好消息！國際郵輪港項目即將動工

2020-09-04 南通樓盤網

南通郵輪港定了！！

定名為「南通狼山國際郵輪港」

將打造一座郵輪母港

這標誌著關係南通城市未來的百年工程，從藍圖向現實邁出了一大步。

在這約2.9平方公裡的百年熱土上，還將規劃濱江國際街區，打造南通未來城市第一界面：總投資約200億元建安及生態修復巨資打造濱江生態走廊；約3.2公裡黃金岸線，約9億元投入打造濱江景觀帶；省級幼兒園建設、一線江景住宅……

郵輪旅遊近年來成為一種具有勃勃生機的旅遊時尚,逐漸被越來越多的人所熟知和接受,隨著許多沿海發達城市紛紛投入大力氣建設郵輪母港,發展母港經濟,中國也跨入了郵輪經濟時代。一個港口城市成為郵輪母港後,就會受到郵輪旅遊和相關產業發展的顯著影響,包括了擴大消費,外匯收入,拉動就業,服務水平提升和國際形象展示等方面。

8月15日一場南通史上首次遊輪發布會，招商濱江全球啟幕盛典，在星夜起航中，共赴一城美好嚮往。長江之上，伴隨著「大灣區一號」抵達，自南通濱江國際街區19號碼頭起航，南通以嶄新的世界濱江面貌駛向深藍，開啟前所未見的國際濱江生活。

郵輪之於南通的意義，不僅僅是高端旅遊、高端服務業，也不僅僅在於拉動區域的完善升級，更在於推動南通的高質量發展。

郵輪經濟是「黃金水道」、是高附加值行業、吸引高價值群體，但南通國際郵輪母港區的規劃設計，並不局限在郵輪上，而是讓郵輪成為投向南通的一個石子，激起航運、貿易、金融等漣漪。未來，南通國際郵輪母港區將成為南通開放、現代、活力、時尚的元素聚集地，滋養青年人成長、發展、創業的新平臺，努力建設我市國際航運貿易金融創新中心的承載區、國際資源對接的思想策源地核心區。

譬如有著「世界郵輪之都」的邁阿密，除了便利的海運與空運條件、優美的自然環境外，更重要的其實在於邁阿密是僅次於紐約排名第二的美國金融城市，也是美國最大的國際性銀行聚集地，還是美國航空公司、迪士尼、埃克森美孚、聯邦快遞、微軟等公司企業的總部所在。金融、貿易、媒體、娛樂、藝術等諸多要素匯聚在一起，這才有了世界郵輪之都的蓬勃力量。

而像國內郵輪產業「第一梯隊」中的佼佼者，上海吳淞口國際郵輪港也是從有著20多年歷史的滾裝碼頭轉型而來，能夠成為亞洲第一、世界第四郵輪母港，與上海的金融優勢、以及長三角的消費觀念、收入水平等是分不開的；天津國際郵輪母港依託的是京津冀協同發展的優勢；而廣州南沙國際郵輪母港、深圳招商蛇口郵輪母港的發展底氣則在於粵港澳大灣區；配套的服務設施、商業綜合體是郵輪經濟產業鏈的關鍵。

其實，這也是為什麼南通要發展郵輪產業，不僅因為母港本身會帶來巨大的經濟效益，看中的更是郵輪產業的高附加值和產業帶動能力，以郵輪港區為「爆破點」，讓濱江區域的品質高起來，檔次提起來。這其實也與郵輪母港的興盛相輔相成，因為郵輪產業針對的當然不能只是「南通大媽」兜兒裡的錢，服務的對象也不可能只是區域裡的原住民，而是高收入群體，而要留住他們，就得有相應的金融、貿易等配套設施。

南通國際郵輪母港區的一系列規劃，正是通過最表層的郵輪經濟，以此帶動產業鏈深層的金融貿易、智慧創新、商務文化等產業發展， 讓高端產業帶來高收入，而高收入群體正是郵輪經濟的目標客戶。

而且郵輪本身作為一種「外向型」的高端旅遊方式，在讓南通吸引更多高層次國際旅客之外，也能串聯起船公司、餐飲、演藝、倉儲物流等一整條郵輪產業鏈，進而衍生出航企總部、船舶經紀、船舶融資、跨境電商、全球集採中心、航運貿易融資與保險等周邊產業的發展機會， 最終推動南通國際航運貿易金融創新中心的打造。

2011年，招商蛇口以64.39億元獲得2001年以來深圳政府單宗出讓的土地中最大的一幅地塊，創造了深圳土地拍賣史上的總價地王。在近10年的運營下，太子灣，從曾經貨櫃混裝碼頭，蛻變為蛇口自貿區規划起點最高、成熟度最高的區域。約170萬方的太子灣，背靠山海資源，以22萬噸級郵輪母港為依託，打造商業、辦公、商務公寓、住宅、酒店、倉庫、文化藝術、國際學校、國際醫院、交通核心樞紐等多元業態為一體的現代化海濱休閒、遊覽及商務的濱海CBD，築就中國的濱海門戶與世界客廳，成為PPC（前港-中區-後城）模式的典範。

2020年1月，招商蛇口以超58億元的總價競得南通濱江首子，刷新南通土拍總價歷史紀錄，創造南通地王。同樣是地王，同樣佔據濱江（海）岸線和城市山河（海）資源，同樣以口港碼頭為前身……隨著9萬億招商巨輪的停靠，這片與太子灣具有相似基因的土地，在超越時代的擘畫之下，即將開啟天地巨變。

主城濱江，萬裡長江第一灣，作為南通擁江發展的城市樣板段，招商蛇口以「蛇口模式」為牽引，將打造成「第二個太子灣」。約2.9平方公裡的土地，規劃濱江國際街區、郵輪母港。一個集時尚休閒、濱江生態、品質生活、商務辦公於一體的世界濱江，構成世界城市的能量原點，打造未來城市樣板，質變世界城市名片。

「濱江時代」帷幕已開，大匠營局，引領城市格局的變遷。太子灣的現在，就是濱江的未來！

未來

　　令人嚮往的國際卓越濱江，

　　美好生活不止所想：

　　江岸可以觀瀾，

　　街區適合漫步，

　　建築可以閱讀，

　　公園最宜休憩……

　　未來

　　國際街區、壯闊江景、

　　生態走廊、國際郵輪等

　　城市核心資源，

　　皆於3.2公裡黃金江岸線匯聚。

　　未來

　　一個國際、時尚、多元的

　國際濱水生活場，

　　作為南通走向世界的支點，

　　序寫濱江時代的南通傳奇。


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