20世紀40年代興起於美國的Loft戶型前身是廢棄低廉的工業廠房，只是從中分隔出居住、工作、社交、娛樂、收藏等各種空間。後來也是因為它上下兩層、小產權、價格便宜等特點被廣泛運用在家居設計中。但是，Loft戶型真的好嗎？Loft戶型值得購買嗎？我們一起往下看！
一、Loft戶型的缺陷
1、產權問題
LOFT公寓屬於商業產權，土地產權只有50年，或者40年，住宅可以續期，商住目前也沒有明確的說法，未來政策走向就不好說了，如果住宅要開始收稅的話，商住樓的房產稅估計會更高。
2、通風採光差
LOFT一層隔斷成兩層，二樓一般能看到窗戶，但是想開窗通風，卻只能靠一樓，因為一般只有一樓的窗戶才能打開，上面的通風效果稍差。
3、層高很尷尬
市面上大部分LOFT的層高只有4.2~4.5m，一樓是公共空間（客廳、餐廳、廚房、衛生間等），為了使用方便和面子，一樓至少得有2.3m以上。總層高減去一樓的高度，再減去樓板的厚度，可以算下二樓基本上也才能滿足一個成年人的正常站立。
二、Loft戶型缺陷如何彌補？
1、LOFT分層要明確，要有主客之分，動靜之分，乾濕之分，用以滿足休息，娛樂，會客等等不同的需求，功能區的劃分要明顯，避免互相干擾。
2、房子裝修風格上要選擇簡約、北歐或者極簡風格，因為簡單、偏小的家具，可以讓整個空間看起來更加寬敞明亮。
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