在剛剛過去的國慶黃金周，成都到底有多「火」？
根據相關數據顯示，國慶黃金周期間全市接待遊客首次突破2000萬人次，達到2017.13萬人次，同比增長32.7%；實現旅遊總收入286.46億元，同比增長25.2%。
成都晉升為新一代網紅城市，自然也吸引了不少想在成都「紮根」的小夥伴。
那麼，問題來了，成都政策千變萬化，上一條規定還沒消化完，下一條新規已經開始執行了。
從買房到落戶，在這個過程中到底要滿足哪些條件？
表慌，腦容量大的小妹已經給你們整理出來了！
一、想在成都買房需要滿足什麼條件？
想在一個城市紮根，很多盆友想到的第一件事就是買房，但是在成都，房子不是想買就能買的，你還需要購房的資格。
如果是外地戶口在成都買房，首先，如果你是單身狗，在全市範圍內無自有產權住房才可以購房；
但是，如果家庭成員共同購房的，其中至少1人具有我市戶籍可認定為本市戶籍居民家庭。
比如李四不具有本市戶籍，但已在限購區域穩定就業且連續繳納社會保險24個月以上，若僅以李四本人名義購房，無論其家庭成員中是否有我市戶籍人員，均按非本市戶籍居民家庭的標準執行限購政策;若李四與具有本市戶籍的家庭成員共同購房，可按本市戶籍居民家庭的標準執行限購政策。
其次，你得滿足穩定就業，並能提供出在2年以上社保繳納證明；
滿足了以上條件，咱們就來看看你能在哪兒買房子！
成都的限購區域劃分為四類：
A類：天府新區直管區購房
1、天府新區2年的戶口；
2、天府新區穩定就業且天府新區2年的社保；
3、天府新區的戶口+不低於12個月天府新區的社保；
三者滿足其一，可以買A類、D類。
B類：高新南區購房
1、高新南區2年的戶口；
2、高新南區穩定就業且連續2年的社保；
3、高新南區的戶口+不低於12個月高新南區的社保；
三者滿足其一，可以買B類、D類。
C類：限購11區
1、限購11區2年的戶口；
2、限購11區穩定就業且2年的社保；
3、限購11區的戶口+不低於12個月11區的社保；
三者滿足其一，可以買C類、D類。
D類：三圈層區域
1、具有本市戶籍；
2、本市穩定就業連續繳納社保12個月以上；
還需要注意的是：
中間可以允許有不超過6個月個人繳納，但需要保證24個月內，開頭和結尾均是由公司繳納的，並且社保只認最後一個月的繳納地！
社保買房的等待時間久，與其等兩年社保，不如先把戶口遷進來，那麼遷入戶口需要什麼條件呢？
二、外地人滿足什麼條件才能落戶成都？
對於一心想要落戶成都的盆友，市外戶口要遷入成都，前提條件必須記好了，必須到居住地派出所進行居住登記。
目前成都執行的落戶方式分為兩種，條件入戶和積分入戶。
1、條件入戶
首先，是國家層面規定的23種入戶政策，包括：
調動；離休；退休；高校統招新生；應屆畢業生回原籍；落實單位的應屆大專畢業生；軍隊轉業復員幹部；退役士兵；隨軍家屬；軍隊離退休幹部無軍籍職工；夫妻投靠；未成年人投靠；老年父母投靠；收養；高原地區未成年子女回原戶籍地；原本市人回國；華僑回國；港、澳、臺地區居民回內地定居；外國人入籍；海外高層次人才引進計劃；博士後；刑滿釋放人員；
其次，除開國家層面規定的23項落戶政策，小妹再來談一談最常見的幾種落戶成都的方式。
全日制本科以上學歷畢業入戶；
辦理條件：
普通全日制大學本科及以上學歷
年齡在45周歲及以下
在國（境）外取得本科及以上學歷的人員入戶；
辦理條件：
經教育部留學服務中心認證學歷
年齡在45周歲及以下
技能人才入戶；
辦理條件：
在本市同一用人單位工作2年及以上
單位推薦
成都市人力資源和社會保障局認定
親屬投靠（三種情況）；
夫妻投靠落戶：夫妻任一方在本市有穩定收入且本人或直系親屬擁有合法固定住所的，可申請入戶。
未成年子女投靠父母落戶：成都市戶籍人員，本人或直系親屬擁有合法固定住所的，可申請市外未成年子女投靠。父母離婚的，未成年子女應隨擁有撫養權一方登記戶口。
退休父母投靠子女落戶：退（離）休人員或男性公民年滿60周歲、女性公民年滿55周歲，投靠本市成年子女的，本人或子女有穩定收入來源，且本人或直系親屬在本市擁有合法固定住所的，可申請入戶。
孤寡老人和父母雙亡未成年人投靠近親屬入戶：孤寡老人和父母雙亡的未成年人，本市近親屬經公證願意贍養或撫養且擁有合法穩定住所。
新生兒入戶；
登記時間：嬰兒出生後一個月內申報出生登記。新生兒隨父或隨母登記戶口，應按家庭戶、集體戶的先後順序進行登記。
國外出生嬰兒入戶前置條件：父母其中一方系本市戶籍居民，子女在國外出生，且未在國外定居和未取得外國國籍，回國後申請入戶的。
應屆大專畢業生入戶
辦理條件：
當年取得畢業證的大專生，12月31日前辦理有效
在本市已落戶工作單位
取得「蓉城人才綠卡」入戶
2、積分入戶
從2018年1月1日起，成都市正式實施積分落戶，簡言之：
按照要求，積分滿100，就有申請落戶的資格。
居住證積分指標包括：
繳納社會保險、合法穩定居住、教育背景、引導人口合理布局、引導人口梯度轉移、急需緊缺工種（職業）指標、個人貢獻、鼓勵創新創業、年齡、個人不良信用記錄、個人違法犯罪記錄以及違反計劃生育政策等指標。
分值怎麼算，小妹用一張表概括一下：
持證人的總積分等於各項指標積分之和。
所需條件：
（一）持有本市居住證；
（二）男55周歲以下，女50周歲以下；
（三）在本市行政區域內按國家和省、市相關規定連續繳納城鎮職工基本養老保險和城鎮職工基本醫療保險5年以上；
（四）無刑事犯罪記錄及未參加國家禁止的組織或活動。
滿足以上條件，申請人就有資格申請積分入戶。
申請人分值從高到低排列，根據當年落戶指標依次從高到低辦理落戶。
如果分數相同，看社保繳存年限，哪個多要哪個；如果連繳存年限都一樣，再看居住證年限，誰辦理的早，誰就先入戶。
有了買房資格，咱們再來談談在成都住房限購區域內，是如何認定首套和二套房的。
三、外地有房在成都算首套麼？
在成都限購限貸的的連環「暴擊」下，目前在成都是如何認定首套、二套房呢？
首先，成都限購查房是以家庭為單位，範圍是在大成都內。對於外地房產，是不計算在其中的。
但是對於商業貸款和公積金貸款認定的首套和二套房，和外地購買的房產還是有一定的關係，內容確實過多，下期小妹再一一詳談。
好了，關於外地人買房的事兒幾乎都在這裡了，如果全記住了，你就可以早點下手了！