徐州新城區分區規劃

2020-12-16 e房網

    徐州市新城規劃總建築面積60平方公裡,規劃居住人口40萬人,其中起步區建築面積24平方公裡。新城起步區自2004年啟動建設以來,先後經歷了規劃設計、徵地報批等準備階段和行政中心及基礎設施建設先導階段,目前已進入全面開發建設的新階段。

  辦公樓及房地產開發是今年新城建設的重點之一,今年新城建設將重點推進中鐵地產定銷房以及香港恒基、江蘇國信、上海建工、蘇州中茵、上海綠地等綜合商住項目開發,全年計劃開工建設建築面積120萬平方,完成投資42億元。另外加快推進綜合辦公樓、公共場館及進區單位辦公樓建設,確保今年底前完成。

 

徐州市新城規劃總建築面積60平方公裡,規劃居住人口40萬人,其中起步區建築面積24平方公裡。新城起步區自2004年啟動建設以來,先後經歷了規劃設計、徵地報批等準備階段和行政中心及基礎設施建設先導階段,目前已進入全面開發建設的新階段。

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一、區位概況:徐州市新城區位於徐州市東南方向,雲龍區潘塘鎮境內。北距徐州市鐵路站僅5公裡,東距觀音機場25公裡,本區將成為徐州市的「前廳」與「東南大門」。

  二、規劃範圍:新城區規劃範圍:東至隴海鐵路,南至連霍高速公路,西依拖龍山山脊為界,東到京福高速公路,總用地61.5平方公裡。

  三、功能定位:本次規劃確定徐州新城區的功能定位為:徐州新城區是區域性的商務、金融中心,是徐州市行政辦公中心,是城市新的經濟增長極。

  四、規劃結構:本規劃區內以自然湖泊、河流水體為城市隔離帶,國道為界劃分幾個不同的區,以大龍湖為核心,布置各項用地。

  規劃結構概括為:「一心、一環、四帶、五區、十組團」。

  一心:是指以大龍湖及周圍綠地構成的生態核心。

  一環:是指由拖龍山及城市生態控制隔離帶組成的新城區生態綠環。

  四帶:楔入新城區各片區的城市公共綠地。

  五區:由城市綠帶分離的五個片區

  十組團:一片工業組團、五片居住組團、兩片教育科研組團,一片商務辦公組團、一片商業、居住綜合服務組團。

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