
廚師寶城市更新項目未來或建設幼兒園1所，及其他商務商業項目。
1所12班幼兒園
1處二級鄰裡中心
項目位於白石路103號，由兩宗地組成，總用地面積為22565㎡。
其中地塊一核發《不動產證》，權屬單位為珠海經濟特區三聯企業（集團）有限公司，用地性質為工業用地，地上原已建成3棟建築物。
地塊二核發《建設用地批准書》，權屬單位為珠海漢勝工業有限公司，用地性質為工業用地， 地上原已建成3棟建築物。
城市更新後，項目補公用地面積7041.91㎡，其中3780.5㎡ 移交給政府作市政道路用地，3621.41㎡幼兒園用地建成後連同地上、地下建築物一併移交政府。項目開發用地面積15163.09㎡，按照《珠海市城市更新單元規劃開發規模測算技術指引( 試行)》分析測算，結合補充公共服務設施要求，項目總計容積率建築面積123341.52㎡， 含幼兒園建築面積4008㎡，二級鄰裡中心2500㎡， 建成後產權移交政府。
此次更新對用地指標進行了調整，幼託用地擬建的12班幼兒園建建築面積由原來的3628.58㎡調整增加至4008㎡。
九洲商貿中心
作為政府規劃的「三舊」改造重點項目，九洲商貿中心周邊的舊改已經相繼動工。
該項目體量達到479.31萬m，整合了拱北片區諸如保利達廣場、中島毛紡廠、東南絲綢廠、麗珠醫藥廠、恆信、興業玻璃廠等13個三舊改造綜合體。
項目建成後，拱北、吉大、前山將由點到面全線連接。隨著舊改項目的有序推進和改造，九洲大道上的風景線在不斷被刷新。
廚師寶城市更新項目的啟動，
將為該片區生活配套
帶來又一積極影響！
期待早日建成！
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珠海傳媒集團 張映竹/文
陽紫微/責任編輯
胡潔婷/編輯
【來源：珠海特區報】
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