2018年，商品房供應套數與面積相比2017年都有不同程度的增長。據三江房產網數據中心不完全統計：2018年宜賓市（統計區域包括：翠屏區、敘州區、南溪區、長寧縣、江安縣、高縣、珙縣，下同）共新增商品房56383套，同比上升24.00%，累計供應面積為4119599㎡，同比上升9.27%。
一、2018年全市總體供應詳情
自2015年以來，供應套數逐年增長，供應面積雖然在2017年略微下降，但縱觀往年數據仍保然持著上升的趨勢。漲幅最大的時間段為2017-2018年，供應套數漲幅達到了24.00%，供應面積漲幅為9.27%，其商品房供應的上漲，本質上與土地市場的火熱密切相關，2018年宜賓樓市多個新盤入市，也推動了房源供應套數的明顯上漲。全市供應的整體加大，同樣符合穩定房價的大趨勢。此外，也順應城市拓展的需求，越來越多的新城區域在這一年大面積供地，都推動了全市商品房供應的火熱。
二、2018年全市各區域商品房供應詳情
從全市商品房供應情況來看，2018年我市供應套數最大的是敘州區，新增商品房供應25175套，累計供應面積1799058.29㎡（註：由於撤縣設區，敘州區暫無同比數據）；敘州區摘得桂冠，新增商品房供應套數25175套，同比上升33.05%，累計供應面積1799058.2㎡，同比上升17.41%；臨港新區位居第二，新增商品房供應套數13564套，同比上升100%，累計供應面積865084.8㎡，同比上升78.40%；高縣作為一匹黑馬，獲得全市季軍，新增供應套數5121套，同比上升77.69%，累計供應面積390995.59㎡，同比上升34.98%；江安縣增速也較快，新增商品房供應套數5064套，同比上升39.74%，累計供應面積460153.26㎡，同比上升56.46%；南溪區跌落至第五，新增商品房供應套數4309套，同比上升7.83%，累計供應面積317729.26㎡，同比下降12.17%；翠屏區（僅天池片區）和珙縣分列第六和第七，新增商品房供應套數分別為1749套和1358套，珙縣同比上升16.17%，累計供應面積分別為154238.51㎡和127686.03㎡，珙縣同比上升1.44%；長寧縣由於房管局網絡維護數據不全，新增商品房供應僅為43套，累計供應面積僅為4653.23㎡。
三、2018年宜賓商品房供應走勢
從商品房月度供應走勢來看，年末作為宜賓傳統的供應大潮，地位依舊穩固。在2018年中，9月份作為12個月中的峰值，達到了6890套，同比激增193.57%，環比上升37.09%，當月鴻通·白沙翡翠城供應套數達1435套商品房，遠達·鷺湖宮也供應了803套商品房，其他方面遠達·香榭裡車位供應992個，南溪恆旭·鳳凰城車位供應也有1015個。反觀供應面積方面，12月為供應面積峰值，為502909.27㎡，同比上升6.51%，環比上升48.79%。而3月和8月作為供應低谷，3月由於是新春佳節，歷史上的供應套數都會提前在1、2月供出，因此供應套數一直較低。而8月則是由於天氣將熱，此時宜賓樓市出現短期內的供應套數下降，但在隨後的9到12月接連走高，是宜賓樓市供應的重要轉折點。
同比方面，與2017年相比2018年在供應套數與供應面積上都有了一定的上升，整體來說，2018年供應走勢更為分明，有明顯且平穩增長周期，也有明顯的下跌區間。除3月和8月有大幅下降外，其餘月份的供應走勢都相對穩定，反映出2018年宜賓樓市穩中有升的供應。此外，從半年供應數據來看，上半年供應相對較少，後半年供應明顯攀升，這與多個純新盤積極入市有較大關係。
四、主城區重點區域供應詳情
（一）敘州區
2018年敘州區月均供應套數約為2097套，月均供應面積約為149921㎡。每月供應套數在平均供應套數以上的月份佔50%，每月供應面積在平均供應面積的月份佔58.33%。從總體情況來看，無論是供應套數還是供應面積最大值都分布在下半年，且下半年總數均高於上半年總數，大部分樓盤都集中於下半年推售而且時間較為密集，例如邦泰·天譽（東區）7-11月均有推盤，不僅時間密集，而且總量也較大。這樣的情況還有許多樓盤，包括相同區域的魯能·原著薈，推售月份為10-11月。此外，城北新區的遠達·鷺湖宮推售月份主要集中在7-12月。
同比方面，2018年無論是供應套數還是供應面積均超過2017年，供應套數漲幅達33.05%。從兩年的供應套數與供應面積的月份分布情況來看，最大值都分布在下半年，而且下半年的總量都大於上半年的總量，可以看出2018年供應節奏與2017年基本相同。
（二）臨港新區
2018年臨港新區月均供應套數約為1130套，月均供應面積約為72090㎡。每月供應套數在平均供應套數以上的月份佔33.33%，每月供應面積在平均供應面積的月份佔41.66%。從兩個數據的分布情況來看，在前三季度供應套數與供應面積季度末數值較大，漲幅較大，顯示出了明顯的周期規律。而在第四季度，受到市場以及未來預期的影響，開發商加快了供應速度，想趁著年末加快自己的去化速度，佔領更多市場份額。
同比2017年數據，2018年的供應套數呈現每4月一個周期的分布模式，而2017年則集中在5月進行供應，說明2018年的商品房供應情況正在逐步趨於穩定且大幅上升。從具體樓盤來看，2018年臨港新區商品房供應的樓盤數量有小幅增長，而鴻通·白沙翡翠城和邦泰·白沙鷺島的集中供應挑起了臨港新區的供應大梁。
五、商品房供應排行榜
2018年宜賓樓市相比2017年供應套數有了更明顯的提升，各樓盤推盤速度也較快，也有很多備受矚目的新開發商入駐宜賓。從收集到的數據來看，2018年宜賓市供應前10的樓盤分別為鴻通·白沙翡翠城、邦泰·白沙鷺島、遠達·鷺湖宮、邦泰·天譽（東區）、魯能·原著薈、拉菲·塞納陽光、邦泰·天譽、凱悅金沙·東城、盛源·東湖半島、裝備城·麗晶港。值得注意的是邦泰集團，有4個樓盤入圍，而且白沙翡翠城以巨大優勢獲得了冠軍。4盤齊發保持高供應高成交，足見宜賓邦泰的高周轉路線在宜賓踐行順遂，最終收穫了超70億的總銷量業績。
敘州區方面，鷺湖宮以微弱優勢擊敗邦泰·天譽（東區），兩家供應套數雙雙接近3000套，其次為魯能·原著薈、拉菲·塞納陽光、邦泰·天譽、凱悅金沙·東城、遠達·香榭裡、魯能·公館貳號、經典·北新公館、馳城·觀瀾上郡。
南溪區方面，恆旭·鳳凰城險勝遠達·翡翠薹奪得第一供應1020套。後面的依次是佰川·龍臣1號、中盛·鳳凰華城、鑫宇·城市之心、恆邦·水岸尚城、天際上城、康安·江城、美麗·澤京、長興公寓。
江安縣方面，盛源·東湖半島供應1252套以絕對優勢獲得第一名。後面依次是泰然·淯江大院、恆旭·江悅臺、嘉記·南雅世家、特驅·江安希望城、陽光·御龍臺、鼎泰·中央公園、鑫洋·江景華俯、易通·錦繡華府。
三江分析：2018年商品房供應相比2017年有了明顯的提升，從區域上來看，主城方面臨港新區上升幅度逐年提高，區縣除長寧外都有不同程度的上升。從時間上來看，2018年與2017年供應節奏基本相同，下半年供應套數與供應速度都較上半年較快。總體情況上，在2018年宜賓各區域供應多面開花，穩步提升，這也從側面反映出宜賓市場規律性顯現，市場穩定發展。
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