買房子一定要學會看戶型圖，特別是準備購買期房的朋友，選房子都是通過戶型圖來看的，如果不會看戶型圖，買的房子就可能不盡如人意，後悔就來不及了，那麼你知道戶型圖怎麼看嗎？什麼樣的戶型是爛戶型呢？
戶型圖你會看嗎？
1、看比例尺寸
戶型圖是指將房子以一定的比例呈現在圖紙上的，搞清楚了戶型的比例，才方便計算其他的尺寸、面積等。戶型圖上的尺寸標註，一般有兩種情況，一種是過於精簡，另一種過於專業，比較晦澀難懂。一般尺寸標註過於精簡的戶型圖會省略不少數據，只保留了客廳、臥室等主要空間的開間進深數據，如果在看戶型圖時，購房者不諮詢清楚，只能大致估算一下其他空間的具體面積。
2、了解圖注含義
戶型圖上的圖注一般會在空白位置解釋清楚，但不免仍然有些購房者會分辨不清。通常情況下，正規的戶型圖上，窗是用兩條牆的看線中夾了兩條窗框線（三或四條平行細線）來表示的，鋼筋結構牆的承重牆一般是粗黑的實線。
3、儘量避免色彩幹擾
現在大多數樓盤的戶型圖的單頁都是彩色的，戶型圖上不同顏色的搭配，其實不僅會更加吸引眼球，還會給購房者帶來一種心理上的錯覺。建議大家在看戶型圖時，最好能摒棄彩色效果圖帶給你的視覺幹擾。另外，即便是黑白戶型圖，由於各個區域空間灰度的差異，也會造成一定心理影響，這點也要注意。
4、看可變結構
戶型在某些時候是需要「先天不足後天補」的。所以了解戶型的可變結構，也很要緊—哪些牆能動，哪些牆千萬別動；下水管、上水管的位置，電線走向等，也都要儘可能的掌握。有時候通過一個「小手術」，可以把戶型所有的潛力都給逼出來。
什麼樣的戶型是爛戶型？
1、功能分區不明顯
室內的功能分區主要分為乾濕分區、動靜分區、公私分區等，這些功能分區明顯，我們的生活才會更方便。比如動靜分區，好的戶型通常都講究動靜分區。在一套戶型裡，動區一般指的是客廳、餐廳、廚衛，靜區一般指的是臥室、書房、主衛。如果說是動靜不分區的戶型，就容易讓會客、娛樂、家務等活動幹擾正常的休息、學習。
2、通透性差的戶型
通透性是很多人選擇房屋的時候會特別關注的點，通透性一般指採光和通風兩方面。要實現良好的通透性，房間必須要方正，南北要通透，比較一般的戶型是相鄰兩面牆開窗，最差的是只有一面牆開窗。
3、戶型不方正
為了避免買到爛戶型，在選擇房子的時候儘量選擇一些戶型方正的房屋，通常開間與進深的比例為1.5：1是比較合適的，這樣的戶型可稱為方正。往往一些獨特造型的房屋都是一些爛戶型房屋，比如一些進深小開間大的房屋，這樣的戶型不利於房屋的保溫性，浪費能源。
以上就是關於如何看戶型圖以及什麼樣的戶型是爛戶型的介紹了，買房子選戶型是一門學問，好的戶型具有很高的實用性和舒適度，所以大家在挑選戶型的時候一定要慎重仔細，挑選出一套擁有好戶型的房屋。