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2021-01-09 騰訊網

講道理德國以及日耳曼民族最令人稱道的地方就是製造了兩次世界大戰那麼大的麻煩並且都被擊敗,仍然能再次成為歐洲的霸主。

雖說法西斯永遠是無比邪惡並值得唾棄的,但德國軍隊也曾數次讓所有歐洲人在其面前感到羞愧而退縮,而且德國馬克(相當於)被重新標記為歐元後,也讓整個世界感受到了德國的全能力量。

至於當年未被德國士兵徵服的地方,也早已經歷過德國哲學家如艾曼紐爾•康德、弗裡德裡希•謝林還有格奧爾格•黑格爾風捲殘雲般的全面打擊。

經歷了一系列動蕩,德國經濟再次走向了頂端,其無與倫比的出口經濟和尖端技術,以及德國人節儉為導向的心態,讓「德國製造「充斥了整個歐洲市場,使其更加富裕的同時讓鄰國陷入困境。

那麼如果身在德國的話,有什麼好處呢?

人們很友好,街道很乾淨,食物的原材料很便宜(如果你會做飯)。

和「刻板規整」的工業不同,德國的城市反倒是充滿了活力。

空氣品質——要知道空氣品質指數超過30左右在德國已經算是有汙染了,而常年上100甚至200的北京表示毫無壓力

安全的街道,禮貌的警察,更重要的是:一切都井井有條。

德國人喜歡準時,但是也沒有人要求你必須加班。

教授在德國人眼中跟「神」是一個級別的,德國人崇拜知識的權威。

而且,和一些人宣稱的不同,德國人並不「排華」,事實上因為德國人的保守,他們確實有些「排外」,但是在排外這件事上倒是一視同仁,所有人在他們眼裡都是「外國人」罷了。

但是如果你有一定知識水平或工作能力,能為這個崇尚技術和價值的國家創造財富,你還是很容易被這個優秀的社會所接納的。

那麼,如果你準備移民或旅居的話,那些城市可以作為首選呢?

1

柏林Berlin

通常來說,柏林只是作為德國的首都而被廣為人知——它也許是許多人唯一叫得出的德國城市。

但是無論作為高學歷年輕人發展事業,或是要紮根成家,亦或是在此退休養老,柏林都是一個很好的選擇。

這裡的歷史悠久且動蕩,從作為德意志民主共和國時期見證的亞歷山大廣場,到19世紀「德意志帝國」的歷史建築德國國會大廈,柏林帶你在歷史中穿行。但所有的這一切到了如今也成為了融合創意、技術和文化的,歐洲最時尚的度假勝地之一。

作為德國的首都,柏林無論在人口和面積上都首屈一指,即使這樣,整個城市也只擁有375萬居民。

經歷了二戰之後的一系列巨大動蕩之後,柏林又一次迅速發展起來,成為了重要的工業、科學、媒體與文化中心。無數個世界頂端的教育、體育、運輸和醫療機構把這座城市完美的支撐了起來,而至於旅遊業就更不用說了……

總而言之,柏林通常被外來移民選作最佳的落腳點。

在這些優勢下,柏林幾乎擁有你需要的一切。

這裡的安全性很高,2018年的數據顯示,柏林的犯罪率甚至降到了德國有史以來的最低點。許多居民都認為晚上出門散步十分安全——這在美國洛杉磯的許多地區都是不敢想像的。

柏林擁有超過880所學校,此外還有世界上頂尖高校,有40個諾貝爾獎得主在此工作。每年這裡的4所公立研究大學和超過30所優秀的私立學院都源源不斷地招收大量的外國留學生。

誠然,柏林的失業率也達到了9%,超過了德國的平均失業率5.3%,但是這個城市對高技術人才的需求還是相當大的,當然了,在一個個高薪水高福利的職位背後,競爭也是相當的激烈。

至於房產方面,柏林的房市不是特別穩定但還是相對較容易讓人承擔一些。

最近幾年無數個新興公司在這裡創業,為本地帶來了大量的資金。再加上隨之而來的工作崗位和提高的薪水,多方作用下房價也在近年來大幅度爆炸,達到了11年內漲幅320%的水平。

但無論如何,作為一個首都,和其他的相比,例如紐約、巴黎、倫敦或者北京(你們懂的),柏林的房價還算合理。通常來說,每平方米大概4500歐元左右震蕩,相當於人民幣35083元每平方米。

2

漢堡(Hamburg)

德國的漢堡市是一座港口城市,作為一個非常開放和國際化的城市,它也能提供世界上(除了中國之外)最好的夜生活。

無論是想呼朋喚友簡單喝一杯還是徹夜狂歡,漢堡都不會使你失望,特別是極富盛名的Sternschanze街區和St.Pauli街區。它們擁有數個人氣鼎盛的酒吧,整體氣氛偏波西米亞風。而晚餐和飲料則首推Schulterblatt街與Susannen 街,這裡不僅有最具特色的食物,還是小鎮上生產特色咖啡和精釀啤酒的絕佳地點。在溫暖的夏夜,你甚至能在街道上看到比酒吧和俱樂部裡更多舉杯暢飲的人群。

St.Pauli作為娛樂聖地也早已廣為人知,甲殼蟲樂隊在成名前就在此地生活和表演。

而如果你想暫時遠離這片喧囂的話,就會發現自己深處充滿活力的另類社區中心,這裡有前衛的街頭藝術、豐富的二手店、以及St.Pauli博物館。

此外漢堡還有許多景色宜人的公園,像Stadtpark 公園和Planten unBlomen甚至還提供迷你高爾夫!

著名的易北河,埃爾斯特和和比利河貫穿全市,讓漢堡有一種「到處都是運河」的感覺。這也導致了這裡擁有比歐洲其他任何城市都多的橋梁。在這些橋梁間穿行,你會領略到真正令人印象深刻的建築,還可以在路過的任何酒吧拿到一「品脫」的「埃爾斯特之水(Alsterwasser,一種啤酒和檸檬水混合的飲料)。

漢堡市曾經屬於中世紀以來最強大的北歐商業聯盟——沒錯,這座城市具有北歐風情,而且其中的阿爾託納(Altona)地區在1937年之前是一個獨立的城市,在(隸屬)丹麥王國中已有200多年的歷史。

與所有德國大都市一樣,漢堡的房地產近年來也一直上漲。調查顯示自2007年以來,該市某些地區的房價甚至上漲了200%以上。

租金就更不用說了,十年來平均上漲了93.9%。現在漢堡的平均房地產價格為5377歐元/平方米——沒錯,相當於每平米41868人民幣。

3

埃爾福特Erfurt

如果說漢堡市的關鍵詞是「夜生活」,那麼埃爾福特的關鍵詞就是「中世紀」。

這座城市給人的感覺就是具現化的格林童話。

它擁有不計其數的半木結構房屋,數十座教堂,再加上無數詭異角度的彎曲街道,這些地區基本無車可通。在埃爾福特的舊城區,中世紀風格無處不在,在德國只有屈指可數的幾個地方才能提供如此豐富的歷史積澱,原因就是埃爾福特在世界大戰期間倖免於轟炸,而且在東西德使其也幾乎沒有被拆毀任何東西——幾乎是毫髮無損。

漫步在埃爾福特的「淺水點」區域,享受著純正口味的啤酒和椒鹽脆餅,你發現整個現代世界正在離你而去,英語也突然變得十分陌生。你一整天都聽不到「美國口音」。

這裡的工業不甚豐富,但是卻又歐洲(在戰火中)倖存下來的、歷史最為悠久的猶太教堂。其酒窖還設有由60磅黃金、銀和曾經屬於當地猶太人的珠寶組成。

作為「德國保存最完好的秘密」,埃爾福特四周被農田和歷史悠久的城堡所包圍。它擁有比大多數義大利城鎮更多的冰激淋店,此外也有許多小型多味臘腸攤(在德國你還想吃到什麼),所以你可以花很少的錢也吃的很好。而在春天你也可以在這裡吃到最好的白蘆筍——這是當地人最愛的蔬菜。

在時間停滯的埃爾福特,你甚至可以找到從中世紀留下來的,真正的投石器,而到了聖誕節期間——相信我,這個感受你不會忘記的。

因為工業氣息薄弱,所以高端就業密度以及壓力比現代化都市都小了一些,所以埃爾福特當前的房產均價只有2704歐元,相當於每平米21047人民幣——兩萬塊錢每平米的價錢就能讓你活在純粹的歐洲中世紀,你敢信麼。

4

斯圖加特Stuttgart

德國位於內卡河沿岸的斯圖加特,用兩個字「文化」就可以概括。

這裡是汽車的發源地,有保時捷喝奔馳的博物館。斯圖加特的景點早已吸引了全球的汽車愛好者。這座城市也擁有一流的歌劇,舉世聞名的芭蕾舞團以及富麗堂皇的美術館和博物館,是文化迷們在歐洲的不二之選。

作為連接多瑙河與德國北部、萊茵河的重要鐵路樞紐,斯圖加特也是德國西南部最大工業區的中心,包括汽車製造業、電氣工程製造業以及清潔能源、燃料電池以及雷射技術公司的所在地。

斯圖加特也有一個港口,現已經成為了重要的服務中心,這座城市也是德國最大的葡萄酒生產中心,擁有廣泛的葡萄酒和水果貿易。

斯圖加特有眾多著名的博物館,擁有一流的藏品和展品,更不用說那些令人驚嘆的建築了。雖然在二次世界大戰期間市中心幾乎被完全摧毀,但是重建後的城市把現代和歷史的風格成功地合二為一,包括國立博物館、新宮殿、羅森斯坦宮(現為自然歷史博物館)、哥德式羅馬大教堂等。

此外,斯圖加特也是霍恩海姆大學、斯圖加特大學的所在地,這兩個大學都有200年左右的歷史了。更不用說高質量的技術學院,許多著名研究中心以及藝術、音樂和建築學院了。這裡還設有德國國家藝術畫廊、檔案館、圖書館、天文臺、歌劇和芭蕾舞團、威廉港植物園和動物園。這裡每年還會舉辦Cannstatter民間音樂節。

根據德國中央銀行的最新數據,斯圖加特的失業率僅為4%,而且該市強勁的經濟使其GDP達到了德國國內生產總值的十分之一,適合有一定技術水平的外國移民長期定居。

至於最新的房價,斯圖加特房產的均價為5357歐元,相當於41688人民幣每平米。

5

最後

除此之外,德國還有其他一些非常適合移居、工作的城市,比如Frankfurt, Munich, Cologne, Dusseldorf等等,每一個都獨具特色,值得深入挖掘其中的價值。

整體來說,如今的德國還是歐洲最強勁和最具實力的經濟體,這也是為什麼世界上許多優秀的人才因為更好的待遇和商機而匯聚於此。

這裡也有世界一流的大學,工程技術,以及發達的交通,醫療以及社會保障體系。

更加值得一提的是,德國的邊境毗鄰著9個不同的國家,你甚至可以拿起背包坐上火車就進行一場「多國旅行」。

另一方面,在2018年底德國通過的移民法草案,包括鼓勵專業人才和精英移民,並放寬了工作籤證的限制。這種強勢吸引全球人才的行為,對未來的房地產市場也起到了極大的催化作用。

所以,如果你的實力允許你克服了最初的困難——德語、文化差異等——你就會沉浸在這片古典與現實交錯的時空中,在一種純粹的「德國製造」的氛圍中愜意地生活下去。

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