番禺鴻福花園地塊規劃調整 市橋將建51層高住宅

2020-12-09 騰訊網

大洋網訊 近日,番禺區鴻福花園地塊控制性詳細規劃修正徵詢意見公示,這一建於1996年的小區依據歷史審批對地塊的規劃指標進行修正,建設一棟51層、150米高的住宅。

鴻福花園位於番禺區西南部市橋街,西環路、東環路及橋興大道交界處,屬於番禺老城區,目前已有8棟低層住宅。本次規劃根據鴻福花園用地界線及立交規劃方案修正用地界線:BC0601001地塊的用地性質修正為二類居住用地,用地面積修正為9719平方米;BC0601002地塊的用地性質修正為商業設施兼容商務設施用地(村莊建設用地),用地面積修正為24398平方米;BC0601012地塊用地性質修正為商業設施兼容商務設施用地,用地面積修正為6111平方米;BC06041104地塊的用地性質修正為生產防護綠地,用地面積修正為298平方米。

據悉,該項目1995年已批覆修規,本次根據歷史審批修正項目地塊建築面積。BC0601001地塊的建築面積依據1995年已批修規修正為50086平方米,建築密度修正為55%,綠地面積為1400平方米,增加物業管理、垃圾收集站、社區服務站各1處,設置停車位432個。

(廣州日報全媒體記者杜娟)

相關焦點

  • 鴻福花園地塊規劃調整,番禺市橋將建51層高住宅
    近日,番禺區鴻福花園地塊控制性詳細規劃修正開始徵詢意見公示,這一建於1996年的小區依據歷史審批對地塊的規劃指標進行修正,建設一棟51層、150米高的住宅。 鴻福花園地塊總平面 鴻福花園位於番禺區西南部市橋街,西環路、東環路及橋興大道交界處,屬於番禺老城區,該小區建於1996年,目前已有8棟低層住宅。
  • 24棟住宅!總建面近40萬㎡!番禺汽車小鎮地塊一規劃出爐
    番禺汽車小鎮地塊一規劃出爐根據配套設施統計表,居委會及社區服務站分布於24#住宅;33#則規劃有星光老年之家、物業管理、文化室、居民健身場所;27#規劃有託兒所,36#規劃有幼兒園;25#則規劃有科研辦公。配套設置總建築面積11540㎡,總用地面積1191.3㎡。
  • 番禺,掂!
    番禺客運站綜合體項目效果圖 (具體以實際為準)  鴻福花園地塊  近日,番禺區鴻福花園地塊控制性詳細規劃修正徵詢意見公示,這一建於1996年的小區,依據歷史審批對地塊的規劃指標進行修正地塊內將建設一棟51層、150米高的住宅。
  • @番禺街坊,美麗華大酒店原址將建五星級酒店
    信息時報訊(記者 奚慧穎 通訊員 穗規資宣)去年跟番禺街坊道別的美麗華大酒店,也許會以全新面貌「回歸」。5月28日,番禺區市橋街儲備地塊控制性詳細規劃在市規委會上獲通過,該地塊正是美麗華大酒店原址所在地。未來,這裡有望建起一座全新的五星級酒店。
  • 中山大學規劃調整:將拆百幢樓並建百米高樓
    中山大學新港西老校區規劃將有大調整———它的東西兩面估計有超過百幢建築被拆,並將在怡樂路一宗2 .78萬平方米的地塊上建起百米住宅高樓,規劃打算安排校內西區老房改房的住戶搬進這些新樓,騰出的更多空間主要用作教學科研。
  • 建5棟高層住宅+幼兒園!深圳華豐拿下的靈山島尖地塊規劃出爐
    12月15日,廣州市規劃和自然資源局(廣州市海洋局)公布南沙區靈山島尖商住地2019NJY-12地塊項目設計方案,擬建5棟高層建築,層高分別為23、27和30層;另有1棟23層辦公樓。
  • 廣州番禺原美麗華大酒店地塊擬建五星級酒店
    該酒店拆除之後的地塊將如何使用一直備受關注。5月28日,廣州市規委會會議審議通過了番禺區市橋街儲備地塊控制性詳細規劃。該地塊正是原美麗華大酒店所在地,未來這裡將建設一座限高100米的五星級酒店。本次控規調整的地塊位於市橋街清河中路以南,工業路以東,瑞和園大街以西,用地面積2.11公頃。規劃地鐵17號線(遠期)從地塊內經過。
  • 番禺中小學布局又有大動作!2020年前或增27所學校
    值得一提的事,番禺增建的學校共27所,數量居全市第1,將核心推進歷史配套學校建設和移交工作,改善老城區學校辦學條件,落實學校標準化建設要求,合理調整教育建設布局。 保利紅館項目是保利長隆住宅地塊,地處番禺華南板塊核心——長隆商圈,與廣州南站商圈、萬博商圈一起形成華南板塊的一軸三核心。
  • 深圳近日曝光坪山的沙田有4個地塊調整規劃 將有龐大的住宅規劃
    近日深圳曝光坪山的沙田有4個地塊調整規劃 將有保障房建設近日深圳曝光坪山的沙田有4個地塊調整規劃就是市規劃和自然資源局坪山管理局關於坪山區[沙田地區]法定圖則02-10等4個地塊規劃調整事宜的公示。按照這個內容提到申請調整地塊為坪山區[沙田地區]法定圖則02-10、02-11、02-12和02-13共4個地塊均位於坪山大道與秀沙路交匯處東北側其中02-10地塊面積為1688平方米、02-11地塊面積為1364平方米、02-12地塊面積為47208平方米、02-13地塊面積為23799平方米用地規劃均為三類居住用地容積率均為2.2。
  • 番禺廣場規劃定位為番禺未來新中心
    但也存在站點周邊用地低效的問題,沒有充分發揮軌道交通帶來的土地價值;此外,現狀住宅成為該區域的主要地標,公共空間品質不高,城市形象有待提升。按照國家、省、市相關政策,鼓勵在軌道交通場站為中心的800米半徑區域內土地綜合開發利用,優化城市布局。本次規劃範圍是軌道站點800米半徑,東至廣華南路,西至盛泰路,北至沙圩東平路,南至市橋水道,用地面積約170公頃。
  • 番禺未來新中心 番禺廣場及周邊地區新規劃獲批
    匯聚了4條地鐵線的番禺廣場將成為番禺未來的新中心,近日,《番禺廣場及周邊地區控制性詳細規劃》通過廣州市政府批准並由市規劃和自然資源局正式公布實施。新版規劃提出將對番禺廣場周邊進行TOD模式開發,大幅提升地塊開發強度,規劃新增建設量48萬平方米,是原規劃的一倍以上;同時將開發5層地下空間,新增17處公共運輸設施,整合軌道、公交、有軌電車等,實現高效換乘。
  • 廣州番禺漢溪長隆儲備地塊規劃打造TOD商業商務中心
    南都訊近日,番禺區大石街漢溪長隆片區儲備地塊控制性詳細規劃在廣州市規劃委員會會議上審議通過。規劃範圍位於番禺區萬博商務區與長隆旅遊區之間,東至番禺大道、南至漢溪大道、西至廣州長隆旅遊度假區、北至信基城,緊鄰地鐵7號線、18號線(在建)南村萬博站,總面積59.49公頃。
  • 番禺又一「黃金地塊」曝光!規劃雙地鐵+248米超高地標,就在大石
    番禺又一「黃金地塊」規劃曝光!就位於番禺區大石街!地塊整體效果圖黃金地塊具體位置新規劃的「黃金地塊」就位於番禺萬博CBD與長隆度假區之間。規劃範圍內32公頃的政府儲備用地已完成收儲,目前正在開展場地平整。據悉,規劃範圍內的32公頃政府儲備用地由市土地開發中心和番禺區政府按5:5比例合作收儲。根據2019年7月市府常務會議部署,計劃通過該地塊籌集解決華南理工大學國際校區二期工程建設資金39.19億元。
  • 廣州番禺廣場TOD規劃出爐,4條地鐵線交匯!
    6月15日,廣州市規劃和自然資源局發布了一張番禺廣場周邊地區控制性詳細規劃的批前公示圖。項目地塊位於番禺區南部,市橋水道以北,番禺區政府南、北側。優化目標項目地塊將踐行TOD理念,未來發展為廣州南部公共服務中心及重要交通樞紐,番禺行政文化及市民活動中心。
  • 番禺中小戶型新貨大曝光 首付20萬住市橋兩房
    剛需型客戶則可以將目光轉向即將開售2期大三房單位的市橋板塊的番禺雲山詩意(小區網論壇),越早認籌則可以享受越多優惠。至於*型客戶的選擇則相對較多,華南板塊的敏捷上城國際和市橋的柏麗甜果均推出1-3房的公寓產品,價格為11000元/平—13000元/平。至於已在之前開售的如敏捷錦繡世家以及諾德名都等,價格更加是低至9500元/平起!
  • 為什麼會牽連福永鴻福花園?
    據當地房地產中介人士介紹,近5年來,除了鴻榮源、萬科這類正規房地產公司之外,沙井很多在建的房地產都被「龍哥」等所壟斷,他們將自己的房產以統建樓的名義建在社區裡,屬於「灰色地帶」,政府很難管理,因統建樓、農民房的建設投入成本少、銷售利潤高,讓「龍哥」等不惜以身試法。「陳垚東靠壟斷廢品起家,後來做工程,修了不少工業區,靠出租廠房也活得很好。」
  • 番禺原美麗華大酒店未來擬建五星級酒店與幼兒園
    5 月 28 日,廣州市規委會會議審議通過了番禺區市橋街儲備地塊控制性詳細規劃,明確原美麗華大酒店地塊未來將建一座限高 100 米的五星級酒店。與此同時,該地塊還將配套建設一個 12 個班的幼兒園,緩解老城區教育設施不足的問題。
  • 大連中山區山巒街一「超小」宗地 將建7層高住宅 售價能否超3萬?
    導讀:大連市山巒街與怡和路交叉處的一宗地塊,在今年9月底現出讓。日前,該地塊的規劃方案進入公示階段,該宗地規劃為7層高住宅。曾經樓面價12121元,終於進入到公示階段,那麼該項目銷售的價格會不會破3萬?
  • 番禺廣場將有4地鐵+5層地下空間+2000多個地下停車位……
    按照國家、省、市相關政策,鼓勵在軌道交通場站為中心的800米半徑區域內土地綜合開發利用,優化城市布局。本次規劃範圍是軌道站點800米半徑,東至廣華南路,西至盛泰路,北至沙圩東平路,南至市橋水道,用地面積約170公頃。其中涉及控規調整地塊主要為軌道站800米半徑範圍內具有優化提升條件的潛力地塊,總面積約31.7公頃。
  • 規劃曝光!青島這些片區要大變樣,涉市南、市北……建商業、住宅...
    功能定位市南區東片區作為青島市的政治、文化、經濟中心,此次規劃將以城市雙修為指導,形成以居住和高科技研發區為主,休療養及休閒旅遊服務為輔的宜居生活區。將規劃形成「一軸五片區」。其中,「一軸」是指依託浮山公園、北山公園形成市南區東片區綠化軸線,滿足該片區休閒觀光、體育健身的需求。